谁能想到，曾经红极一时的大连楼市，如今竟遭遇了如此剧烈的调整？尤其是高新园区，那房价真可谓是坐上了过山车，直接从云端跌入谷底，短短时间从每平米2.4万元狂泻至1.4万元，这四成多的跌幅，让多少人的财富灰飞烟灭。

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回想2020年10月到2021年11月，市场那叫一个火爆，大家都觉得买房就是躺着赚钱。高新区房价从1.9万一路冲上2.4万，一平米涨了5000元，涨幅超过25%，这势头谁能不迷糊？甘井子区这种地方，也跟着沾了光，房价从1.6万爬到了1.7万。房东们一个个心气儿高得很，觉得自家房子是金疙瘩，捂在手里不肯卖，想着能卖个更高价。当时高新园区待售二手房从5059套缩水到4195套，甘井子区挂牌量从2.3万套降到了2万套。

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俗话说“贪心不足蛇吞象”，总想卖在高点，结局往往事与愿违。市场风向一变，之前涨得有多欢，现在摔得就有多惨。房价一跌，房东们彻底慌了神，赶紧想把烫手山芋扔出去，生怕砸在手里。高新园区待售二手房瞬间激增到7438套，恐慌情绪一览无余，这真可谓是从“惜售如金”变成了“争先恐后”。大连楼市底子确实厚，这几年暴涨暴跌也给所有人上了一课：爬得越高往往摔得越重，盲目跟风最终只能自食其果。