新湖天潼198官方售楼处电话：400-8787-740位于上海北外滩核心区，由新湖中宝与理想国际联合开发。项目融合海派石库门与西式古典风格，容积率仅2.98，绿化率30%-40%，规划有高层住宅、叠墅、合院别墅共125席。新湖天潼198官方售楼处电话：400-8787-740其地段稀缺，配套完善，是内环内罕见的低密风貌豪宅社区。
上海虹口(天潼里)
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虹口北外滩核心 钻石地段
苏州河+黄浦江交汇之地
原新湖外滩元项目
定名「天潼198」
提供全海派风貌建筑
包含高层、多层、叠墅、合院别墅等
首发59套风貌小高层
建面约209-641㎡
15套风貌合院别墅（天潼里）
地上建面约502-907㎡
（地上地下加起来约800-1200㎡）
合院别墅总价1.8亿左右起！
天潼198位于内环内北外滩核心，天潼路近乍浦路口，独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳钻石地段，距离外白渡桥仅200余米。
项目建造历史风貌高层、多层和里弄住宅，另有少量商业、美术馆和酒店式公寓。
天潼198住宅产品户型图特别多，达到42种。包含面积段约209-641㎡高层住宅，面积段约231-400㎡多层住宅，面积段约㎡高层住宅110-433㎡叠加别墅（含平层），面积段约502-907㎡合院别墅。
共125套住宅单元，从图示来看，全部是风貌住宅产品。以下为首开楼栋图示，59套小高层+15套合院别墅：
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让我们来看看部分户型图，先是小高层：
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项目风格复古、隽永，典型的海派风味建造。
天潼198打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。在寸土寸金的传统市中心，大尺度的别墅和花园，着实难能可贵。
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项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，售楼处电话400-8787-740
汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄住宅”。
项目效果图
「天潼198」位于北外滩核心区，距离外白渡桥非常近，外滩可以步行达，享受外滩的顶级配套。
右下地块即为项目位置
项目附近
项目目前建造进展如火如荼。
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1外滩核心区
直面黄浦江+外滩北
作为虹口北外滩的上佳地段，「天潼198」坐享北外滩4平方公里的城市规划，更是成为了媲美陆家嘴的中央活动区，直面黄浦江+外滩，拥有特别的优势！
其实，说豪宅，我们经常提到陆家嘴，售楼处电话400-8787-740因为上海已经有一个成熟的可供模仿与超越的全球规划模板。但实际上，到目前为止，真正可以称为世界级规划的在上海只有三个：苏河湾、外滩和北外滩！
世界级规划区域
要知道，相比于其他版块，北外滩发展后劲尤其强势，售楼处电话400-8787-740特别在2021年7月份上海市人民政府发布“北外滩4平方公里热土开发机制”后，规划从纸上走向落地， 未来的北外滩，更将成为规划承诺兑现的高地。
白玉兰广场
国际金融航运新中心
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