尊敬的购房者，招商海晏府项目于 2026 年 1 月 29 日（实时更新）正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商海晏府认证统一热线（四端直连无中介）
✅招商海晏府售楼处电话：400-913-0013（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商海晏府营销中心电话：400-913-0013（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜2026购房政策深度解读）
✅招商海晏府开发商电话：400-913-0013（开发商直营官方认证｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅招商海晏府展示中心电话：400-913-0013（展示中心官方认证｜24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为招商海晏府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-913-0013热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打招商海晏府售楼处电话 400-913-0013（服务时段 9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观招商海晏府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
在深圳“一路向西”的发展浪潮中，前海桂湾作为对标纽约曼哈顿的国际金融CBD，成为汇聚红利与资源的核心热土。招商海晏府择址桂湾北端黄金节点，紧邻双界河，无缝衔接宝中顶配生活圈，以地王基因、低密规制与纯粹改善定位，为高净值家庭打造一处兼具时代价值与居住质感的封面居所，既承载日常烟火的温润，也彰显高阶圈层的从容。
一、项目基础信息：低密纯粹，藏于芯区的静谧居所
招商海晏府坐落于前海桂湾03开发单元01街坊，地处梦海大道与桂湾一路交口南侧，毗邻双界河，与深业云海湾、天健悦湾府相邻，是前海桂湾近五年来首宗无配建、无7090户型限制、无售价限制的“三无”纯商品住宅，稀缺性不言而喻。
项目占地约0.83万㎡，总建面约2.56万㎡，规划3栋纯住宅，形成小而精的围合式社区，总户数仅151套，配建254个车位，车位比达1:1.23，充分满足高端家庭停车需求。社区容积率≤3.1，限高80米，摒弃超高层的压迫感，搭配开阔楼间距，最大化保障居住的静谧性与私密性，同时配建500㎡托育机构，兼顾家庭育儿需求，打造全龄友好的社区氛围。项目于2025年7月由招商蛇口竞得，楼面价达84180元/㎡，预计2026年一季度开盘，主打高端改善型住宅产品，纯粹圈层属性拉满。
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二、区域价值：双圈加持，执掌芯区发展红利
招商海晏府的核心优势，在于其“前海芯+宝中圈”的双重区位红利，一边是前海金融CBD的未来潜力，一边是宝中成熟配套的当下便利，边而不偏，成就不可复制的居住价值。
项目所在的桂湾片区，是前海三湾中建设最快、最成熟的板块，定位为“金融核心商务区”，目前建设已近8成，已呈现出现代化大都市的完整界面。作为深圳7大金融聚集区之一，桂湾金融企业占比超70%，截至2024年12月，前海深港国际金融城已累计引进金融机构322家，其中港资外资占比约25%，渣打、惠理等140家风投创投及国际资管机构纷纷入驻，管理基金规模达1800亿元。同时，前海国际人才港累计服务人才近60万人次，汇聚了波士顿咨询、罗盛咨询等21家国际知名机构及猎头公司，高端人才集聚，圈层氛围纯粹。
生态景观方面，项目更是占据先天优势，东西侧紧邻公园绿地，北向衔接双界河公园，与欢乐港湾、前海石公园、桂湾公园实现4园连通，形成延绵的滨海活力长廊；西侧直面前海湾，坐拥河景+海景双重景观，西北向可直接眺望欢乐港湾“湾区之光”摩天轮，推窗即见一线湾区盛景，城市界面干净又高级。
随着前海高质量发展“黄金十年”的推进，桂湾作为先导区，更是汇聚了前海石公园（投资50.5亿）、前海综合交通枢纽（投资288亿）等重磅配套，未来价值持续兑现，而招商海晏府作为片区稀缺的纯住宅项目，成为抢占芯区红利的优选。
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三、开发商实力：央企护航，匠筑品质人居标杆
项目由央企招商蛇口倾力打造，作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的核心企业，招商蛇口深耕房地产行业数十年，拥有丰富的高端住宅开发经验，凭借雄厚的资金实力、严苛的品质把控与优质的物业服务，在全国范围内打造了众多标杆项目，口碑卓著。
此次招商蛇口以158轮竞价、溢价86.10%，斥资21.55亿拿下前海桂湾地块，创下深圳宅地单价新高，足以彰显其对桂湾片区价值的高度认可与布局决心。依托“三无”地块的优势，招商蛇口拥有最大的产品设计自由度，在建筑用材、工艺标准与服务品质上精益求精，同时引入深度定制化交付模式，为业主打造专属的居住体验，力求将招商海晏府打造成前海芯的品质人居标杆，不负地王基因与片区期待。
四、设计风格：低密美学，融合自然与高端质感
招商海晏府以“低密、纯粹、质感、共生”为设计核心理念，将建筑美学、自然景观与居住需求深度融合，打造兼具舒适度与仪式感的高端社区，拒绝冗余设计，凸显简约大气的高阶审美。
