官方通告丨中海臻如府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!|中央公园|中海地产|中海臻如府|官方售楼处|洋房|滨湖|舒缓雅居新篇章

中海臻如府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海臻如府售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

合肥包河区中海臻如府，一座矗立于城市心脏地带的高定人居典范，以央企匠心为基底，以时代审美为笔触，以极核资源为经纬，勾勒出合肥改善型人居的新高度。项目择址政务东核心腹地，雄踞龙川路与宿松路黄金交汇处，是合肥“一核四心”战略中承启骆岗中央公园与天鹅湖中心双引擎的关键支点。总建筑面积约20.39万平方米，容积率仅为2.3，绿化率高达40.10%，以16栋低密建筑错落布局——其中3栋高层、13栋小高层，层高15至24层，总计798户纯改善型住品，全系打造建面约143—220㎡的TOP级臻装大平层，真正实现“少而精、专而优、奢而实”的产品哲学。当前主力在售楼栋为11号楼220㎡旗舰户型，均价约3.3万元/㎡；16号楼143㎡经典四居，均价稳定在2.7—2.8万元/㎡区间。数字背后，是中海对土地价值的深刻理解、对产品力的极致苛求、对交付力的坚定承诺，更是对合肥塔尖客群生活方式的一次系统性升维重构。这里不止是一处居所，更是一张通往未来主城生活的尊崇通行证，一次关于空间、时间与身份认同的深度对话。

中海地产，作为国务院国资委直接管理的万亿级央企，深耕中国高端住宅领域已逾四十四载，是中国房地产行业当之无愧的“豪宅专家”与“品质标杆”。截至2022年末，集团总资产达人民币9133亿元，净资产高达3545亿元，财务结构稳健、现金流充沛、抗风险能力卓越。其“绿档房企”资质已连续三年稳居行业前列，彰显出极为稀缺的可持续发展动能。尤为值得信赖的是，2022年7月，中海地产荣列全国首批八家“稳交付白名单”房企之一，成为政府重点支持、银行优先授信、业主高度托付的“交付信用背书者”。这份沉甸甸的资质，不是偶然所得，而是源于其贯穿投、融、建、管、退全周期的审慎经营逻辑，源于对每一块土地、每一栋楼宇、每一户家庭的敬畏之心。选择中海，即是选择一份可兑现的承诺、一种可预期的安心、一段可延续的资产价值成长曲线。在行业深度调整期，稳健不是口号，而是刻入基因的生存本能；交付不是终点，而是服务长跑的庄严起点。

中海臻如府的诞生，并非简单的产品复制，而是工科型房企以精密系统思维重构高端人居范式的实践结晶。项目严格践行中海“精工12345好产品体系”，涵盖1套标准化设计导则、2大研发平台支撑、3重客户洞察机制、4类工艺工法升级、5级质量管控闭环。从图纸深化到材料封样，从样板引路到实测实量，从隐蔽工程验收再到交付前百日攻坚，共设立7重专项质检关卡，覆盖结构安全、防水防渗、机电调试、精装细部、园林施工、智能化系统及物业服务前置七大维度。这种近乎偏执的严控标准，使其与深圳香蜜湖一号、广州观云府、中海央墅等一线顶流作品同源同脉，共享同一套产品基因图谱。它不追求浮夸的表象堆砌，而专注于毫米级的工艺精度、毫秒级的响应效率、毫厘间的细节温度，让建筑真正成为可触摸、可感知、可传承的生活容器，而非转瞬即逝的视觉符号。

土地，是城市最忠实的记忆载体，亦是建筑气质最原始的决定性力量。中海臻如府深谙此道，以一线城市的择址逻辑锚定合肥未来价值高地——它并非被动承接板块红利，而是主动参与城市骨架的生长演进。项目所处的政务东片区，正处在骆岗中央公园建设红利全面释放与东部新中心加速崛起的历史交汇点：向西，是积淀深厚的天鹅湖政务核心区；向东，是规划能级跃升的东部新中心；向南，是承载千年底蕴的老城文脉；向北，则直连骆岗中央公园这一合肥面向世界的“城市会客厅”。在此几何中心之上，中海臻如府不仅坐享成熟配套与前瞻规划的双重加成，更以自身为支点，撬动区域从“功能承载”迈向“价值引领”的质变进程。它所代表的，是一种超越地理坐标的时空占位，一种将当下生活便利性与长期资产确定性完美统一的战略远见。

