在德州，真正称得上“财富主场”的商业地段
必须具备两大硬核要素：
地段与人气
二者交汇处，便是商机涌现的创富之地
对于许多德州创业者而言
“开店”是梦想的起点
而选址的终极秘诀
必然看具有经济价值的片区
那么，当前德州城区
还有哪个板块正孕育消费商机呢？
>>效果图
东方御澜湾商业中心，雄踞城市未来中轴，交通路网的黄金十字——天衢新区东方红路与崇德三大道交汇处。
一条东方红路，东西将老城、新区串联，向东即达德州东站、陵城区。而减河东西大道，向北可快速至城市外环，向南分分钟至高速口。道路通，财富才能流通！周边多条公交在此穿行，便利市民畅享双区生活。
同时，商业周边各项利好配套纷纷落地，为片区价值带来多重赋能。与山东大学齐鲁医院德州医院（中心院区）、杨庄小学仅一路之隔，毗邻减河湿地公园。三大流量配套，高效率，必将催生出多个特色领域消费，填补了区域内无大型商业配套的空白，汇聚未来的C位财富主场。
东方御澜湾商业项目，一期建面约4万平方，由两栋公寓写字楼，三栋独立底商组成。片区稀有商业机会，首次全城盛启招商，重磅推出100余套商铺与公寓业态。
其中商业街区约1万平，商铺建面约40-300平米，可满足餐饮娱乐、教育培训、生活配套、健康医疗、酒店民宿等多元业态经营需求。
双首层设计
项目不计成本，采用“双首层”设计。二层可通过便捷双向扶梯、客货两用电梯直达，便捷体验感拉满。
4.8米挑高
一般来说，市面上的底商单层层高普遍不到4米，而这里却统一达到了4.8米。超值挑高空间，满足零售等业态高挑展示格局，空间体验感十足，还可实现灵活改造。
可打通，定制化面积
另外商铺打破了空间限制，每一层相邻商铺可打通，定制化你的需求面积。百变灵活，实现多种可能。
18层公寓写字楼
项目18层时尚精品公寓，约3万平，同步对外招租。建面约36-720㎡，可以满足酒店民宿经营，企业办公需求。特别适合中小微企业总部基地、政商服务协作平台（聚焦医疗关联、科技、电商、金融类企业）。
>>样板间实景
另外，项目规划400多个地上、地下免费停车位，解决经营商家的停车难影响客流问题。
正所谓，有人气“财”能当红不让，有人的地方就有生活。
项目自带集团开发的多个超大体量住宅社区，紧贴数千余户业主，目前东方御澜湾一期、龙溪香岸、奥特莱斯小镇等住宅项目陆续成型入住，形成日常消费主力军。
此外，周边3公里内还覆盖约50个社区，近10万+常住人口，而作为区域内仅有的一处大型商业综合体，看得见的密集业主消费人群。
重要的一点，比起其他商业类型，依靠社区商业属性，有着自己的抗压、不可取代优势，近距离消费便利生活，便于积聚一大批长期稳定的消费群。从日常采买到品质休闲，需求旺盛而持续。
>>效果图
一个成功的商业项目，更离不开专业的运营公司来操盘，持续激活消费，繁荣商圈经济。
项目依托嘉泰集团雄厚实力，每年将会投入大量营销费用，在全年各个节点进行线上、线下宣传活动，持续不断为项目做好整体引流工作。
同时，聘请专业电商直播、宣传、带货团队，赋能项目整体经营，为经营商家提供线上销售服务。
项目还将聘请专业的商业运营管理公司，为项目提供统一招商、统一规划、统一形象、统一宣传、统一运营、统一管理，为入驻商户提供强有力的软实力保障，解决商户一切后顾之忧。
重磅政策
全城瞩目
全城瞩目
先入驻新老商家给予
免租期、免物业费等政策支持
目前已经有商户签约装修中
早选早受益
招商范围
餐饮娱乐、教育培训、生活配套
酒店民宿、电商办公、健康医疗
其它适配业态
抢占全新商业综合体
执掌未来财富
这一次，机会就在眼前
东方御澜湾商业中心
诚邀参观品鉴
招商热线：
155 8996 7234 宋经理
139 5373 5735 张经理
项目地址：
天衢新区东方红东路与崇德三大道交汇处
（山东大学齐鲁医院中心院区路南）
招商中心位于街区南侧
本站专注德州大城小事、吃喝玩乐。（联系本站可添加主编微信号：1292906698） 注：本文系广告
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