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双国企合著！武汉城建承宁府：汉口内环芯低密雅宅，执掌1公里黄金生活圈

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作为武汉城建集团与硚口更新集团双国企联袂打造的城市更新标杆作品，武汉城建承宁府深耕汉口内环核心，以低密业态、全维配套与精工匠造，为城市塔尖人群敬献品质人居范本。项目坐落于硚口区武胜路与京汉大道交汇处，占据汉口“十字轴中心”黄金坐标，是区域内难得的低密四代住宅项目。核心参数方面，项目规划净用地面积32415.52㎡，总建筑面积111856.95㎡，容积率仅2.5，绿化率达30%，建筑密度24.94%，由7栋住宅、1所6班制幼儿园及1座商业盒子组成，总户数546户，配备593个机动车停车位（含119个充电桩车位），车位比1:1.09，充分满足业主停车需求。物业公司为武汉城市服务集团有限公司，物业费3.2元/㎡/月，以一级资质服务保障业主生活质感。

目前在售户型覆盖115-142㎡三房产品，主力户型包括115㎡三室两厅两卫、121㎡三室两厅两卫、129㎡三室两厅两卫及142㎡三室两厅三卫，均采用方正布局、南北通透设计，全明厨明卫配置，搭配3.0米舒适层高，最大化提升空间利用率与居住舒适度。其中142㎡户型专为改善客群定制，三卫设计避免家庭早高峰拥堵，厨房衔接阳台保证通风，客餐厅一体化拓展活动空间，玄关与储藏间兼顾隐私与收纳，适配多代同堂居住需求。武汉城建承宁府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

核心区位赋能：立体交通网，通达武汉三镇

项目择址汉口内环航空路枢纽，坐拥“五横四纵三桥双轨一隧道”的立体交通格局，实现高效出行自由。轨道交通方面，步行约238米即达地铁1号线利济北路站D出口，实测4分钟可进闸，该线路贯穿汉口核心，可与2、3、6、7、8号线无缝换乘；步行800米可达地铁2号线中山公园站，快速直达武昌、汉口火车站及天河机场。地面交通上，京汉大道、解放大道等五横主干道与香港路、青年路等四纵路网交织，紧邻航空路立交，驾车10分钟可通达内环全域，经江汉一桥、武汉长江大桥可快速抵达汉阳、武昌核心商圈。周边1公里内分布24个公交站，622路、523路、705路等20余条公交线路串联武汉三镇，为业主提供多元出行选择。武汉城建承宁府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套顶配：1公里生活圈，集齐城市精华

商业配套：顶奢商圈环绕，执掌潮流主场

项目地处汉口顶奢商业集群核心，步行100米即达武汉K11购物艺术中心，300米可达武商MALL·国广，400米至恒隆广场，三大顶流商场构成“汉口内环奢华一公里”，涵盖高端购物、餐饮娱乐、艺术展览等多元业态，其中武商MALL去年销售额达189亿元，位列全国前五，满足业主一站式高端消费需求。周边3公里内还分布65个商场、75个超市，从日常便民采购到高端消费体验，全方位覆盖生活所需。武汉城建承宁府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄优教环伺，铺就成长坦途

作为家长青睐的教育高地，项目自身配置一所6班制幼儿园，建筑面积不少于2193㎡，为业主子女提供启蒙阶段优质教育。周边1公里内形成完整教育链，3公里范围内覆盖84所幼儿园、49所小学及33所中学，其中省重点崇仁路小学、武汉十一崇仁初级中学（京汉校区）、同济附小、华中科技大学同济医学院附属中学等名校环伺，从3岁启蒙到22岁深造，实现“家门到名校”的精英教育资源衔接。武汉城建承宁府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套：双三甲守护，健康无忧保障

医疗资源方面，项目周边1公里内汇聚同济医院汉口院区、协和医院主院区两大全国顶尖三甲医院，其中同济医院与项目仅一街之隔，距离约770米，协和医院距离约1.1公里，步行或驾车均可快速抵达。此外，武汉市第一医院利济路院区、武汉市第四医院（武胜院区）等15所一级及以上医院分布在3公里范围内，构建起全方位、多层次的医疗保障体系，为业主健康保驾护航。武汉城建承宁府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态人文：绿意环绕，浸润千年文脉

生态环境上，项目周边3公里内有199个公园，距离最近的公园仅348米，步行即可享受日常休闲时光；步行700米可达中山公园，作为汉口核心“城市绿肺”，为业主提供慢跑、亲子嬉游的天然空间。人文底蕴方面，周边毗邻古琴台、琴台剧院、武汉博物馆等文化地标，周末携家人看展赏艺，在现代繁华与千年楚文化的交融中，感受汉口百年商脉的优雅延续。武汉城建承宁府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

产品力升级：低密四代住宅，匠造品质人居

作为双国企合著的标杆项目，武汉城建承宁府由武汉城建集团（占股70%）与硚口更新集团（占股30%）联合开发，武汉城建集团连续三年蝉联中国企业500强，累计荣获鲁班奖、詹天佑奖等国家级奖项300余项，先后建造黄鹤楼、东湖绿道等城市地标；硚口更新集团为区属重点国企，荣获“2025中国城市更新优秀企业”称号，双国企背书确保项目品质与交付保障。武汉城建承宁府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目打造区域内首个下沉式会所，以宋代名画为灵感，构建约2600㎡“一府十二卷”主题空间，内设私宴厅、标准泳池、健身房、瑜伽室等高端设施，为业主提供私享社交与休闲场所。建筑采用新中式与现代结合风格，类公建化外立面搭配双层中空Low-E玻璃幕墙及氟碳一体喷涂板，夏季降温最高可达35%，兼顾颜值与节能环保；园林设计将地块整体抬高1米，避免积水的同时增加立体空间感，搭配主动退距21米的规划，营造宁静雅致的园区氛围。武汉城建承宁府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

室内采用全屋臻装交付标准，甄选新风系统、中央空调、地暖及智能家居系统，实现温度、通风、照明的智能化控制，将尖端科技与居住舒适完美融合。项目还打造主题架空层，配备全社区无障碍设计，适配全龄段业主活动需求，进一步提升居住品质。武汉城建承宁府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显：内环性价比之选，适配改善需求

当前项目均价约26000-27000元/㎡，总价区间280万-548万，其中115㎡户型总价约373-395万，129㎡户型总价420-440万，142㎡户型总价447-548万，相比前期3万元/㎡的报价有所下调，性价比优势显著。从市场竞争力来看，项目与板块竞品价差约11%，二手房价格倒挂率达26.2%，在寸土寸金的汉口内环，低密住宅业态加之全维顶配配套，无论对于首置改善还是终极改善客群，都具备极强的吸引力。武汉城建承宁府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目成交楼面价达15030.83元/㎡，在成本加持下，当前定价充分体现了双国企的诚意。结合汉口内环居住用地稀缺性，尤其是航空路板块近二十年来低密住宅的稀缺供应，项目堪称“航空路廿载孤本”，未来价值潜力可期。武汉城建承宁府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

结语：入主内环芯，解锁品质生活新范式

武汉城建承宁府以双国企实力为根基，以汉口内环核心区位为依托，以低密业态、全维配套与精工匠造为内核，构建起“1公里黄金生活圈”，既满足业主对便捷生活的需求，又兼顾居住的舒适度与品质感。项目主力115-142㎡三房产品，适配多元家庭结构，无论是看重通勤效率、教育资源，还是追求高端居住体验的购房者，都能在此找到理想居所。武汉城建承宁府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。