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武汉金地铂翠：金融港真四代住宅标杆，迭代光谷人居新高度

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作为光谷地产（国有平台）与金地集团联袂打造的诚意之作，武汉金地铂翠锚定光谷金融港板块首个真四代住宅定位，以国企资金保障与金地37年精工经验，为光谷南人居市场注入全新活力。项目坐落于武汉市东湖高新区高新六路与中芯二路交汇处，地处光谷“前商-中港-后城”金三角核心过渡带，无缝衔接光谷科创大走廊、光谷产业园与江夏生活区三大板块，地理位置得天独厚，尽享板块发展三重赋能。核心参数方面，项目总用地面积约5.62万方，总建筑面积约21.75万方，计容建筑面积约13.53万方，容积率低至2.4，绿地率达30%，机动车停车位数1498辆，车位比1:1.24，住宅总户数1200户，整体规划分两期开发，一期12栋、二期2栋住宅，舒适度与宜居性拉满。目前主推建面约94-155㎡全龄段毛坯房源，涵盖刚需三房至改善四房多种户型，精准匹配单身白领、新婚家庭、二孩家庭等不同客群需求。武汉金地铂翠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在户型产品打造上，项目以“空间革新”为核心，兼顾实用性与美学感，呈现差异化产品矩阵，尽显开发商对人居需求的深刻洞察。其中2号楼为25层两梯四户设计，推出建面约94㎡、98㎡、123㎡准四代住宅，虽不带空中花园，但凭借紧凑布局与高优化空间赢得刚需客群青睐。建面94㎡三房两厅两卫作为中间户，南北半通透，三开间朝南，北部房间对连廊，搭配南向大阳台与多飘窗设计，对标传统三代住宅110平空间尺度，综合得房率达94%，客厅凹凸型墙体更便于储物，满足日常收纳需求。建面98㎡三房两厅两卫为东边端头边户，南北通透，三开间朝南，配备独立电梯前室，入户处空调位与设备平台可优化拓展，采光通风性能优异。武汉金地铂翠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。建面123㎡三房两厅两卫西边户则是刚需改善优选，南北通透且三开间朝南，主卧及卫生间配备三面飘窗，进门处全优化设备平台进一步提升空间利用率，综合得房率达102%，每一处设计都兼顾实用性与舒适度。

针对改善型客群，项目推出1号楼与3号楼真四代住宅，以空中花园赋能立体居住体验，重新定义光谷改善人居标准。1号楼为18层两梯两户，仅规划建面135㎡四房两厅两卫户型；3号楼为22层两梯两户，主打建面154㎡四房两厅两卫户型，两款户型均标配南向空中花园。建面135㎡户型四开间朝南，南北通透，配备独立电梯前室，三个卧室拥有超大优化空间，北向大阳台可优化一半面积，综合得房率高达110%，空中花园可作为绿植培育、休闲观景的专属空间，丰富居住场景。建面154㎡户型堪称改善顶配，五开间朝南、大开间短进深设计，卧室与客厅全部朝南，南北双阳台搭配南向空中花园，多飘窗加持，连主卧卫生间都做到双面优化空间，综合得房率达113%，无论是二孩家庭还是三代同堂，都能满足舒适居住需求，尽显大宅气度。武汉金地铂翠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格方面，武汉金地铂翠秉持“品质与性价比兼顾”的定价原则，为光谷置业者提供高价值选择。目前项目在售毛坯房源参考均价为13500元/平方米，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，总价区间约126.9万元/套至207.9万元/套，覆盖刚需至改善全预算范围。对比光谷金融港板块同类型住宅均价，项目凭借国企联袂开发的品质保障、真四代住宅的产品优势，以及成熟的周边配套，展现出极高的性价比。同时项目不时推出开年专属优惠活动，具体优惠详情可致电咨询，锁定心仪房源。武汉金地铂翠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。对于置业者而言，既能享受光谷板块发展红利，又能拥有高品质居住空间，是现阶段光谷南置业的优选之作。

