官方通告丨置地汇金商务中心官方售楼处发布:以品质铸就传奇!|住宅|售楼处|天玺|洋房|置地汇金|舒缓雅居新篇章

置地汇金商务中心楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。置地汇金商务中心售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

置地汇金商务中心·天玺，以全球视野擘画合肥城市新封面，于政务南核芯腹地——金寨路与芙蓉路交汇处巍然矗立。项目择址天鹅湖南岸黄金坐标，承袭安徽置地25载深耕合肥的厚积薄发与战略远见，精准锚定城市能级跃升的关键节点。这里不仅是政务、滨湖、经开三区交汇的战略枢纽，更是天鹅湖CBD南延提质的物理支点与精神原点。约180–400㎡国际大平层，全球限量仅60席，绝非寻常意义上的住宅产品，而是一场关于空间哲学、时间秩序与圈层文明的系统性重构。从东京The House的极简克制，到伦敦海德公园一号的古典隽永，再到纽约ONE57的垂直奢华，世界顶级大平层始终是城市文明高度的具象表达；天玺亦以此为范本，在合肥首次实现真正意义上“可居住的地标建筑”——它不依附于传统住宅逻辑，而是以总部级写字楼标准筑造生活容器，以酒店式服务思维定义日常仪式，以全维度无界视野兑现空中花园的理想。C座现已臻选呈现，B座即将加推，3.8元/㎡物业费、18.7%超低公摊、四梯三户极致私密比、5500元/㎡豪装标准、2024年底准现房交付……每一项数字背后，皆是置地对品质底线的敬畏与对城市未来的笃信。商水商电虽为商业属性限定，却恰恰成就了资产配置的纯粹性与长期持有的稳定性——这并非妥协，而是面向高净值人群的理性选择：在这里，生活无需让渡价值，身份无需依附标签，空间本身即话语权。

作为合肥首座真正意义上具备国际辨识度的大平层作品，天玺的诞生恰逢其时。当万亿GDP城市进入高质量发展深水期，当城市更新从增量扩张转向存量焕新，当财富人群对居住的认知从“有房住”跃迁至“住得值”，一座建筑能否承载时代情绪，便成为检验其价值的根本标尺。深圳湾一号用十年时间完成从6万到30万/㎡的跃升，并非单纯的价格膨胀，而是圈层共识、资源排他性与生活方式稀缺性的叠加兑现；杭州商业大平层年成交量从不足百套激增至千套以上，印证的是高净值客群对“类住宅但更自由、类办公但更私密、类酒店但更恒久”的复合型空间的迫切渴求。天玺没有复刻过往经验，而是以合肥本土基因重构国际范式：它不盲目堆砌参数，却在17米南向开间中植入阳光的节奏感；它未刻意强调奢华符号，却以3.6米标准层高赋予空间呼吸的纵深；它拒绝千篇一律的精装模板，而是由美国BLD设计事务所领衔，融合合肥朗廷酒店御用设计师欧阳昕的在地化理解，将酒店空间的流动性、艺术装置的叙事性与家庭生活的温度感精密缝合。这不是一次产品升级，而是一次城市生活语法的重新书写——当别人还在谈论户型方正与否，天玺已在探讨光影如何随晨昏流转；当市场聚焦于得房率高低，天玺早已通过结构优化将公摊压缩至18.7%这一行业罕见水平；当竞品仍在构建“社区配套”，天玺已率先落位约4万平方米国际商业街区，以24小时沉浸式消费场景，让生活半径不再受限于物理距离。