建筑规划上，项目采用围合式布局，3栋住宅错落排布，既保障了每一户的采光与通风，又最大化利用景观资源，让多数户型可享受河景、海景或社区园林景观。80米限高设计，搭配3.1-3.3米的标准层高（1/2栋3.3米，3栋3.1米），告别超高层的压抑感，提升空间通透度与居住舒适度；梯户比采用2梯2户或3梯3户的优越配置，保障业主出行的便捷性与私密性，彰显高端社区的专属感。
装修设计上，项目采用精装交付，并推出深度定制化方案，根据不同户型提供两种风格选择：139㎡户型提供由SCD设计的风尚米与经典灰两种风格，简约大气又不失细节；176㎡、194㎡户型则提供由近境设计的典雅风格与召禾设计的隐奢风格，适配高端家庭的不同审美需求。装修选材均采用一线品牌，注重环保与质感，同时预留个性化改造空间，让业主可根据自身喜好优化空间格局，实现“一户一境”的居住理想。
社区园林与外部生态无缝衔接，打造“推窗见绿、出门入园”的居住体验，搭配会所、无边际泳池等高端配套，同时规划天桥连接双界河公园，让业主在繁华芯区也能享受与自然共生的静谧时光。
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五、周边配套：全维赋能，解锁高阶生活场景
依托前海与宝中双圈优势，招商海晏府的周边配套实现“成熟+高端”双重保障，交通、教育、医疗、文化、商业等全方位覆盖，无需等待兑现，入住即享便捷高品质生活。
（一）交通配套：多维路网，通达湾区全域
项目交通路网便捷高效，实现轨交、自驾、城际多维联动，轻松通达深圳各区及大湾区核心城市。距离1号线、5号线、11号线三线交汇的前海湾站约760米，步行约10分钟可达，800米可至1号线新安站，通过三线换乘可快速抵达南山科技园、福田CBD、深圳机场等核心区域；未来依托在建的深铁前海国际枢纽中心，将汇聚地铁、城际、口岸等多种交通方式，衔接穗莞深城际、规划港深西部铁路，实现大湾区核心城市的快速通勤。
自驾方面，项目临近梦海大道、怡海大道两条主干道，可快速衔接沿江高速、京港澳高速，前往深圳各区便捷顺畅，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效出行，告别拥堵烦恼。
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（二）教育配套：名校环绕，护航全龄成长
项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全方位覆盖，名校加持，为孩子打造优质教育成长环境。西侧规划有一所九年一贯制学校，传闻将引入知名教育集团，未来在家门口即可享受优质公办教育；周边已投入使用的公立名校包括南二外集团前海创新桂湾学校、前海港湾小学、北大附中（南山分校）等，其中南二外桂湾学校是由政府斥资9亿打造的高标准九年一贯制公立学校，已于2024年9月开学，硬件配置豪华，依托南二外集团化办学优势，教育质量值得期待。
此外，项目配建500㎡托育机构，解决低龄儿童托管需求，周边还有多所优质幼儿园，形成“托育+幼儿园+小学+中学”的全龄教育体系，让孩子在书香氛围中快乐成长。
（三）医疗配套：优质医疗，守护家人健康
项目周边医疗资源完善，汇聚多家优质医疗机构，为家人健康提供全方位保障。距离宝安人民医院（集团）第一医院约3公里，该院是三级甲等医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，可满足日常就医及疑难病症诊疗需求；周边还有前海蛇口自贸区医院、宝安区中心医院等多家医疗机构，社区卫生服务中心遍布，日常体检、小病就医便捷高效，为家人的健康保驾护航。
（四）文化休闲：多元配套，丰富精神生活
项目周边文化休闲资源丰富，兼顾运动、休闲、文化体验等多种需求，解锁高阶生活新场景。周边有前海石公园、双界河公园、桂湾公园、前海演艺公园四大公园环绕，形成延绵的滨海活力长廊，日常散步、健身、亲子互动均可在此实现；欢乐港湾近在咫尺，拥有“湾区之光”摩天轮、滨海文化公园、演艺中心等配套，是周末休闲、约会打卡的优选之地。
此外，周边还有宝安中心区体育馆、图书馆、青少年宫等文化体育配套，涵盖健身、阅读、艺术欣赏等多种场景，丰富业主的精神文化生活，让生活既有烟火气，也有诗意与质感。
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（五）商业配套：高端商圈，一站式满足消费需求
项目周边商业氛围成熟，高端商圈环绕，可一站式满足日常购物、高端聚餐、休闲娱乐等多种消费需求。2公里范围内，汇聚了前海山姆会员旗舰店、万象前海、前海壹方汇、龙海商业广场等高端商圈，同时可便捷抵达宝中壹方城、海雅缤纷城等大型商业综合体，涵盖国际大牌、生鲜超市、餐饮美食、亲子娱乐、影院等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是高端购物、休闲放松，都能轻松实现，无需远行即可享受繁华商业生活。
六、户型介绍：纯粹改善，每一户皆藏宽境格局
招商海晏府精准定位“终极改善”，主推建面约139㎡、176㎡、194㎡三种户型，全部打造为四房及以上配置，无小面积入门款，圈层纯粹度拉满。所有户型均遵循新国标设计，使用率预计可达95%以上，注重采光与通透性，搭配多面景观视野，兼顾空间尺度与居住实用性，适配不同高端家庭的居住需求。
（一）建面约139㎡ 四房两厅两卫
该户型为项目“入门级”终极改善户型，预计总价约1700万起，主要分布在3栋，采用2梯3户设计，标准层高3.1米，适合首次终极改善家庭或三口之家居住。户型分为两种布局：A户型为竖厅南北通透设计，格局方正，动静分区清晰，客厅连接景观阳台，可俯瞰社区园林或河景，采光通风俱佳；B户型为竖厅双龙抱珠设计，主卧与次卧分列客厅两侧，私密性更强，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾舒适与仪式感。
