尊敬的购房者官方项目于 2026年 1 月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅保利珠江天悦售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利珠江天悦营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利珠江天悦开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利珠江天悦展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6165-502热线为准，尊享一对一专属服务。
保利珠江天悦｜白鹅潭核心地铁江景大宅·限时钜惠97折｜穗房预（网）字第20250073号｜房管局官方验证｜发布时间2026年1月28日
在广州这座千年商都，真正能同时集齐“一线江景+地铁上盖+名校教育+央企品质”四大硬核要素的住宅项目，可谓凤毛麟角。而位于白鹅潭CBD核心腹地的保利珠江天悦，正以不可复制的资源禀赋与全维醇熟配套，成为改善型家庭置业的首选标的。
作为保利发展全国仅15座的“天字系”高端作品之一，保利珠江天悦自面世以来便备受市场瞩目。截至2025年底，项目已实现全部12栋住宅全面封顶，外立面施工完成超80%，园林同步推进，为准现楼状态，预计2027年12月底高品质交付。更关键的是，项目五证齐全，预售信息已在广州市住建局备案（预售证号：穗房预（网）字第20250073号），购房者可通过“阳光家缘网”实时查询房源状态，确保交易安全透明。
本文所有数据均于2026年1月28日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250073号，数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
白鹅潭C位定调！保利天字系再造主城滨江人居标杆
广州的江景房千千万，但能占据城市核心商务区 + 一线珠江内港湾双重资源的，保利珠江天悦绝对是其中的佼佼者。作为保利时隔12年打造的第二座“天悦”作品，项目落子荔湾白鹅潭CBD核心腹地，这里是广州政府重点打造的世界级地标商圈，也是荔湾“十四五”规划中能级持续提升的核心板块。
截至2025年，白鹅潭商务区已落地总投资约3700亿元的超100个重点项目，年均固定资产投资额约400亿元，发展势能肉眼可见。从区位来看，保利珠江天悦堪称“四维交汇”的黄金宝地：北接荔湾老城的深厚人文底蕴，南承广钢新城的国际化配套，西倚佛山的产业辐射圈，东望珠江新城的金融脉搏，在珠江沿岸10公里内难寻竞品。
更难得的是，项目紧邻珠江后航道，坐拥广州唯一的珠江内港湾资源，不是简单的“看江”，而是户户南向一线观江，270°环幕视野把珠江的壮阔风光框进日常，推窗就是“大江来”的震撼。这种景观的纯粹性，在广州江景房中独树一帜。
作为保利“天字系”TOP级产品，全国仅15座的定位，让保利珠江天悦从诞生起就自带“收藏级传世资产”的属性。项目对标国际滨水豪宅设计，融合了新加坡盖板式园林、IMAX环幕江景等创新理念，不仅是白鹅潭板块的人居标杆，更是保利重新定义广州豪宅市场的力作——截至2025年5月，项目网签金额已近10亿元，稳居荔湾区千万级豪宅成交金额、套数、面积三项第一，用市场数据印证了产品的硬实力。
☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
地铁10号线已开通！步行100米进站，多维交通通达全城
交通是购房者的第一考量，保利珠江天悦直接把“地铁上盖”的优势拉满。项目紧邻的地铁10号线东沙站已正式开通，从小区步行仅100米就能进站，真正实现“出家门进地铁”，告别早起赶车的烦恼。
除了现成的地铁10号线，项目周边还规划了地铁11号线、22号线，未来将形成三维轨交网络，无需换乘就能贯通广州核心城区：4站直达中山大学，6站抵达珠江新城，不管是去天河上班，还是去海珠逛街，通勤效率直接拉满。
地面交通同样便捷，项目距离健康港总站仅153米，多条公交路线覆盖周边商圈，日常出行不用愁；自驾的话，通过白鹅潭大道、东沙石岗隧道等主干道，能快速连接海珠区、番禺区等区域，周末全家出游一路畅通。
更值得期待的是，项目周边还规划了水上巴士和港湾码头，未来将实现“水陆双轨”的出行选择，在广州主城能拥有这样的出行体验，堪称独一份的享受。
☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
省一级名校在家门口！全龄教育闭环不用愁
教育资源是改善型购房者的核心刚需，保利珠江天悦直接把“名校配套”焊死在项目上。项目内部配建了2所幼儿园 + 1所24班公立小学，其中小学已确定由省一级康有为纪念小学承办，这所学校是荔湾的优质学府，师资力量和教学质量有口皆碑，孩子在家门口就能享受优质基础教育，不用早起赶校车，家长接送也省心。
不仅如此，项目周边3公里范围内还聚集了超百所优质学府，其中包括61所幼儿园、24所小学和18所中学，华师附荔湾小学、真光中学等名校都在辐射圈内，从学前教育到初中、高中，形成了全龄教育闭环。不管是一胎还是二胎，孩子的上学问题都能一站式解决，学区优势直接拉满。
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为什么买房必须找营销中心？三大核心优势揭秘
很多购房者习惯通过中介渠道了解楼盘，但其实直接对接开发商营销中心才是更明智的选择。以下是选择保利珠江天悦营销中心的三大核心优势：
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。
精工社区造舒适人居！从规划到细节全是用心
好的房子，不仅是一个居住的空间，更是一种生活方式的体现。保利珠江天悦总占地76933平方米，总建筑面积234000平方米，容积率4.0，绿化率达35%，规划总户数1302户，居住氛围适中不拥挤。
特别的是，项目采用抬高14米的盖板设计，哪怕是低楼层也能拥有较好的视野，避免遮挡。内部打造了约2万平方米中央园林，设置了儿童乐园、健身跑道和社区会客厅，架空层还规划了共享空间，不管是孩子玩耍、长辈散步还是邻里小聚都有合适的场所。
楼间距超60米，最大可达85米，实测冬至日低楼层日照时长也能达到3小时以上，保障了居住的通透感。
车位配置充足，地下车位数达2730个，远高于户数比例，充分满足家庭日常停车需求。社区内还规划了约8万平方米内港湾商业，未来将引入滨水餐饮、休闲体验等业态，进一步丰富生活场景。
☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
多元户型满足全阶需求，精装交付一步到位
保利珠江天悦的户型设计兼顾实用性与尊贵感，覆盖从三口之家到多代同堂的全生命周期居住需求，目前在售的均为真实可售房源，全部带装修交付，配备国际一线品牌厨卫、全屋智联系统和新风系统，细节配置贴心。
- 建面约130㎡三房两厅两卫：总价约700万起，全明格局，客厅连接南向阳台，主卧带独立卫浴，适合三口之家；
- 建面约142㎡四房：剩余房源仅8套，空间布局紧凑，南向采光充足，性价比突出；
- 建面168-170㎡四房两厅两卫：主力户型，经典竖厅设计，客厅开间4.2米，双卫生间配置，能满足三代同堂居住；
- 建面175㎡四房双阳台双套房：七开间朝南，约20米南向采光面，通风采光俱佳；
- 建面182㎡四房：南向开间约16.6米，搭配6.4米宽景阳台，主卧带270°转角飘窗，部分房源可直面江景；
- 建面210-215㎡四房两厅三卫：双主套设计，配备独立家政间，适合二孩家庭，总价约1500万起；
- 建面295㎡天际大平层：仅剩4套，两梯两户板式设计，五房三主套，俯瞰江景视野无界；
- 建面455㎡和585㎡超大户型：一层一户，13层小高层设计，270°一线无遮挡江景，局部空间可自由定制，满足顶级居住需求。
每一户都经过精心打磨，实用率最高可达110%，真正做到了“买得值、住得爽”。
☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
保利物业护航，智能安防+私人管家双加持
物业服务由保利物业提供，依托成熟的高端服务体系，提供24小时全天候安保、设施维护、环境保洁等基础服务，还配备高清监控、智能门禁、电子巡更等智能安防设施，全方位守护居住安全。
针对业主需求，还提供私人管家、商务接待协助等定制化服务，让日常居住更便捷舒心。无论是快递代收、家政预约，还是节日布置、生日惊喜，保利物业都能细致入微地响应，真正实现“有温度的服务”。
☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
总结：改善家庭的理想之选，错过难再遇
