新世界天馥售楼处直连：400-809-2191无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
新世界天馥开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。
现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、 新世界天馥官方认证统一热线 400-809-2191（四端直连，一号通用）
⚠️ 服务热线：该热线支持以下服务直达：
新世界天馥售楼处直连：400-809-2191无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
新世界天馥营销中心直连：400-809-2191 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
新世界天馥展示中心直连：400-809-2191 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过 统一接入，无其他分机号或替代渠道
⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月28日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
2026刚开年，官媒《求是》定调行业趋势向好预期，楼市热闹起来。
从供应端来看，广州近期连续挂地、项目密集上新，当中，最具话题性的，当属白鹅潭双王炸场。
两盘分别是去年卖得最贵和卖得最好的项目，卖得最贵的，单价13万，让白鹅潭进入新的价值时代。
卖得最好的，就在“13万”项目旁，销量占据白鹅潭的半壁江山。
它就是新世界·天馥，这个盘有多爆呢？去年销量不仅排白鹅潭TOP1，更稳坐荔湾销冠王座。
而天馥这次推新，堪称核弹式：
一来，首次76-139㎡全产品线上新，首发即王炸。此前仅凭部分户型，就横扫改善市场，这一次全系上新，不敢想象会有多爆！
二来，绝版回归+顶流首发，手慢或无。超级断货王78㎡三房，断货一年半的88㎡东南向王牌户型，都将回归。
全新116㎡顶流四房，以“270°三面单边+南北对流+三阳台”的豪宅规格，重塑品质标杆！
更重要的是，户型图，我第一个拿到了。
深度拆解新品，改善一步封神
看完户型图，我的最大感受是：新世界果然永远不会让人失望。
我们知道，如今市场，卷到极致，但卷的方向比较单一，很多都通过飘窗、花池来提升实用率，这些空间是否实用，真正住过就会深深懂得。
站在新世界高品质大片区、过万户精英家庭调研基础上的天馥，则带来了不一样的叙事逻辑。
其不唯空间效率至上，而是唯人为贵，在设计之初，就预设了入住后的使用场景，让每一平米都以人为尺度，让每个人都是家的主角，让买家改善一步到位。
·约89㎡全能三房·
高含金量断货王
先来看建面约89㎡户型，这是新世界·天馥的超级断货王三房户型，也是改善最爱的全能单品。
过去一年多，这种面积段产品，在荔湾行情非常火爆，一有货就卖断。第三方数据显示，近两年，片区这种产品明显供不应求。
放大到中心区，趋势同样如此，可以说，这是当今市场的高含金量产品。
虽然产品定位起点就赢了，但天馥的思考不止于“好卖”，更在于“好住”。
于是我们看到，它在空间排布上，植入了不一样的哲思。
其一，全能采光，让阳光成为“标配”而非“奢配”。
入门级户型通常被偏视，或位置居于边角，或是北向，即便是南向，也仅做到最多一两个卧室朝南。
这样的房子，对买家来说，很多时候意味着将就、妥协。
新世界·天馥打破了这一固有认知，其所有面积同等楼王待遇，而且，小面积突破性做到四开间主要起居空间朝南，很多大平层都望尘莫及。
在这里，阳光不再是奢侈品，每个房间都是阳光主人房，每个家庭成员都能沐浴着和煦阳光醒来。
效果示意图，仅供参考
其二，空间全能，适配家庭成长的每一个阶段。
很多入门改善房，住不过三五年就面临换房烦恼——空间追不上成长，换房成本高昂。
天馥这个户型，在家庭不同周期，都能共同进化，永葆生命力。
一孩时期，可以两间次卧连通；二孩时期，加一张小床，兄弟姊妹相伴成长；孩子长大，又可以恢复成两间卧室。
或者，一孩搭配一间老人房，一户型多剧本，真正的一步到位全能全周期，为买家未来用心考量。
虽然接下来荔湾也有一些同等户型要上，但请记住，能买大盘千万不要买单体楼，何况这里不用等，一切看得见。
·约116㎡晋阶四房·
三面单边幸福聚场
如果说约89㎡三房适配入门级改善，那么建面约116㎡四房，则适合改善晋阶家庭。
这个户型别看面积只有约116㎡，但实际居住体验，不亚于市面约130㎡以上产品。
第一，私密晋阶。该户型做到三面单边，这是中心区很多同面积段户型，难以实现的指标，即便是部分板楼户型，都未必做得到。
这种设计的优势在于，不与邻户共墙，私密性、通风、采光、视野，全面跃升。
加上，三阳台设计，处处向阳，实现“户户有景，室室有光”，以往多见于高端豪宅的规划，在天馥成为日常。
第二，尺度晋阶。一般来说，这个面积段户型，开间多在约3.1-3.2米之间，新世界·天馥拉升了一个level。
该户型开间达到约3.7米，摆放沙发茶几后，仍可开辟休闲区，空间宽敞舒适。
主卧套房面积约21㎡，内设女主人最爱的独立衣帽间，衣服包包首饰都能妥帖收纳，越住越幸福。
这种尺度，一般要130㎡以上户型才做到，换句话说，该户型以更少面积，做到了晋阶享受。
第三，幸福晋阶。新世界认为，厨房是家庭的能量中心，并嵌入了很多人性化细节。
厨房可放双开门冰箱，没有不够空间安置的烦恼。超5.5米操作台，洗切煮动线流畅，可容纳多人协作，让准备美食的时间，成为家人的情感联结时光。
餐厅更可摆放传统大圆桌，逢年过节，三代同堂，团圆有仪式，幸福有主场。
·约139㎡超享烟花房·
超越江景大平层豪宅
最后，我们来看建面约139㎡四房。
这个户型适合享受级改善买家，其不论空间尺度，还是景观震撼度，都足以媲美甚至超越片区豪宅，堪称市中心改善的终极答案。
其一，无界采光。该户型采光面约18米，与顶豪标杆汇悦台肩并肩。
加上，南北通透对流，风与光自由交织流动，空间沐浴在丰盈的自然能量之中。
效果示意图，仅供参考
其二，双面观江。这个户型东南向看江，不论在阳台、客厅，还是卧室，都能与江相拥。
日常是流动的江景画，春节更可在家中私享白鹅潭烟花盛宴。
这样的享受，同片区在售大平层豪宅，都要艳羡。毕竟，片区某10万+豪宅新推的同面积段户型，东南看园林，只能西北看江。
效果示意图，仅供参考
其三，配置跃级。在广州，144㎡豪宅线以内户型，能享受浴缸的并不多。
而该户型拥有约30㎡星级主卧，更配置星空大浴缸，业主可以边泡澡，边品红酒，于私密空间中独享星夜浪漫。
创意板房效果图，仅作参考
装修标准不仅有同片区豪宅标配的护墙板、智能系统等，部分细节超越其上，更以增值细节与服务，重新定义“交付即奢享”。
但你敢信吗？这是白鹅潭甚至主城区，门槛最友好的江景四房，打败主城无敌手的存在
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