尊敬的购房者北京臻澐官方项目于 2026年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、华润臻澐官方认证统一热线
✨华润臻澐售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨华润臻澐营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨华润臻澐开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨华润臻澐展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
臻澐会所的中央花厅分为南北两区，北侧的健身房配备了全球顶尖酒店与科技总部青睐的专业器械——这已经不单单是几台跑步机那么简单，而是一个真正能满足专业训练需求的运动空间。
社区内是水院墨砚池、铜丝景墙、百米云水桥，绝美的景色，在健身房内也能欣赏到其他地方不能见到的景观。佳爷第一次去实景体验时，就被这景色震撼到了：“说实话，景致太美，就是名字有点难记，但那份身临其境的感受，绝对难忘！”
从大门开始，就是一种全新体验
臻澐项目在大门口就退让出约470㎡的空间，打造了一个兼具会客与休憩功能的复合场所。实景开放第一天，佳爷就坐在那里悠闲地喝了一杯咖啡：“这感觉，真的太好了！”
华润•臻澐
朱房双子星
华润置地
华润置地是华润集团旗下的核心业务单元，专注于房地产开发和运营。
项目基础信息
【总占地面积】：约39303㎡
【总建筑建面】：约95114㎡
【容积率】：约2.42
【住宅楼栋数】：16栋
【总户数】：431户
【建筑类型】：洋房/小高
【住宅层高】：约3.2-3.6米
【面积区间】：建面约183-340㎡
华润•臻澐
【建筑面积】：约10.26万㎡
【产品规划】：建面约187-275㎡
【总套数】：549席
【容积率】：约2.4
【层数】：9-16层
【装修情况】：住宅高定精装
【物业公司】：招商局物业
一进：紫气东来---以颐和园为蓝本，打造三门之势，对应东宫门、南北如意门，吉祥气运，百年成脉。
二进：藏风聚气---气聚不散，温养万物，纳乾坤之气、藏日月之精，成金玉满堂上吉寓意。
三进：四水归堂携四季长廊--- 按照财源归库，四水汇流的设计，形成气场凝聚，福泽满庭的意境。以约72.8米长廊致敬颐和园728米彩绘画廊。
四进：四象俱全---中庭谐趣园，依靠西高东低地形格局垒石为山，铺设五层叠水，辅以锦鲤池，形成｢青龙、白虎、朱雀、玄武｣，山水相济、四灵俱全态势。
【礼遇东方】
海晏荟|约3600㎡无界瞰景会所
知名设计师梁建国，以现代中国审美操刀设计；
整体格局应合中国堪舆文化中，水聚天心，北山南水，左右环抱的绝佳风水格局。
华润•臻澐
建筑立序 历久弥新
汲取国际高端住区的建筑语言，臻澐以“整体立面”的手法，描摹出深浅延展的“光的九重奏”；颐和园大水法的古典之弧、清华园标志建筑的优雅之柱，融合纽约施坦威大厦的竖向美学，演绎横隐竖显的建筑语汇；“基座－楼体－顶冠”的纵向三段式，在黄金比例的几何构图中粲然新生；线条与色彩、比例与细节、材质与工艺，在此成为隽永的经典。
山河赋境 时光典藏
溯源山河的文化根脉，山轴设计九重山境，艺术前庭与山谷庭院东西呼应，西山画廊延伸植物的情绪，约10米地势高差的观山亭尽收西山霞蔚；水轴设计八重水境，以5种丰盈的水态描摹12处水景，并引入局部电伴热技术打造恒温水景；色彩缤纷的山，四季流动的水，空间的界限被山水打破，时间的流逝被山水收藏，化作对生活的永恒礼赞。
审美高格 致敬经典
臻澐以法国印象派大师毕沙罗的《巴黎蒙马特大街》为创意蓝本，设计媲美高奢星级酒店的“风雨车马院”社区东入口落客区；将归家的体验升华为艺术的仪式感，规划设计“地上五重+地下五重”的归家礼序；致敬“当代达芬奇”奥拉维尔的作品，打造光之圣殿的“光冕”花厅，让建筑成为独有的社区图腾，藏纳落日熔金的绮丽，更在凛冬季节回应对绿意与阳光的渴望。
产品户型对比
户型对比
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建面约183-340㎡静音大宅
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华润•臻澐
建面约187-275㎡
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