北京建国门9号
⭕北京建国门9号售楼处电话：400-0870-818转接3333（工作日9:00-22:00周末无休）
⭕北京建国门9号营销中心电话：400-0870-818转接3333（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕北京建国门9号售楼中心热线：400-0870-818转接3333（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
✔️北京建国门9号专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️北京建国门9号灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️北京建国门9号即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
建国门9号基础信息
项目名称|建国门9号（华侨村二期5）
开发商:首开
项目占地：约2.2万㎡
地上建面：约5.49万㎡
楼宇数量：6栋（其中住宅：3栋，办公：1栋，低层商业：2栋）
住宅户数：94户
产品类型：高层（16-26层）
在售户型：主力产品270㎡-520㎡
①三居：267㎡
②四居：297/401㎡
③五居：500㎡
项目价格:15-18万，总价约4000万左右起
层高：3.3米
物业服务：高力国际
物 业 费：24.68元/㎡（住宅）
车位配比：1:3
楼盘地址:北京长安街与东二环交汇处建国门东南角
在北京东二环这片寸土寸金的土地上，建国门9号作为高端豪宅项目，自诞生之初便备受瞩目。然而，其开盘时间却屡次推迟，背后是多重因素交织影响下的复杂局面。如今，项目即将于2025年四季度入市，在这开盘前夕，让我们深入剖析其筹备过程中的种种考量。
建国门9号所在的项目地块，原为华侨村二期5号地，2004年由天鸿集团竞得。但这一地块却因涉及多栋老旧建筑以及复杂的产权关系，拆迁工作困难重重，耗时长达14年之久，直至2018年末才艰难取得施工许可。漫长的拆迁过程不仅耗费了大量时间，更带来了高昂的成本，拆迁总成本约70亿元，使得楼面价高达13万元/㎡，如此高昂的土地成本，为项目后续的定价策略奠定了高基数。
项目最新情况
1、东二环，建国门旁的纯新房产品
2、精装修交付，267-520平3-4居室，410-890平复式。
一个足以改写北京顶豪市场格局的“世纪孤本”来了！
在“神州第一街”——真正的长安街沿线，长达近20年没有新增纯住宅供应的历史，即将在2025年最后一个季度被彻底打破。带来这一历史性时刻的，正是万众瞩目的“超级豪宅”——建国门9号
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建国门9号楼栋分布图:小区一共6栋楼，其中123号楼为住宅，456为小型商业及商铺;
建国门9号小区平面图
建国门9号270平米(1号楼西户)户型图
建国门9号301平米(1号楼东户)户型图
建国门9号406平米(2号楼西户)户型图
建国门9号520平米(3号楼)户型图
建国门9号效果图
北京建国门9号
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