✨招商海晏府售楼处官方认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
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注：以上电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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✨【购房必藏】招商海晏府项目官方售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000 437 779（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
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众所周知，深圳城市的发展进程一路向西，经历了几代CBD，从最开始的1.0版罗湖-福田中心，到后来的2.0版后海中心，再到现在的3.0版前海桂湾，每一步都赋予了CBD更多的内涵。
作为深圳最新一代，也是最终版CBD，前海桂湾早已超越“CBD”的单一属性。经过了十余年的发展建设，桂湾目前已经成为集国际金融中心、交通枢纽、高端居住区于一体的都市核心区。
作为前海三湾中开发最早最成熟的板块，桂湾聚集了前海超80%的写字楼，且几乎包揽了前海全部大型商业中心（万象前海、山姆旗舰店、前海卓越intown壹方汇等）。
然而，在原规划当中，桂湾的居住用地占比仅约16.66%，自2021年之后已经断供了4年。在目前仅剩的2宗宅地中，招商海晏府就是其中之一，也是唯一一块占据双界河（现已更名前海中心河）头排住宅项目。
很多人对于去年底几大豪宅热销的场景还历历在目，特别是中信信悦湾首发的成功热销，更是印证了深圳豪宅市场的核心逻辑——景观资源的稀缺程度，决定价值天花板的高度。
而招商海晏府作为前海CBD仅有的头排临河近海住宅，同样具备景观溢价基因。
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项目地块为前海近年首宗"三无"纯商品住宅用地（无配建、无70/90户型限制、无售价限制），容积率仅3.1，限高80米，是前海近年来建筑高度最低、密度最小的商品房住宅，稀缺性显著。作为前海深港现代服务业合作区桂湾03开发单元01街坊的收官之作，项目填补了前海高端住宅市场的空白，成为区域最后一批可开发的河景头排住宅，具有不可复制的时代价值。
招商海宴府，由招商集团打造，总占地面积约8287.15㎡，总建筑面积约4.04万㎡，计容建筑面积约2.76万㎡，容积率3.1，绿化率30%，共由3栋总高23层的住宅组成，分别是1栋/2栋/3栋，小区内带有会所、私宴厅、瑜伽房、洗车服务，有对着双界河公园的无边泳池。
总规划151户，1/2栋2梯2户，3栋2梯3户设计，地下室有2层，规划254个车位，车位占比约1：1.68。
楼盘基础信息
1、开发商：深圳市招榕置业有限公司
2、物业公司：招商积余*国际荷兰管家学院
3、物业管理费：10.8元
4、总占地面积：0.83万㎡
5、总建筑面积：4.04万㎡
6、容积率：3.1
7、绿化率：30%
8、产权年限：2025年7月-2095年7月
9、总户数：151户
10、总栋数及楼高：3栋，23层
11、层高：3栋3.1米，1/2栋3.3米
12、梯户比：1/2栋2梯2户，3栋2梯3户
13、车位数：254个
14、车位占比：1：1.68
15、交房时间：2027年底
16、交房标准：精装
交通方面：
项目距离地铁5号线桂湾站约800米，1公里内覆盖1、5、9三条地铁线，未来可通过前海国际枢纽中心，30分钟直达香港西九龙、宝安机场，融入大湾区半小时通勤圈；
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商业方面：
1公里内汇聚万象前海、卓越INTOWN、山姆旗舰店等高端商业，未来前海国际枢纽还有约19万㎡的集中商业，步行即可轻松享受极致商圈；
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教育方面，项目归属九年一贯制南山实验前海港湾学校，3公里内还有哈罗国际、荟同双语等多所深圳著名国际学校，形成“公办+国际”双轨教育体系；
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⚠️重要声明：以上四组联系方式为招商海晏府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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