@保利光合上城现房售楼官方发布：光合森境筑家引领都市宜居|保利地产|光合上城|户型|社区生活|都市

各位关注上海闵行、松江楼市的朋友们，大家好！今天小编给大家带来一款国央企联手打造的TOD标杆大盘——保利光合上城，由保利发展与申通地铁集团携手匠筑，落子闵行颛桥核心，以PARK TOD全公园策略，打造集住宅、商业、办公、生态、教育于一体的百万方滨水综合体，实景配套提前兑现，自面市以来备受都市菁英青睐，接下来就带大家全方位解锁这座藏在公园中的理想人居。

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核心地段赋能+双轨多维交通，执掌城市出行主动权，这是保利光合上城的核心竞争力之一。项目雄踞闵行颛桥吴泾板块核心，坐落于吴泾镇“莲花盛开”产业社区内，地处上海南部科创走廊与城市更新浪潮的交汇点，是闵行“3+6+9”TOD中心格局的示范项目，同时坐拥G60科创走廊发展红利，周边汇聚大量科创企业与高素质人才，区域发展潜力无限，居住于此，轻松坐拥板块发展带来的全方位提升。交通方面，项目堪称“地铁上盖”，紧贴15号线元江路地铁站，步行200米即可直达站厅，无需奔波，真正实现“出家门进地铁”的无缝通勤体验，15号线可直达长风商务区、上海西站等核心区域，换乘2、7、10号线可快速通达徐家汇、陆家嘴、人民广场等商圈。此外，项目2公里范围内可达5号线颛桥站，周边环绕虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等主干道，自驾30分钟可抵达虹桥枢纽，40分钟直达市中心，“双轨交+多高架”的立体交通网络，完美解决通勤族、改善家庭的出行痛点，让每一次出行都高效便捷、从容不迫。

精研全龄适配户型，以匠心空间承载每一段幸福时光，保利光合上城深入洞察当代都市家庭的居住需求，摒弃冗余设计，打造建面约89-143㎡全装修3-4房全能户型，覆盖刚需、刚改、改善全客群，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率、舒适度与实用性，让每一寸空间都发挥极致价值。其中89㎡刚需三房堪称板块爆款，经典三开间朝南设计，南北通透，采光通风效果拉满，主卧配备全景飘窗，延伸空间视野的同时，可打造专属休闲角落，厨房采用U型设计，操作动线合理，预留充足收纳空间，卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，全屋多处人性化收纳设计，轻松解决小户型收纳难题，无论是新婚夫妻还是三口之家，都能拥有舒适便捷的居住体验。99㎡刚改三房采用飞机户型设计，无多余走道浪费，空间利用率最大化，独立玄关设计，保障居家私密性，双卫配置，避免早晚高峰期排队困扰，南向双联阳台，兼顾生活晾晒与休闲观景，客厅连接阳台，延伸空间尺度，家人互动、朋友小聚都能轻松容纳。125㎡舒居四房主打改善需求，四开间朝南搭配巨幕横厅，尺度感十足，南向双卧室均带飘窗，舒适度拉满，北向房间可灵活改造为书房、游戏房、茶室或儿童房，满足家庭成员的个性化需求，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵感与私密性。143㎡高端改善四房，户型方正通透，南北双阳台设计，一面承载生活烟火，一面俯瞰社区盛景，全屋精装交付，细节之处尽显匠心，适配多代同堂家庭，让每一位家人都能拥有专属舒适空间。

全维成熟配套环绕，15分钟生活圈，下楼即享繁华与便捷，保利光合上城以TOD模式为核心，串联商业、教育、医疗、生态等全维度配套，让业主无需远行，即可满足生活所有需求，解锁都市宜居新体验。商业配套方面，项目自带约8万方商业综合体，涵盖潮流零售、国际餐饮、亲子娱乐、生活超市等多元业态，目前已有多个知名品牌意向入驻，未来将成为板块内的潮流商业地标，满足业主日常购物、休闲娱乐、朋友聚餐等需求。此外，项目步行5分钟可达颛桥万达广场，10分钟内可抵达五龙商业广场、吴泾宝龙广场等大型商业体，周边还有华夏民生购物中心、鑫都商业广场等配套，从日常采购到高端消费，从亲子互动到休闲观影，全方位覆盖业主的多元化消费需求。教育配套优质完备，项目周边规划有幼儿园与小学两块教育用地，步行可达，3公里范围内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学（鑫都校区）等优质学校，涵盖幼儿园至小学全学段教育资源，同时临近松江大学城，7所高校环绕，人文氛围浓厚，让孩子在书香浸润中快乐成长，家长接送省心省力。医疗配套完善贴心，周边3公里内有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心等医疗机构，日常感冒发烧等小病痛可在家门口解决，5公里范围内覆盖闵行区中西医结合医院、上海市第一人民医院（南院）等三甲级医院，全方位为家人的健康保驾护航。生态配套更是得天独厚，项目周边有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等休闲场所，步行即可抵达，闲暇时可漫步公园、骑行健身、亲子露营，在自然中舒缓身心，感受生活诗意。

