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一、【基础信息】

项目位置：海淀区香山南路与杏石口路交叉口西200米

开发商：越秀集团+城建集团 拿地时间：2023年6月

占地面积：7.4万㎡ 建筑面积：8.9万㎡

容积率：1.05 绿化率：30%

车位配比：1:2 车位数量：880个

得房率：80.6%-83% 梯户配置：一梯一户

楼间距：25-30米 层高：3.1-3.0-3.3米

交房时间：2025年12月 交房标准：精装修交付

物业公司：越秀自持物业 物业费：9.98元/月/平

建筑风格：宋代美学与现代结合

总楼栋数：24栋 总户数：440户

在售户型：A:185㎡.192㎡ B:220㎡.231㎡ C:270㎡

房屋均价：12.1万 总价：2200-3500万

样板间：184㎡，231㎡样板间 后期在实体楼做275平样板间

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A户型

185㎡：四室两厅三卫，约2450万【在售楼栋：1.2.4.5.7.9.10.11.17#】

192㎡：四室两厅三卫，约2500万【在售楼栋：1.2.3.4.6.7.8.9.10.17#】

B户型

220㎡：四室两厅三卫，约2900万【在售楼栋：12.20.21.24.25.26.27#】

229㎡：四室两厅三卫，约3000万【楼栋12.14.20.21.24.25.26.27#】

C户型

270㎡：四室两厅三卫，约3500万【在售楼栋：13.15.16.19.22#】

A：185㎡-192㎡（紫色） B：225㎡-231㎡（蓝色） C：270㎡左右 （黄色）

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