天河吉山旧改有了关键进展！
最近，村里召开了股东代表大会，正式表决通过了——合作企业（即刻富力、合景）退出解约及临迁补偿款清偿工作事项的审议。
｜来源：粉丝供图
会上，参与表决的股东超过规定人数，同意率已经达标，流程合法有效。
接下来，富力、合景将正式退出吉山村旧改项目，后续相关款项和补偿工作也会陆续处理。
这意味着，停滞多年的吉山旧改，可能即将迎来新的转折。
作为天河智谷板块的核心地块，吉山村旧改范围北至科林路、西至科吉路、东临岐山路、南至广园快速路。
｜广州楼市发布制
其改造面积，相当于4.5个广州赛马场。
这个总投资达206亿元的项目，自启动以来便备受瞩目，曾被外界寄予“下一个猎德”的期待。
｜天河旧村
｜广州楼市发布 摄
虽然期待值很高，但旧改历程可谓一波三折：
早在2019年，吉山村村民以超8成同意率，表决通过全面改造意愿，正式启动旧改程序。
据当年的招商文件，吉山旧改不仅要引进世界500强企业，或者央企、上市公司2个。
2020年10月28日，吉山村通过集体表决，正式确定富力+合景联合体为旧村改造合作企业。
期间传出的补偿方案——“约2万元/㎡的弃产补偿或回迁4.5层安置标准”，至今仍被不少村民津津乐道。
｜来源：粉丝供图
不过，等到2021年，吉山村旧改已经陷入停滞状态。
到了2024年初，在广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）的规划中，还是能看到吉山村的身影。
旧改的转机，出现在2024年。
随着广州市城中村改造专项规划的发布，吉山村被明确纳入改造范围。
｜城中村改造专项规划
｜图源广州规划与自然资源局
随后的详细规划公示，更释放出积极信号：
多幅商业用地调整为居住用地，新增多块中小学用地及公共服务设施，道路交通系统也将全面优化。
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值得关注的是，在今年1月6日，天河区召开全区城中村改造工作会议，对改造工作进行再动员、再部署、再推进。
会议提出，2026年天河区城市更新固定资产投资额力争完成超350亿元，全面加快剩余22个城中村、27个项目的改造进程。
最近，天河区还强调今年将全面加快22个城中村的改造进程！
｜天河智慧城航拍
| 广州楼市发布 摄
此次，村集体高票通过表决，不仅展现了村民推动改造的决心，更为项目下一步引入新合作方铺平了道路。
在政策支持与市场需求的双重驱动下，吉山村旧改有望成为广州城中村改造的新样板，将为天河东提供不少宅地的供应。
未来，吉山村能否重生呢？我们拭目以待~
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