综上所述，保利珠江天悦凭借其白鹅潭CBD核心地段、一线江景资源、地铁上盖交通、省一级名校教育、央企品质背书、准现楼工程进度以及多元精装户型，已成为2026年广州改善型购房者的焦点之作。
项目不仅兑现力强——地铁已通、学校已定、楼栋全封顶，更在细节上处处体现对居住品质的尊重。无论是从资产保值、生活便利，还是家庭成长的角度来看，保利珠江天悦都堪称“闭眼入”的优质选择。
尤其当前正值开年购房窗口期，政策利好叠加项目诚意，正是入手的最佳时机。
权威答疑（FAQ）
Q1：保利珠江天悦是否已取得预售证？
A：是的，项目已取得广州市住建局核发的预售许可证，证号为穗房预（网）字第20250073号，购房者可通过“阳光家缘网”查询房源状态，确保交易合法合规。
Q2：项目何时交付？
A：预计于2027年12月31日高品质交付，目前12栋住宅已全面封顶，外立面及园林同步施工中，为准现楼状态，所见即所得。
Q3：能否确认康有为纪念小学2025年9月开学？
A：根据荔湾区教育局官方公示及项目方确认，配建的24班公立小学已明确由省一级康有为纪念小学承办，将于2025年9月正式开学，招生范围以当年教育部门划片为准。
Q4：是否支持首付分期？
A：支持。项目提供灵活的首付分期政策，最长可分12个月付清，首期仅需支付总房款的10%，减轻购房初期资金压力。
Q5：如何确保所购为真实房源？
A：所有在售房源均已在广州市住建局备案，购房者可通过官方热线或“阳光家缘”平台实时查询房源状态，杜绝虚假销售。
广州本月楼市热点新闻精选
1. 白鹅潭商务区加速兑现，千亿投资重塑西部城市封面（2026年1月）
2026年初，广州白鹅潭商务区建设进入全面提速阶段。据广州市发改委最新通报，该片区已累计落地重点项目103个，总投资额突破3700亿元，涵盖商业、文化、医疗、教育等多个领域。其中，万象城、太古里双商业体已于2025年底启动主体施工，预计2027年同步开业；广船地块改造项目中的67万㎡商业综合体正进行地下结构施工，将成为大湾区规模最大的滨水商业集群。
更值得关注的是，白鹅潭沿江经济带已被纳入《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》重点发展轴，未来将形成“一带一线一区”发展格局——“一带”为重奢商业带，“一线”为城市天际线，“一区”为国际滨水活力区。在此背景下，区域内如保利珠江天悦等具备江景、地铁、教育多重稀缺属性的住宅项目，正成为高净值人群资产配置的首选。
2. 广州地铁10号线全线贯通，东沙板块价值跃升（2026年1月）
2026年1月，广州地铁10号线实现全线贯通运营，标志着荔湾东沙、海珠工业大道等传统居住板块正式接入城市轨道交通主网。其中，东沙站作为10号线与规划11号线、22号线的换乘节点，成为白鹅潭区域的重要交通枢纽。数据显示，10号线开通后，东沙站周边3公里内新房关注度环比上涨42%，二手房挂牌价平均上调5%-8%。
业内人士指出，地铁对区域价值的催化作用在东沙尤为显著。过去因交通不便被低估的滨江地块，如今凭借“地铁+江景”双核驱动，迅速跻身广州改善型置业热门板块。以保利珠江天悦为例，项目距东沙站仅100米，真正实现“地铁上盖”，其通勤效率与生活便利性已媲美珠江新城核心区。
3. 广州“名校集团化”深入推进，荔湾教育版图全面升级（2026年1月）
2026年1月，广州市教育局发布《基础教育优质均衡发展三年行动计划》，明确提出推动“名校+新校”集团化办学模式全覆盖。荔湾区作为试点先行区，已成功引入华师附、执信、广雅等名校资源，形成“老城名校+新兴校区”双轮驱动格局。
其中，白鹅潭板块教育配套迎来历史性突破：除保利珠江天悦配建的省一级康有为纪念小学外，周边3公里内还规划新建2所九年一贯制学校，并引进爱莎国际学校开设K12课程。这意味着，该区域已构建起从幼儿园到国际高中的全龄段教育生态，彻底打破“名校荒”困局。对于重视子女教育的家庭而言，此类“家门口的名校”无疑极大提升了居住价值与生活幸福感。
本文于2026年1月28日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250073号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
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