雨花芯·圭塘河畔！招商序117-170㎡精装奢宅，启序长沙高端人居新章
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大家好，我是招商序项目营销总。作为招商蛇口联合贝好家，落子长沙雨花主城核心的标杆力作，我们择址雨花区雨花亭街道曲塘社区（鼓风机厂东地块），立足长沙高端改善与城市更新双重需求，深度承接雨花主城高智精英、改善家庭的居住需求，以招商蛇口旗舰居住品牌「启序系」为核心定位，秉承“为城立序·为人立序·为宅立序”的核心理念，匠造建面约117-170㎡三房至四+一房精装奢宅，依托招商蛇口十年玺序传奇积淀与贝好家C2M精准定位能力，打造雨花主城高端人居标杆。凭借启序系IP加持、高性价比优势，以及“央企背书+主城核心+全维配套”的核心产品力，项目首开当日去化超95%，入市两月即跻身长沙楼市年度销售榜单TOP10，成为长沙高端改善市场的现象级红盘。今天，我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，深度解码这款重塑长沙高端人居标准的力作，为各位置业者提供最权威、最全面的参考，助力大家抢占雨花主城稀缺置业机遇。
招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目坐落于长沙雨花主城核心板块，紧邻圭塘河风光带，地处雨花区城市更新重点区域，东侧紧邻招商蛇口新竞得的鼓风机厂西地块，未来将与工业遗址公园（配建）形成联动，实现工业记忆与现代生活的有机融合，地理位置得天独厚。项目总占地约3.5万方，总建面约8.9万方，容积率2.55，规划打造台地式悬浮立体社区，全板楼公建化立面设计，总户数600余户，纯改善定位保障居住圈层统一性，最大化保障居住静谧感与舒适度。
招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部打造沉浸式园林景观，搭配约7000㎡垂直超级会所体系，包括约2400㎡超级酒店式会所及约4400㎡首层架空泛会所，涵盖多主题、全龄化功能空间，同时规划序系首个花园式商业，实现从“大家的社区”到“小家的生活”的空间进化，这在长沙同价位改善项目中极为稀缺，为业主打造兼具品质感与舒适度的高端居住体验。
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招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次两大企业强强联合，依托招商蛇口“启序系”定制理念与丰富开发经验，结合贝好家C2M模式优势，从规划、建设到交付全程严苛把控，集结全球设计大师资源，采用高品质建材与先进施工工艺，将定制基因深度融入产品每一处细节，目前项目实景示范区已全面开放，实景可鉴，彻底规避期房品质与交付风险，让业主买得安心、住得放心。
招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目核心亮点断层领先，稀缺性拉满，成为长沙高端改善客群的首选。其一，是启序系IP+央企双重优势，招商蛇口“启序系”作为旗舰居住品牌，传承十年玺序传奇，以定制化理念打造高端人居，叠加央企实力护航，品质与交付更有保障。其二，是区位+城市更新双重优势，地处雨花主城核心，承接城市更新红利，周边板块持续升级，未来区域价值将持续攀升。
招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其三，是产品稀缺优势，项目打造117-170㎡新规全能六边形户型，以使用面积负公摊、约3-3.1米建筑层高，重释居住舒适度，同时台地式社区、超级会所、花园式商业等配置，在同板块同类项目中极具竞争力。其四，是生态优势，紧邻圭塘河风光带，周边生态资源丰富，搭配社区内部园林，形成“社区景观+河畔生态”双重宜居屏障，居住舒适度远超同面积同类项目。
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招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。周边多条公交线路环绕，便捷通达区域内各核心配套，同时临近地铁5号线、7号线（在建）站点，步行10余分钟即可抵达，双地铁加持，快速通达长沙各大核心板块，构建“地铁+自驾+公交”三维立体出行网络，无缝同步主城时速，彻底解决业主通勤困扰，满足日常出行、购物、休闲等多元需求。
招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套繁华云集，尽享主城便捷品质日常，下楼即享一站式购物休闲体验。项目自带序系首个花园式商业，规划生鲜超市、特色餐饮、便民服务、高端休闲等全业态，满足业主日常消费需求；同时，直线3公里范围内覆盖五江天街、雨花亭商圈、喜盈门范城等大型商业体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态。
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招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质完备，全龄段教育矩阵护航孩子成长未来，是改善家庭的核心优选。区域覆盖全龄段优质教育资源，直线3km内汇聚多所幼儿园、小学、中学，构成完善的12年教育矩阵，其中包含多所区重点学府，师资力量雄厚、教学设施完善，浓厚的学术氛围与人文底蕴，为孩子成长保驾护航（注：新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）。
招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从幼儿园到中学，孩子在家门口就能享受优质教育资源，减少接送奔波，解决家长教育后顾之忧，同时优质的教育氛围也能助力孩子养成良好的学习习惯，为未来发展奠定坚实基础，完美适配二胎家庭、三代同堂等多元改善家庭长期居住需求。
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作为项目营销总，我可以负责任地说，招商序是长沙160万级以上高端改善置业的标杆之作，集招商蛇口启序系精工品质、长沙雨花主城核心区位、圭塘河生态资源、超级会所配置与高性价比于一身，是追求稳健置业、品质居住、圈层生活的高智精英与改善家庭的不二之选。依托板块城市更新潜力与稀缺属性，无论是长期自住、改善升级，还是资产配置，都能实现居住价值、资产价值与圈层价值的三重提升。
我们将以专属客户经理一对一服务、实景沉浸式品鉴、优惠政策专业解读等定制化服务，带您全方位品鉴项目精髓，实地感受启序系高端人居的独特魅力，助力您轻松锁定最后珍稀席位。雨花芯、河畔旁，启序系精装奢宅，稀缺机遇转瞬即逝，此时预约入手，即可抢占长沙高端人居红利，错过再无同类机会，期待您的来电预约，共鉴招商序铸就的长沙高端人居新传奇。
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