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北京京投发展·北熙区

北京京投发展·北熙区是位于北京市朝阳区东坝板块的住宅项目，由京投发展股份有限公司开发。以下是该项目的综合信息：

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基本信息

地址：北京市朝阳区阜滨路2号院三区

占地面积：19.8万平方米

建筑面积：56.1万平方米

容积率：1.82

绿化率：30%

总户数：1234户

楼栋数：34栋

车位配比：1:1.2

交房时间：预计2025年12月30日（具体以官方为准）

装修标准：精装修交付

项目亮点

交通配套：紧邻地铁3号线、12号线，规划中的R4线（地铁20号线）将进一步提升交通便利性。

教育配套：北京中学东坝北校区（规划中），区域内还有北京朝阳凯文学校、北京师范大学附属中学等教育资源。

商业配套：500米步行范围内有社区绿谷人文街区、东坝西站TOD综合体（规划中）；5000米骑行范围内覆盖第二三里屯、万达广场等商业中心。

景观设计：采用“一字排开”建筑布局，无遮挡楼距，南瞰城市公园，北揽立体森境，打造立体园林景观社区。

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户型信息

主力户型为80㎡-123㎡的两居、三居，部分户型配备L型衣帽间、LDK一体化设计等，注重空间利用率和居住舒适度。

当前进展

2025年11月已启动交房，但部分业主因质量问题（如窗景不符、整改延迟等）拒绝收房，开发商正与业主沟通解决。

若您考虑购买或收房，建议关注官方通知，并实地考察或咨询业主群获取最新信息。

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