交通配套作为人居便利性的核心考量，武汉金地铂翠构建了立体多维的出行网络，兼顾自驾与公共交通需求，全方位提升业主通勤效率。轨道交通方面，周边直线3km范围内覆盖2个地铁站，距地铁2号线佛祖岭站约1.6公里，可直达汉口火车站、江汉路等核心区域，无缝衔接武汉三镇核心商圈；有轨电车L1线首站近在咫尺，直达光谷核心区，未来12号线贯通后，30分钟即可通达汉口CBD，进一步提升通勤效率。武汉金地铂翠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。公共交通方面，直线1km内分布12个公交站，距离最近的高新六路中芯二路站仅254m，多条公交线路串联区域各处，为无车业主日常通勤与出行提供便捷选择。自驾出行同样高效，项目紧邻光谷大道、高新六路两大城市主干道，周边高新五路、三环线、绕城高速环伺，10分钟即可接入城市快速路网，轻松抵达光谷金融港、武昌核心等区域，满足不同出行场景需求。

教育资源的完备度直接关乎家庭居住幸福感，武汉金地铂翠周边环绕全龄段优质教育资源，为孩子成长之路保驾护航，打造“幼-小-中”全龄教育生态圈。学龄前教育方面，直线3km范围内覆盖46所幼儿园，1.5公里内即有萌瑞宝贝幼儿园等优质幼教机构，步行可达的距离让家长接送更省心。小学阶段，周边3km内分布7所小学，包括武汉光谷第十五小学、武汉市光谷第三小学、光谷第十五小学（东校区）等知名院校，其中项目临近光谷十五小东校区（云创小学），直线距离仅240米，优质教育资源近在咫尺（注：新房学区不对口承诺，最终以交付后教育局划片为准）。武汉金地铂翠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。中学阶段，武汉市光谷第二高级中学、ULC光谷剑桥国际高中、光谷第三初级中学等6所中学环绕，北侧更规划有华师系初中，预计2027年建成，从初中到国际高中的多元选择，满足不同家庭的教育规划需求。

商业与生活配套方面，项目打造15分钟醇熟生活圈，全方位满足业主日常购物、休闲、餐饮等需求，无需远行即可享受繁华生活。直线500米范围内，即将于2025年底开业的12万方伟星光谷星悦广场，集零售、餐饮、娱乐、文化等多种业态于一体，将成为业主一站式消费主场；直线1.2公里处的世达广场已成熟运营，星巴克、肯德基、乐多鲜生大型超市等品牌已入驻，日常购物休闲十分便捷。此外，直线950多米的同兴生活广场，涵盖银兴国际影城、麦当劳、苏宁易购、华为体验店等业态，进一步丰富业主的休闲娱乐选择。武汉金地铂翠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区自身也规划有便民商业配套，满足业主日常买菜、理发、便民维修等基础需求，让生活更显便捷。

医疗健康保障是品质人居的重要支撑，武汉金地铂翠周边医疗资源充足且优质，为全家健康筑牢防线。直线1.2公里范围内拥有武汉大学人民医院东院区，作为综合性三甲医院，在2024年全国顶级医院百强榜单中位列第43位，科室齐全、医疗设备先进，可提供全生命周期的健康保障，无论是日常体检、常见病诊疗还是疑难病症救治，都能得到优质医疗服务。武汉金地铂翠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。此外，武汉阳光老年病医院距离楼盘1.1km，专注于老年病诊疗与康复护理，为家中老人提供针对性的医疗服务，完善的医疗配套让业主无需远行即可享受优质诊疗，免去就医奔波之苦。

生态宜居方面，项目内外兼修，既享外部自然景观资源，又打造内部精致园林，为业主营造推窗见绿、移步异景的居住环境。外部紧邻西侧约1000米的佛祖岭公园，该公园绿地面积约4.6万㎡，绿地率约74.1%，是业主日常散步、健身、亲子互动的优选场所；周边还有沙湖公园等生态资源，为生活注入鲜氧活力。内部以“四时十二景”为主题打造社区园林，融合海派美学与自然生态，搭配仿生学立面与空中花园系统，6栋楼配置21529㎡空中花园，户均约22.6㎡，结合玻璃幕墙与花冠造型，形成光影交织的居住美学空间。武汉金地铂翠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从开发实力到产品品质，从区位优势到全维配套，武汉金地铂翠以金融港真四代住宅的独特定位，成为光谷南人居市场的标杆之作。国企与金地的强强联合，既保障了项目的稳健推进，又以精工品质兑现居住承诺；94-155㎡全龄户型与13500元/㎡的亲民均价，让不同需求的置业者都能在此实现安居梦想；立体交通、全龄教育、醇熟商业、优质医疗与生态园林的加持，全方位满足品质生活需求。武汉金地铂翠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。目前项目样板间已开放，诚邀各位置业者提前来电预约，亲临现场感受真四代住宅的人居魅力，锁定属于自己的光谷品质家。武汉金地铂翠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。