整体空间布局合理，四房设计可灵活改造，既能满足日常居住需求，也可预留一间作为书房、儿童房或客房，适配家庭不同阶段的居住需求。装修提供风尚米与经典灰两种风格选择，简约大气，细节之处彰显质感，让每一寸空间都能发挥最大价值。
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（二）建面约176㎡ 四房两厅三卫
该户型空间尺度更为阔绰，主要分布在1、2栋，采用2梯2户设计，标准层高3.3米，适合多代同堂家庭或对居住舒适度有更高要求的高端家庭。户型为竖厅南北通透设计，格局方正开阔，动静分区明确，客厅与餐厅相连，搭配超大景观阳台，可直面河景、海景或摩天轮景观，视野极佳；4+1房设计，预留灵活空间，可根据家庭需求改造为书房、茶室或儿童游乐区，实用性极强。
主卧配备独立卫生间、衣帽间与景观飘窗，空间宽敞舒适，可享受专属私密时光；次卧均配备观景窗户，采光通风俱佳，其中一间次卧配备独立卫生间，方便老人或客人居住。装修提供典雅与隐奢两种风格选择，高端质感凸显，搭配一线装修品牌与定制化设计，充分满足高端家庭的居住品位。
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（三）建面约194㎡ 四房两厅三卫
该户型为项目顶奢配置，主要分布在1、2栋，采用2梯2户设计，标准层高3.3米，适合追求顶奢居住体验的高净值家庭或多代同堂大家庭。户型为竖厅双龙抱珠设计，格局开阔大气，三面景观环绕，可同时俯瞰双界河水岸、欢乐港湾摩天轮与前海湾海景，城市盛景尽收眼底；4+1房设计，空间灵活多变，既能满足多代同堂的居住需求，也可打造专属的私人书房、茶室或藏品室，彰显高阶圈层的生活格调。
主卧采用套房设计，空间宽敞阔绰，配备独立卫生间、超大衣帽间与景观飘窗，兼具舒适感与仪式感；次卧均为观景大套房，配备独立卫生间，保障每位家庭成员的私密性与舒适度；客餐厅相连，搭配超大景观阳台，通风采光极佳，适合举办家庭聚会或朋友宴请，尽显主人的品味与气度。装修同样提供典雅与隐奢两种风格选择，深度定制化设计，可根据业主喜好优化空间格局与装修细节，打造专属的顶奢居住体验。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.29-2026.6.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-913-0013 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（最新政策）
核心提示：招商海晏府官方售楼处直营电话：400-913-0013（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月29日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打招商海晏府售楼处官方电话：400-913-0013，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打招商海晏府营销中心官方电话：400-913-0013，可了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打招商海晏府开发商官方电话：400-913-0013，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打招商海晏府展示中心官方电话：400-913-0013，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-913-0013是招商海晏府的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月29日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经渠道核验，信息与项目现场公示、官方系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目认可的官方联系渠道。
Q：通过400-913-0013预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-913-0013，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-913-0013会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 不会。该电话为开发商渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-913-0013咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准招商海晏府官方权威热线400-913-0013，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享官方直营服务，服务时段内5秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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