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楼“南开”：不止是地块所处行政区，也代表着南开精神及其背后的文化传承。
南开区是中国唯一因学而名的行政区，就如牛津、剑桥的传奇，既有百年人文的积淀，城芯资源的汇集，又有时代前沿的机遇，成为天津高端住宅的聚集地。
中海根植南开核芯中医药大学地块，将南开品格凝聚于作品中，继峰境梅江之后，再著中海旗下TOP级峰境系，以五大藏品标准，书写南开新传奇。
项目位于南开区西湖道与南丰路交口，原址为中医药大学（现已搬迁），即中医一附院北侧。
中海峰境南开项目占地面积约5.3万平，容积率2.25，建筑面积约12万平，绿地率35%，总户数860户。
整个小区共14栋楼，包含5栋高层，4栋小高层，5栋洋房。
高层户型：1#、2#、8#、10#、14#楼
21-26层到顶，二梯四户带连廊，中户105㎡，边户125㎡，均为三室两厅两卫；
小高层户型：3#、4#、9#、11#楼
17层到顶，二梯二户，面积为143平米，三室二厅二卫；
洋房户型：5#、6#、7#、12#、13#楼，一梯两户，其中：
5#、7#楼为 120㎡ 三室二厅二卫8层到顶
13#楼为 143㎡ 三室二厅二卫7层到顶
6#、12#楼为 175㎡ 四室两厅二卫8层到顶
中海峰境南开洋房一楼预计带院带地下室，小院面积预计80-100㎡左右，地下室层高约5.2米；顶楼带阁楼，为坡屋顶设计。
中海三大产品系中，顶级序列为峰境系，次之天镜系，再之源镜系。
而中海中医药大学地块，峰境南开产品采用的即为Top系列峰境系，且会在天津现有产品基础上进行迭代更新，打造新建筑美学产品。
项目对标现代主义大师大卫·奇普菲尔德的设计手法，让经典与现代手法结合，传递出秩序理性的美学，洋房外立面采用三段式设计，上段为金属格栅，中段铝板玻璃幕墙，下段石材加金属线条装饰，打造全幕质感地标建筑。
洋房外立面打造奇偶错层外跨阳台，奇数层阳台在次卧，偶数层阳台在主卧。为天津城市建筑带来崭新产品！
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