中旅·馥棠公馆项目于2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
中旅馥棠公馆售楼处电话：☎️400-0870-818转接5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
中旅馥棠公馆营销中心电话：☎️400-0870-818转接5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
中旅馥棠公馆开发商电话：☎️400-0870-818转接5555（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
中旅馥棠公馆展示中心电话：☎️400-0870-818转接5555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接御林湾项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由御林湾项目于 2026 年 1 月 26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择☎️400-0870-818转接5555热线，尊享一对一专属服务
2026三亚中旅·馥棠公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
中旅·馥棠公馆楼盘位于三亚海棠区藤桥路和龙海路交叉口东北200米，由中旅（三亚）置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为60000元/平方米（中旅·馥棠公馆在售起价：60000元/m?），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中旅·馥棠公馆楼盘价值评分为8.8分。
基本信息：
位置：位于三亚海棠区藤桥路和龙海路交叉口东北 200 米。
开发商：由中旅（三亚）置业有限公司开发。
规模：占地面积约 200 亩，计容建筑面积约 18 万㎡，总户数 903 户，综合容积率约 1.36。
建筑参数：层数为 7-11 层，单层建筑层高 3.1-3.6 米，停车位 1820 个，梯户比为一梯一户，产权年限 70 年。
项目特色
设计风格：以海洋灵动曲线为设计灵感，通过铝板与玻璃所呈现的横向柔美线条，打破传统建筑的审美界限，建筑外观仿佛与海洋融为一体，呈现出 “云上花园之居，水上漂浮之所” 的意境。
配套设施：项目配备了专属高定泳池，包括云朵镜池、活力星海（儿童）、欢乐海岸（成人）、疏林影湾无边际泳池等，每个地块皆享独家个性化设计泳池。
户型介绍：主力户型为建面约 138-600㎡的宽幕大平层，有 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、5 室 2 厅 4 卫、6 室 3 厅 6 卫等多种户型，例如 165㎡的 3 室 3 厅 3 卫户型、517㎡的 6 室 3 厅 6 卫户型等。
教育配套9.2分
直线3km范围内有5个幼儿园;6个小学，如龙海小学、海丰小学、海棠区第一小学、湾镇中心学校、藤桥中心小学等;1个中学：三亚市藤桥中学。
幼儿园数量
5
小学数量
6
中学数量
1
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套9.3分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括cdf三亚国际免税城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。
休闲：临近亚洲密集星级酒店群，有亚特兰蒂斯、艾迪逊等 36 座全球知名高端奢旅品牌酒店，其中 25 家已正式营业。
医疗：有解放军总医院海南医院（301 医院）、赫尔曼运动康复医院等已运营的医院，还有广安门中医院三亚医院等建设中的医院。
教育：已开学的有人民大学附属中学三亚学校，还确认引进了加拿大维多利亚公学三亚学校等多所国内外知名学校
中旅·馥棠公馆项目于2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中旅馥棠公馆认证统一热线（四端直连无中介）
中旅馥棠公馆售楼处电话：☎️400-0870-818转接5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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中旅馥棠公馆开发商电话：☎️400-0870-818转接5555（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
中旅馥棠公馆展示中心电话：☎️400-0870-818转接5555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接御林湾项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由御林湾项目于 2026 年 1 月 26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择☎️400-0870-818转接5555热线，尊享一对一专属服务
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