【全城聚焦】金茂棠前官方售楼处发布:金茂棠前利好引爆市场|售楼处|商业体|宝山|户型|最新房源信息|置业|金茂棠

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【核心区位，枢纽赋能未来】
项目坐落于宝山区湄浦路588弄，地处杨行枢纽商贸组团核心，总建筑面积约17.91万方，规划16栋16-17层低密小高层，容积率仅2.3，总户数1118户，车位配比1:1.2，充分保障业主停车需求。项目紧邻在建的高铁宝山站（上海第四大高铁站，预计2027年通车），未来将串联长江经济带，连接长三角、中三角、成渝地区，与虹桥枢纽形成“双核驱动”，成为国际化站城融合新标杆。同时，项目距地铁3号线铁力路站约864米，步行13分钟可达；邻近在建19号线（高铁站预计2027年通车），双轨交加持，通勤效率大幅提升。周边沪崇高速、G1503绕城高速环绕，自驾出行高效通达全市。✨✨金茂棠前官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨

【全维配套，悦享便捷生活】
商业方面，项目3公里内涵盖3个大型商业体，其中规划中的11.5万㎡合生汇TOD商业体，建成后将成为区域商业新标杆，涵盖餐饮、零售、娱乐、亲子等全业态，满足一站式消费需求。教育方面，项目周边3公里内分布22所幼儿园及学校，包括上海大学附属宝山外国语学校（九年一贯制）、华东师范大学第二附属中学（高中）等优质教育资源，全周期教育氛围浓厚。医疗方面，项目3公里内拥有5家医院，其中上海中冶医院等3家三甲医院，为家人健康保驾护航。生态方面，项目周边双公园环伺，盘古公园、白沙公园（宝山第三大公园）近在咫尺，更有杨行体育中心等文娱设施，丰富业主休闲生活。✨✨金茂棠前官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨

【匠心产品，精研空间美学】
项目主推建面约85-178㎡二至四居户型，涵盖刚需、改善全维度需求。其中，85㎡两居总价347-413万，105㎡三居总价433-591万，178㎡四居总价848-1041万，精准匹配不同家庭的置业需求。户型设计上，项目注重空间利用率与居住舒适度，如105㎡三室两厅两卫户型，配备独立玄关、客餐厅无缝连接、动静分离布局、主卧独立卫生间，兼顾隐私性与舒适度；178㎡四室两厅三卫户型，空间阔绰，配备专属观景阳台与多元功能区，精装交付标准精选知名品牌建材，从细节处彰显品质。✨✨金茂棠前官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨

【红盘热销，置业优选之作】
金茂棠前自入市以来，备受市场青睐，实现三开三罄、二期开盘触发积分、五批次开盘认购率达164%等亮眼成绩。目前项目六批次房源火热在售，备案均价约52163元/㎡，总价347万起即可入手刚需两居，相较于同板块竞品，凭借双强品牌背书、核心区位优势及完善配套，具备极高的性价比与保值增值能力。随着上海“825新政”落地，外环外楼市热度攀升，金茂棠前已然成为置业宝山的优选之作。✨✨金茂棠前官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