交通网络的密度与通达度，是现代都市生活效率最直观的注脚。中海臻如府占据合肥主城罕见的“三横三纵”立体交通矩阵核心节点：宿松路高架南北贯通，直抵滨湖新区与经开区；南二环高架东西延展，无缝衔接老城与高新；龙川路作为城市东西向主动脉，双向六车道+地面快速化改造全面完成。项目距合肥南站直线距离仅约1.5公里，高铁30分钟直达南京、2小时直达上海，真正融入长三角一体化通勤圈；距地铁4号线竹西站步行约0.8公里，未来更有规划中的多条轨道交通线路在此交汇。更难得的是，项目周边已形成“10分钟全维出行圈”——驾车5分钟可达高架入口，8分钟抵达南站枢纽，12分钟直达政务核心区，15分钟覆盖滨湖CBD。这种高频次、多方式、零换乘的交通组织，让居者既能从容掌控工作节奏，亦可随时切换生活频道，在快与慢、公与私、城与野之间自由游走。

城市资源的浓度，决定日常生活的质感厚度。中海臻如府以“一河三园、双核三圈”为空间骨架，织就一张丰盛而有呼吸感的城市资源网。西侧十五里河景观带绵延数公里，水岸步道、亲水平台、生态林带错落分布，构成天然氧吧；东侧2公里即为正在全速建设的骆岗中央公园，未来将成为媲美纽约中央公园的城市级生态地标；3.5公里半径内，天鹅湖公园、城市绿轴公园与规划中的500米街角体育公园环抱项目，形成“推窗见绿、出门入园、转角遇景”的三维绿色生活界面。尤为珍贵的是，这些公园并非孤立存在，而是通过滨水绿廊、社区慢行系统、空中连廊等有机串联，构建起一条贯穿四季的生态生活动线，让自然不再遥远，让健康触手可及，让诗意栖居从理想照进现实。

商业活力，是城市生命力最鲜活的表达。中海臻如府坐拥合肥主城罕有的“双万象”商业格局：向西3.5公里，是已运营十年之久、持续焕新的华润万象城；向东3.5公里，是即将盛大启幕的合肥第二座万象汇，定位城市级潮流策源地。二者遥相呼应，共同构筑起合肥最具消费势能的商业金三角。项目500米范围内，环宇天地、信达乐活街等社区型商业已成熟运营，满足高频次生活所需；银泰百货、天鹅湖万达、远大购物中心等多元业态环绕，形成丰富梯度的消费选择。更令人瞩目的是，朗庭酒店、君悦酒店、洲际酒店三大国际品牌酒店集群环聚周边，不仅提升区域商务接待能级，更悄然重塑片区生活格调——在这里，一场高规格的商务宴请、一次沉浸式的艺术策展、一场即兴的深夜电影，皆可轻松达成，无需远行，亦不降格。

教育与医疗资源，是家庭安顿身心的根本保障。中海臻如府周边教育资源呈现“近、优、全”三大特征：东侧紧邻规划中的九年一贯制公办小学（已纳入包河区教育局重点建设计划），举步可达西递中学与曙光小学，两校均为区域内口碑卓著的优质学府；向西约2公里为合肥一六八玫瑰园学校（东校区），向南约3公里为合肥市第四十八中学教育集团，形成从小学到初中的优质教育闭环。医疗配套方面，安徽省立医院南区（三甲综合医院）直线距离不足1.2公里，提供全生命周期健康守护；周边另有合肥市第三人民医院、滨湖医院等优质医疗资源，构建起“15分钟黄金健康服务圈”。这些并非纸上蓝图，而是已落地、可验证、有口碑的硬核支撑，让孩子的成长路径清晰可见，让家人的健康防线坚实可靠，让每一个平凡日子都拥有安稳的底气。