北京嫣然天使儿童医院因租金问题陷入困境，此事在年初引发关注。医院从成立之初就租用位于望京地区的房屋，最初签订的租赁合同期限为十年，租金水平低于市场平均值。这种安排源于房东对公益事业的支持，以及双方对未来租金调整的共识。医院运营过程中，专注于唇腭裂儿童的医疗救助，积累了大量手术案例，帮助众多家庭。
随着时间推移，医院面临经营压力。2019年，租赁合同到期后，双方续签新协议，租金调整为市场标准水平。这一变化导致医院支出增加，本已有限的资金进一步紧张。续约后不久，疫情爆发，对医疗机构的运营造成影响。尽管如此，房东在疫情期间主动调整租金，降低月度支付金额，并减免部分费用，以缓解医院负担。
医院仍未能完全履行新合同义务。从2022年春季开始，租金拖欠情况出现。房东多次尝试协商，但问题未得到解决。2023年，房东通过法律途径提起诉讼，要求医院支付欠款并腾退房屋。案件进入司法程序，北京市朝阳区人民法院于2025年3月24日作出初审判决，认定医院需支付从2022年4月1日至2023年10月10日的欠租及相关费用，总额达数百万，并腾退房产。作为医院法定代表人，李亚鹏需对部分欠款承担连带责任。
医院对判决提出上诉，但2025年7月，二审法院维持原判。判决生效后，医院未立即执行腾退，欠款继续累积。强制执行公告张贴在医院大门，标志着纠纷进入执行阶段。这一过程暴露了医院财务困难，运营成本高企成为主要因素。
1月14日晚，李亚鹏通过自媒体平台发布视频，回应医院租金纠纷。他回顾医院成立背景，强调其非营利性质，以及在唇腭裂救助领域的贡献。视频中，他承认拖欠租金的事实，接受法院判决，并表示已与自身达成和解。同时，他指出搬迁需大量资金，可能涉及数千万成本，还需完成已预约的手术安排。即使医院面临关闭，也会优先处理现有患儿需求。
视频发布后，公众反应强烈。许多网友表达支持，通过嫣然天使基金渠道捐款，金额迅速累积到数百万。这些捐款主要用于唇腭裂手术救助，无法直接支付租金。网友留言希望资金能帮助医院渡过难关，避免关停。
1月15日上午，房东助理吴先生接受媒体采访，回应李亚鹏视频内容。他表示，房东张先生系香港居民，年近七旬。从2010年首个合同起，就以低于市场一半的价格出租房屋，支持医院发展。2019年续约时，租金回归市场价，并非突发上涨。疫情中，房东下调月租，从较高水平降至较低金额，并承担每月数万元物业费及水电费用。
吴先生强调，李亚鹏作为受益方，却在视频中简化描述，导致公众误解。他将房东比作东郭先生，意指好心支持反遭负面影响。目前，物业及公共费用仍由房东支付，凸显其在合作中的付出。助理指出，合同白纸黑字，李亚鹏签署时负有连带担保责任。
房东方对李亚鹏视频中对租金调整的表述不满，认为存在误导。助理透露，房东要求李亚鹏公开道歉，否则不愿进一步让步。这一要求源于对合作历史的回顾，以及当前舆论压力的不满。房东认为，涨价符合商业逻辑，此前已提供长期优惠。
1月16日，媒体报道显示，捐款持续增加。嫣然天使基金作为中国红十字基金会下属专项基金，专款专用，无法挪作租金。医院作为独立机构，不具备公开募捐资质。网友需直接联系医院提供支持。这一澄清帮助区分基金与医院职能，避免资金使用混淆。
医院工作人员表示，在法理上确欠房东，但儿童救助不能中断，正在积极寻求解决方案。房东方重申，2010年至2020年租期内，租金低于市场，支持医院起步。2019年调整基于当时望京商圈均价，疫情时仍调降租金，体现合作诚意。所谓翻倍，实为从优惠价回归常态。
1月20日，媒体探访医院时，李亚鹏现身但婉拒采访。医院大门招牌已拆除，执行公告仍存。内部运营继续，工作人员处理日常事务。房东方坚持立场，强调合同精神与公益支持的界限。
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