安徽置地扎根合肥四分之一个世纪，从最初的单一住宅开发，到如今城市综合运营商的角色跃迁，其每一次落子都暗合城市发展脉搏。2000年布局政务初核，2008年深耕滨湖新城，2015年赋能经开升级，直至今日落子政务南——金寨路与芙蓉路交口，绝非偶然的地理选择，而是基于人口流向、产业聚集、基建迭代与政策导向的四维研判。此处距天鹅湖直线距离约1.2公里，步行可达万象城、置地广场、正大广场三大城市级商业体，车行5分钟覆盖合肥市政务中心、蜀山区政府、合肥市民中心等核心政务节点，地铁3号线（繁华大道站）与规划中的7号线双轨交汇，金寨路高架、徽州大道快速路构成立体交通网。更值得重视的是，该区域正处于天鹅湖CBD南拓的实质性启动阶段：周边已有多个百亿级总部项目密集签约，科创企业加速导入，高端服务业集群初具规模。天玺正是这一轮城市能级跃升的物理载体与精神图腾——它不是被动承接红利，而是主动参与塑造新的城市中心秩序。项目所处地块容积率严格控制在3.5以内，绿地率超35%，建筑密度低于25%，确保每一户均享有充分日照与通透视野。这种对土地价值的敬畏与克制，恰恰反衬出开发商超越短期利润的长期主义格局。当市场普遍追求快周转时，置地选择以更长周期打磨细节；当同行热衷于概念营销时，置地坚持用实测数据说话；当资本追逐流量热点时，置地默默完善着信联物业的服务标准体系——这份沉静的力量，才是真正的城市底气。

天玺所构筑的，从来不止于物理空间，而是一个多维融合的城市微生态系统。它摒弃了传统综合体“功能割裂”的窠臼，将总部办公、花园独栋、MIX商业、国际大平层四大业态有机嵌套，形成自循环、自生长、自进化的城市细胞单元。其中，约4万平方米国际商业街区并非简单的沿街商铺组合，而是以“垂直街区+空中连廊+下沉广场+屋顶花园”为空间语言，打造集轻奢零售、精品餐饮、文化策展、社交共享于一体的24小时活力场域。街区动线设计借鉴东京表参道与上海前滩太古里的成功经验，采用人车分流、窄街密路、界面退让等手法，强化步行友好性与空间渗透感；外立面大量运用暖灰色系石材与香槟金铝板，搭配智能调光玻璃幕墙，在不同天气与时段呈现丰富光影层次。商业招商已锁定多个首进合肥品牌，涵盖米其林推荐餐厅、设计师买手店、独立咖啡实验室及城市艺术书局等多元业态。尤为关键的是，所有商业空间均预留充足电力负荷与消防等级，满足未来业态灵活转换需求。对于天玺业主而言，这不仅是家门口的便利，更是生活方式的延伸——清晨在社区中央花园慢跑后，可于街区露台咖啡馆享用手冲；午后在私享健身房完成训练，顺路取走预约好的生鲜配送；傍晚携家人漫步连廊，俯瞰灯火璀璨的明珠广场夜景；周末邀约挚友赴屋顶花园举办小型沙龙，仰望星空畅谈理想。这种无缝衔接的日常节奏，唯有在真正成熟的融合体中才能自然生成。

天玺大平层的空间叙事，始于一场对“尺度”的重新定义。185㎡三房与405㎡四房并非简单的面积差异，而是两种截然不同的生活哲学。185㎡户型以“精研型全能主义”为内核：南向17米连续采光面贯通客厅、主卧与书房，形成无阻隔的视觉通廊；LDK一体化布局打破传统功能边界，岛台厨房与开放式餐区自然过渡，配合隐藏式收纳系统，实现整洁与烟火气的双重平衡；主卧套房配备独立步入式衣帽间与双台盆卫浴，干湿三分离设计兼顾私密与效率；三个卧室全部朝南，辅以双阳台配置（生活阳台+景观阳台），满足晾晒与观景的双重需求。而405㎡四房则代表“圈层型仪式主义”：约70㎡的超级会客厅占据整层南侧，三面环幕落地窗将天鹅湖波光、明珠广场天际线与社区中央花园尽收眼底；独立电梯厅直连入户玄关，形成专属归家动线；主卧层高突破常规，达3.9米，配合悬浮吊顶与线性灯带，营造殿堂级空间气场；双主卧设计满足多代同堂或主客分居需求，每个卧室均配独立卫浴与景观阳台；预留多功能空间可灵活切换为家庭影院、收藏室、茶室或临时办公区。所有户型均采用无梁楼盖结构，墙面零凸柱设计，为后期软装提供最大自由度；全屋采用同层排水技术，杜绝噪音干扰；空调系统预留四管制接口，支持冬夏双供，保障四季恒温舒适。