森境社区规划，以自然为底色，打造度假式人居环境，保利光合上城秉持“PARK TOD 全公园策略”，将自然生态与城市生活深度融合，以约2.5的宜居容积率、超高绿化率，打造名副其实的“城市森林社区”，让业主在家即可享受度假般的居住体验。社区配套绿化工程精心打造，依托低容积率住宅布局，以现代风格打造景观，规划中轴景观带，设置3个共400余平方米的游乐场，配套活动器械、座凳、廊架等小品，采用生态PC砖铺装，构建全龄段活动与静心交流空间。社区整体绿化率超高，主干道以色叶落叶乔木阵列营造归家仪式感，搭配集中绿地、下沉草坪，提升视野开阔度，选用香樟、栾树、海棠等多种绿植，遵循四季有景原则，营造春桃夏荫、秋栾冬棠的景观效果，四季皆有景，步步皆诗意。社区内规划约3000㎡中央草坪，可举办露天音乐节、瑜伽公开课、亲子活动等，是业主休闲放松、家人互动的绝佳去处；同时设置环形健身跑道、滨水步道、网球公园等设施，满足业主日常健身、休闲漫步的需求，让运动融入日常生活。此外，社区内还打造了香氛花园、互动水景等景观，搭配雾森系统，夏季可降温增湿，营造清新舒适的居住环境，让业主在繁华都市中，也能邂逅自然诗意，享受静谧舒适的居家时光。

国央企双匠筑家，精工品质护航，细节之处彰显人居温度，保利光合上城由闵行区政府主导，保利发展与申通地铁集团联手打造，作为上海“地铁上盖综合开发新政”推出的首个示范工程，实力与品质双重保障，让业主买得放心、住得安心。保利发展深耕上海20年，以高品质楼盘奠定良好口碑，申通地铁主导TOD开发，确保地铁上盖规划高效落地，双国企联手，从建筑设计到施工建设，从材料选择到细节把控，都遵循高标准、严要求，只为打造经得起时间考验的品质居所。建筑外立面采用现代简约风格，搭配浅色系真石漆与LOW-E玻璃，线条流畅简洁，彰显高端质感与现代美学，同时具备良好的隔音、隔热效果，历久弥新，成为板块内的标志性建筑。社区采用全人车分流设计，地面规划为纯步行空间，配备充足停车位，保障业主出行安全与便捷，避免车辆噪音与尾气干扰，营造静谧舒适的居住环境。智能安防系统全方位覆盖，人脸识别门禁、24小时视频监控、电子巡更、单元门密码锁等多重安防配置，全方位守护业主的居家安全，让业主出门放心、在家安心。归家仪式感拉满，规划酒店式环岛归家、双精装大堂（地上+地下）、电梯直达入户等三重归家动线，地下车库精装交付，标识清晰，让业主归家的每一步都充满尊崇与舒适。室内精装采用一线品牌配置，厨房选用方太烟灶套装+洗碗机，卫浴采用科勒智能马桶+恒温花洒，开关插座均为西门子带USB接口款，全屋配备中央空调+地暖+新风系统，贴心预留电动窗帘轨道，真正实现“拎包入住”，细节之处尽显人文关怀，兼顾实用性与舒适度。

全龄化社区配套，赋能多元生活，打造有温度的邻里共同体，保利光合上城深度考量不同年龄段业主的生活需求，精心规划全龄段社交与活动空间，让老人、小孩、年轻人都能在社区找到属于自己的乐趣，解锁多元宜居生活。社区规划六大主题架空层，将闲置空间充分利用，打造“全龄生活聚场”：青年能量站配备动感单车、跑步机、拳击沙袋等健身设备，24小时开放，满足年轻人碎片化运动需求，无需远行即可享受专业健身体验；灵感实验室提供共享办公桌椅、投影仪、WiFi等设施，搭配休闲咖啡角，成为自由职业者、上班族的“第二办公室”，居家办公、商务洽谈都能轻松实现；亲子乌托邦设置攀爬网、绘本漂流角、亲子烘焙区、儿童游乐设施等，定期举办手工课、亲子活动等，解决家长“带娃难”的问题，让孩子在快乐玩耍中收获成长；长者颐养馆配置按摩椅、书法桌、戏曲播放设备等，联合社区医院定期开展义诊、健康讲座等活动，让老年人老有所乐、老有所安、老有所养；潮玩手作室配备3D打印机、陶艺设备等，吸引文创爱好者聚集，丰富业主的精神文化生活；应急庇护所储备急救物资，在极端天气下成为社区的安全堡垒，为业主保驾护航。此外，社区还规划了专属宠物友好空间，设置宠物跑道、宠物洗澡池、拾便箱等设施，兼顾宠物主人与其他业主的需求，让社区生活更加和谐美好。同时，社区定期举办邻里节、手工市集、露天电影、节日庆典等活动，增进邻里之间的情谊，打造有温度、有烟火气的社区生活，让社区成为业主的第二个家。

保利光合上城，集国央企实力背书、核心地段红利、双轨多维交通、全龄适配户型、全维成熟配套、森境社区规划、精工品质细节、全龄邻里空间于一体，既是闵行TOD板块的标杆之作，更是当代都市菁英的理想人居之选。这里有双轨交无缝衔接的便捷通勤，让你告别通勤焦虑，多留时间陪伴家人、享受生活；有全维成熟的生活配套，让日常起居便捷无忧，繁华与烟火触手可及；有精研细磨的全龄户型，承载家庭每一段幸福时光，适配不同阶段的居住需求；有森境般的社区环境，让你在繁华都市中邂逅自然诗意，享受静谧舒适的居家体验；有国央企联手的精工品质，给你稳稳的居住安全感，买得放心、住得安心；有全龄化的社区配套，让老人、小孩、年轻人都能各得其乐，打造有温度的邻里生活。对于奔波在都市里的我们而言，一套好房子，从来不止是遮风挡雨的居所，更是安放心灵、承载幸福、寄托向往的港湾。保利光合上城，恰好读懂了每一位都市人的居住期盼，将便捷、舒适、品质、温暖、诗意融入生活的每一个瞬间，让你在奋斗之余，也能拥有属于自己的理想生活，在喧嚣都市中，寻得一处安放身心的幸福家园。选择保利光合上城，就是选择一种更具品质、更具温度、更具诗意的都市宜居生活方式，诚邀各位追求美好生活的朋友前来品鉴，解锁属于你的光合理想人居，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。