尊敬的购房者——北京海淀「华润臻澐」——于 2026 年 1 月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅北京海淀「华润臻澐」售楼处电话：400-159-8559转接6666售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京海淀「华润臻澐」营销中心电话：400-159-8559转接6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅北京海淀「华润臻澐」开发商电话：400-159-8559转接7788（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅北京海淀「华润臻澐」展示中心电话：400-159-8559转接7788（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打400-159-8559转接7788预约热线，尊享一对一专属服务。
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
北京海淀，一座万亿GDP铸就的科创圣殿，一片20年住宅土地几近“断供”的饥渴之地。2025年伊始，当华润联合招商、中铁以91.52亿斩获朱房村地块时，整个京城地产圈为之震动——**海淀顶豪的权杖，终于迎来新主！
基本信息：
开发商：华润置地✖招商蛇口✖中铁置业
五大资源：望西山、观清河、瞰清华、海淀独有的烟火气、深耕25年更懂海淀客户
建筑风格：东意西境 经典华丽
项目规划：住宅、会所
建筑面积:地上约10.26万㎡
容积率:约2.4
绿化率:约30%
总户数:549套
面积区间:建筑面积约134㎡-275㎡三至五居
物业：华润物业
在清河，土地从来不只是土地，而是一部浓缩的财富史诗。
回望2005年，华润以25.65亿拿下清河毛纺厂地块（即橡树湾），创下当年“地王”神话。此后20年，橡树湾房价从8000元/㎡一路飙升至14万/㎡，成就了北京楼市最传奇的财富样本。而2025年1月2日，当朱房村地块登场，开发商们以183轮厮杀、17.33%溢价率的狂热姿态宣告：海淀的土地饥渴，已到顶点。
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板块价值：半径3公里内，小米、快手、腾讯（新总部在建）等15家上市公司云集，中关村科学城北区高知人群如潮涌动；推窗见西山晚霞，临河观清华园博雅塔，圆明园、颐和园环伺左右，皇家文脉与学府气场交织；600米直抵清河万象汇（海淀唯一城市级购物中心），烟火气与高级感在此共舞。
综合配套优势：
——拥有双轨（13 号线上地站，昌平线朱房北站、清河小营桥站）与双高速（京新高速、京藏高速），高铁站清河站亦在此布局。
——教育资源丰富，涵盖海淀实验二小、清华附小、上地实验小学等小学，以及清华附中、北京市二十中学等中学。
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——医疗配套优质，有北京市积水潭医院、中日友好医院、北医三院等知名医院。
——商业氛围浓厚，清河万象汇、BHG MALL 北京华联、西三旗万象汇等商圈林立。生态环境优越，东升八家郊野公园、颐和园、圆明园等公园环绕，宜居宜业。
产品情况
臻澐以“功能美学四季豪宅”为矛，刺破传统豪宅华而不实的泡沫。
空间革命——层高3.6米，碾压市场规则
- 全系层高3.1米起，6号楼临河房源达3.6米（海淀首个突破3.5米层高的住宅）；
- 275㎡大平层配置7.2米LDK巨厅+双衣帽间，尺度感叫板别墅；
- 电梯厅变身“入户玄关”，定制鞋柜+全身镜，归家仪式感拉满。
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四季庭院：打破北方豪宅的季节诅咒
- 独创“引水入园”设计，将清河水脉艺术化植入社区；
- 横纵双轴园林（山轴+水轴），搭配四季花厅，冬日仍见绿意葱茏；
- 30%绿化率在寸土寸金的海淀，已是奢侈。
户型情况：
样板间：
样板间：
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