北京国祥府
售楼处电话400-778-0670转接7777【营销中心】✅✅
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国祥府
项目简介
三大房企，强强联合，打造国企精工品质住宅，所有产品全部赠送精装修，绝版资源，三面环山，负氧离子高达市区40倍。
鼓楼东新城里，城市焦点处，王牌专利户型，全精装科技，国企匠心筑，名门望府家
【开发品牌】北京住总集团、旭辉地产、首都开发三大房企，强强联合，打造国企精工品质住宅
【物业公司】自持物业永升服务集团，港股联交所主板上市，全国社区服务商12强，物业费3.05元/㎡
【产品类型】共24栋，1274户大体量改善社区，13栋小高层总高15层，11栋洋房总高5-10层。
【在售价格】均价2.5-3万元/㎡
【项目基本信息】
项目位置：檀西路与新北路交叉口往北400米，导航搜国祥府营销中心
产权性质：70年商品房
楼盘名称：国祥府
开发商：住总集团、旭辉地产、花样年地产、首都开发
占地面积：6.4万㎡
建筑面积：12.4万㎡
绿 化 率：30%
容积率：2
得房率：高层76%，洋房82%
交房标准：精装
交房时间：现房
一期交房时间为 2023年4月30日前（1#，2#，3#，4#，5#，6#，7#，8#，9#，10#）
二期交房时间为 2023年5月30日前 （11#，12#，13#，14#，15#，16#，17#，18#，19#，20#，21#，22#，23#，24#）
物业费用：上海永升物业，3.05元/㎡
车位配比：1393（1：1.2），租赁200/元+80管理费/月，出售价15-18万
供暖方式：集中供暖
【在售产品】
一 .89㎡全明三阳面，三室两厅两 卫 【总价220万-230万】剩余楼层一、顶层（精装现房，实楼样板间）
主推网红户型
1、三居两卫功能性强
2、三面朝阳，采光面大
3、南北通透，全明户型，通风采光好
4、独立餐厅，用餐方便
5、入户玄关设计，私密性好，收纳空间大
6、密云唯一89平米三居两卫新房
二.75㎡通透户型，两室两厅一卫 【总价185万-195万】剩余楼层中高楼层，最高15层（精装现房，实楼样板间）
1、南北通透，通风好
2、小户型，客厅面宽大客厅大，采光充足
3、L型厨房设计，操作动线合理
4、卫生间干湿分离，利用率更高。
5、75平米低总价低首付，门槛级产品
三. 89㎡超大开间，三室两厅一卫 【总价210万-230万】剩余楼层1、13、14、顶层（精装现房，实楼样板间）
1、南北通透、全明格局，通风采光好
2、客厅方正，方便利用。
3、同面积最大客厅开间，4.15米
4、U型厨房设计，操作空间大
5、卫生间干湿分离设计，空间利用率高
四.127㎡超高得房率，四室两厅两卫 【总价335万-360万】剩余楼层1、2、顶层，总高8、9层（精装现房，实楼样板间）
1、四室分区，互不干扰
2、10.5米超大面宽，采光面大
3、超高得房率，户型设计无浪费，实得面积大
4、南北通透，通风性好
5、超大厨房，使用方便
6、收纳空间多
【样板间照片】
项目简介
三大房企，强强联合，打造国企精工品质住宅，所有产品全部赠送精装修，绝版资源，三面环山，负氧离子高达市区40倍。
鼓楼东新城里，城市焦点处，王牌专利户型，全精装科技，国企匠心筑，名门望府家
【开发品牌】北京住总集团、旭辉地产、首都开发三大房企，强强联合，打造国企精工品质住宅
【物业公司】自持物业永升服务集团，港股联交所主板上市，全国社区服务商12强，物业费3.05元/㎡
【产品类型】共24栋，1274户大体量改善社区，13栋小高层总高15层，11栋洋房总高5-10层。
【在售价格】均价2.5-3万元/㎡
【项目基本信息】
项目位置：檀西路与新北路交叉口往北400米，导航搜国祥府营销中心
产权性质：70年商品房
楼盘名称：国祥府
开发商：住总集团、旭辉地产、花样年地产、首都开发
占地面积：6.4万㎡
建筑面积：12.4万㎡
绿 化 率：30%
容积率：2
得房率：高层76%，洋房82%
交房标准：精装
交房时间：现房
一期交房时间为 2023年4月30日前（1#，2#，3#，4#，5#，6#，7#，8#，9#，10#）
二期交房时间为 2023年5月30日前 （11#，12#，13#，14#，15#，16#，17#，18#，19#，20#，21#，22#，23#，24#）
物业费用：上海永升物业，3.05元/㎡
车位配比：1393（1：1.2），租赁200/元+80管理费/月，出售价15-18万
供暖方式：集中供暖
【在售产品】
一 .89㎡全明三阳面，三室两厅两 卫 【总价220万-230万】一、顶层（精装现房，实楼样板间）
主推网红户型
1、三居两卫功能性强
2、三面朝阳，采光面大
3、南北通透，全明户型，通风采光好
4、独立餐厅，用餐方便
5、入户玄关设计，私密性好，收纳空间大
6、密云唯一89平米三居两卫新房
二.75㎡通透户型，两室两厅一卫 【总价185万-195万】中间楼层，最高15层（精装现房，实楼样板间）
1、南北通透，通风好
2、小户型，客厅面宽大客厅大，采光充足
3、L型厨房设计，操作动线合理
4、卫生间干湿分离，利用率更高。
5、75平米低总价低首付，门槛级产品
三. 89㎡超大开间，三室两厅一卫 【总价220万-230万】13、14、顶层（精装现房，实楼样板间）
1、南北通透、全明格局，通风采光好
2、客厅方正，方便利用。
3、同面积最大客厅开间，4.15米
4、U型厨房设计，操作空间大
5、卫生间干湿分离设计，空间利用率高
四.127㎡超高得房率，四室两厅两卫 【总价335万-360万】1、2、顶层，总高8、9层（精装现房，实楼样板间）
1、四室分区，互不干扰
2、10.5米超大面宽，采光面大
3、超高得房率，户型设计无浪费，实得面积大
4、南北通透，通风性好
5、超大厨房，使用方便
6、收纳空间多
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