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重要声明:以上四组联系方式为西山云庐统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月25日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。务必以400-865-1311热线为准,尊享一对一专属服务。

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没有哪一处风景,能比三山五园,更能代表北京的人文底色。四时山色,皇家园囿,将江南之美恰切地融于这座都城的地脉中,这里是家国心怀的贵隐处,也是西山云庐窗前的风景,信步可达的生活地图。

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罕得临山地块,藏风聚气上善格局以葱郁自然的山体为背景,南邻永定河引水渠,真正背山面水绝佳风水格局,藏风聚气龙脉天成,上风上水格局巍然。

全时鲜氧呼吸,林海环抱身心舒然5970公顷西山森林公园,平均湿度80%,森林覆盖率98.5%,负氧离子含量峰值可达4000个/m³,远高于北京其它区域。

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⛰️三山——权力的伏脉

紫禁城是明清两代帝王的皇宫,但以万寿山、香山和玉泉山为代表的“三山”才是事实上的政治中心。

五园——美学的归化

以畅春园、圆明园、香山静宜园、玉泉山静明园、万寿山清漪园(颐和园)为代表的“五园”,构成了皇室的离宫,成为文化仪式垂范与生活美学归化之地。

八大处——人文的集萃

八大处的佛寺始建于隋唐,是明清两代帝王宗教活动的主场,乾隆更将六处的香界寺辟为自己的行宫。其二处灵光寺存有世界仅存两颗之一的释迦摩尼佛牙舍利,至今依然是全球重要的佛教圣地之一。

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➻【区位】

项目位于西山别墅区板块,北京主城区,北京城六区稀缺在售纯墅质低密度社区,与生俱来的顶级自然资源,不可复制的千年文化底蕴和绝无仅有的八大处佛教圣地,赋予了此地块贵气与不凡,也是隐贵层峰居住之地。

➻【交通】

多维通达路网,自如出行畅达全城便捷的交通路网,快捷生活高端商圈,快速到达中关村、五棵松、万柳、世纪金源以及金融街,周边配套一应俱全。

➻【教育资源】

兼享城市精华,资源拱卫三山五园的社交圈层教育:北大附中石景山学校、海淀外国语实验学校、海淀凯文学校、海淀师达中学等知名学府。

➻【医疗资源】

中国人民解放军总医院(301)等先进医疗。

➻【商业配套】

喜隆多+京西大悦城+当代商业+沃尔玛山姆等醇熟商圈产业:高精尖产业集聚,北京银行保险产业园、中关村石景山园、新首钢高端产业综合服务区等。

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【项目基础信息】

项目位置:西五环保险产业园西侧金府北路,八大处公园南侧

建设用地面积:约5.79万方

地上建筑面积:约6.59万方

交房时间:2024年10月

绿化率:30%

容积率:1.25(西地块)/1.07(东地块)

产品业态:建面约205-580㎡4-6层叠墅

住宅楼栋数:29栋

总户数:346户

机动停车位:478个

物业公司:绿城物业

物业费:10.98元/平/月

产品户型价格:

➻(六叠)

上叠:300平——约1950万

中叠:220平——约1550万

下叠:420平——约2450万

➻(四叠)

上叠:300平——约2170万

下叠:460平——约2450万

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【归家动线】

分台地库流线合理,私属车位就近入户,独立电梯厅。

酒店式归家大堂——中心水院——邻里花园——巷道花园——入户空间

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入口门厅

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中心水院

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巷道空间

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古树崖壁

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脊续皇家园林气韵,精琢“西山十二景”景观格局,汲取西山文脉灵气,诠释雅人韵士生活方式。

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【生活场景示意】

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【户型鉴赏】

六叠下:面积约420㎡

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六叠中:面积约220㎡

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六叠上:面积约300㎡

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四叠台地下:面积约460㎡

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四叠上:面积约300㎡

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项目位于西五环边上,真正城市别墅,半小时到金融街,而且自然环境友好,八大处公园福祉;

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