国企双匠造！厦门国贸天樾云颂 项目立足将军祠百年文脉之上，以第四代生态住宅革新设计，汇聚全维顶级配套，成为厦门高净值人群终极改善的首选标杆。
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一、项目核心概况：双国企匠筑，岛芯第四代生态人居典范
厦门国贸天樾云颂，是国贸地产“天樾系”迭代升级之作，更是国贸地产与安控地产深度合作的诚意之作，两大国企强强联合，以“与城市共创美好”的品牌使命，将历史文脉、生态人居与顶级配套融为一体，只为打造一座能够传承家族荣耀的时代作品。作为厦门岛西核心区近十年唯一纯大户型社区，项目自亮相以来，便凭借稀缺地段、革新产品与顶级配套，迅速引爆厦门高端住宅市场，成为行业关注的焦点。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从项目核心参数来看，厦门国贸天樾云颂的每一处规划，都彰显着高端改善的定位与匠心。项目总占地面积约3.9万平方米，总建筑面积约18万平方米，容积率仅2.52，绿化率高达35%，是岛芯罕见的低密高端住区，相较于周边同类项目，更低的容积率与更高的绿化率，意味着更宽阔的楼间距、更优越的采光通风条件，以及更舒适的居住体验。项目整体规划3栋35-44层超高层建筑，以150米的天际高度重塑城市天际线，总户数仅370户，主打纯大户型设计，精准锁定高端改善客群，确保社区圈层的纯粹性。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在建筑与园林设计上，项目融合闽南埕院美学与现代生态人居理念，外立面采用铝板+LOW-E玻璃幕墙组合，既呼应了嘉庚建筑的人文底蕴，又以低碳环保的高端材质诠释了未来人居的美学趋势，同时具备隔音、隔热、防紫外线等优势，兼顾美观与实用性。社区内部以“山海十二景”为核心，打造立体景观体系，全冠移植30年树龄的凤凰木等名贵乔木，搭配四季花卉与景观植被，构建出“一轴三园五境”的新中式园林格局，同时设置观山瞰海双景观栈道、中央水景、亲子乐园、长者康养区、恒温泳池及高尔夫体验馆等全龄段配套，让每一位业主都能在繁华城芯，享受自然与生活的共生之美。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为厦门首个全大平层第四代生态住宅，项目以“垂直森林”为设计理念，革新打造“空中院墅”产品，户户配备专属空中庭院或露台，庭院面积从35㎡到80㎡不等，且为半赠送面积（不计入产权面积），大幅提升了房屋的得房率——项目整体得房率在85%以上，顶复户型得房率更是高达92%，远超厦门同类型豪宅平均水平。此外，项目引入国贸“铂优”5.0智能系统，涵盖AI人脸识别归家、户内紧急呼叫直连弘爱医院等功能，主卧配备厦大医学院联合研发的“光疗助眠系统”，全屋精装标准对标一线城市顶豪，选用德国当代卫浴、嘉格纳嵌入式冰箱等高端品牌，从细节处彰显居住品质。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、地段价值解析：不可复制的岛芯烫金地段，执掌全维城市资源
对于高端住宅而言，地段是不可复制的核心价值，而厦门国贸天樾云颂的地段优势，堪称厦门岛芯的“天花板”级别。项目坐落于厦禾路与将军祠路交汇处，地处厦门老城核心区——将军祠板块，这里不仅是厦门老城文脉的发源地，承载着“将军镇宅”的历史底蕴与“厦禾百年繁荣”的城市记忆，更是集政商资源、教育高地、生态绿肺于一体的烫金地段，无论是交通便捷度、配套完善度，还是板块发展潜力，都处于厦门顶尖水平。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从板块规划来看，将军祠片区已被纳入厦门重点旧改计划，未来将打造“老城底蕴+现代界面”的稀缺城市形态，板块内七成二手房龄超20年，大量高端改善需求亟待释放，而厦门国贸天樾云颂作为板块内唯一的纯大户型高端社区，以150米的地标姿态，成为区域价值跃升的核心引擎，未来增值潜力不可限量。同时，项目紧邻厦禾路、仙岳路两条城市主干道，这两条主干道贯穿厦门岛内外，是厦门交通路网的核心枢纽，驾车10分钟可达湖里万达广场、滨北CBD，15分钟抵达高崎机场，20分钟贯通五缘湾商务区，30分钟联动翔安新机场，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
轨道交通方面，项目步行429米即可直达地铁1号线将军祠站
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，步行600米内可覆盖地铁1号线文灶站，双地铁口环绕，3站直达中山路商圈，5站连通厦门火车站，无缝对接岛内外核心区域，轻松实现“地铁一响，黄金万两”的交通红利。此外，项目周边1公里内设有27个公交站点，涵盖1路、21路、96路等20余条公交线路，BRT快1线文灶站无缝接驳，多元出行方式任选，彻底解决业主的出行烦恼。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
更为稀缺的是，项目所处的将军祠板块，是厦门岛西核心区近十年唯一有纯大户型高端住宅供应的板块，随着厦门岛芯土地资源的日益稀缺，“寸土寸金”的格局愈发明显，能够在岛芯核心地段，拥有一套低密、高端、全配套的纯大户型住宅，已然成为高净值人群身份与实力的象征。而厦门国贸天樾云颂，正是抓住了这一市场痛点，以不可复制的地段优势，为高端客群打造了一处“出则繁华，入则宁静”的终极居所。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、价格体系详解：价值决定价格，岛芯豪宅的合理定价与超高性价比
作为岛芯稀缺高端豪宅，厦门国贸天樾云颂的价格，始终围绕“地段价值、产品价值、配套价值”三大核心展开，既体现了岛芯豪宅的稀缺性，又兼顾了高端客群的置业需求，形成了清晰、合理的价格体系，相较于周边同类项目，具备极高的性价比与价值安全性。目前，项目整体均价约8.5-9万/㎡，因楼栋位置、楼层、户型尺度的差异，价格有所梯度，具体总价区间覆盖1400万-9000万，精准适配不同梯度的高端改善客群。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从具体户型价格来看，项目主力户型为建面约199㎡四室两厅三卫平层，总价区间为2000-2200万元，这一户型作为项目的核心主力产品，四开间朝南，南向面宽达18.5米，客厅与餐厅连通形成约60㎡社交核心区，配备约7.2米阔景阳台可改造为空中花园，兼顾三代同堂的私密性与社交需求，是高端改善家庭的首选户型。建面约350㎡五室两厅四卫复式户型，总价区间为4500-5000万元，采用上下分层设计，动静分区明确，配备独立电梯，错层露台实现“垂直森林”景观，主卧套房配备270°环幕视野，堪称云端宫殿，适配二孩家庭及家族式居住需求。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建面约575㎡顶复户型，作为岛西唯一5000万级藏品，总价区间为8000-9000万元，单价最高达13.5万/㎡，仅10余套稀缺房源，自带约200㎡屋顶花园、独立泳池及私人酒窖，专属电梯厅保障极致私密性，5+1居室+挑高6米客厅的设计，打造“垂直森林”式空中院墅，是塔尖客群终极置业的稀缺之选。此外，项目价格还呈现明显的楼层差异：中高楼层（10层以上）单价区间为8-11万/㎡，视野开阔、采光优越，可远眺鼓浪屿、筼筜湖等景观；低楼层（1-3层）单价约6.8-7.5万/㎡，性价比突出，适合注重居住舒适度、预算相对有限的高端客群。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从定价逻辑来看，项目的价格并非盲目虚高，而是经过地段、产品、市场三重校准：项目土地成本达6.26万/㎡，加上高端建安标准、品牌溢价及配套投入，当前定价已贴近成本线，具备较高的价值安全边际。
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与周边同地段二手房相比，周边房龄10年的建发央玺等项目，成交价已达9.5万/㎡，而厦门国贸天樾云颂作为全新高端社区，凭借产品革新、品质升级与品牌优势，价格反而存在一定倒挂，性价比凸显。与五缘湾、湖边水库等板块的竞品相比，五缘湾小户型折后价约5.3-5.6万/㎡，但需搭配车位及房票，且教育资源逊色；湖边水库竞品预估单价6万+/㎡，景观资源更优但缺乏顶级学区加持，而厦门国贸天樾云颂兼具地段、配套、产品三大优势，成为高端客群“一步到位”的最优解。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目为适配多元高端客群的置业需求，推出了灵活的付款策略，支持全款、按揭及公积金组合贷，首套房最低首付30%，全款客户可享定制化服务（如优先选房、软装方案咨询等）。具体付款细节、户型底价及优惠政策，可拨打厦门国贸天樾云颂售楼处电话，咨询专属置业顾问，获取一对一专业解答。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、周边全维配套：15分钟生活圈，解锁高端人居全新体验
真正的高端人居，不仅需要优质的产品，更需要全维的配套加持。厦门国贸天樾云颂凭借其核心地段优势，将交通、教育、商业、医疗、生态等顶级资源一网打尽，构建起15分钟全维生活圈，让业主无需远行，即可享受繁华与便捷兼具的高品质生活，每一项配套，都彰显着高端人居的从容与舒适。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（一）教育配套：12年目送式优质教育链，赋能孩子成长未来
对于高端客群而言，教育资源是置业的核心考量因素之一，而厦门国贸天樾云颂的教育配套，堪称“王炸组合”，打造了从幼儿园到中学的12年目送式优质教育链，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，赢在人生起跑线。项目自带9班制公立幼儿园，签约厦门一线幼教品牌，预计2026年秋季开园，业主子女可优先入读，解决幼儿教育后顾之忧，真正实现“目送式入园”。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
小学方面，项目划片深田小学，该校是思明区前三的公办小学，师资力量雄厚，省级骨干教师占比20%，教学设施完善，办学质量稳居全市前列，能够为孩子提供优质的启蒙教育。中学方面，项目对口厦门一中图强校区（在建），作为厦门“一双外”名校集团成员，厦门一中是福建省一级达标校，近年中考成绩稳居全市前五，普高录取率超90%，更值得一提的是，项目小升初“一双本部”（厦门一中、双十中学）派位率超70%，意味着孩子有极大机会进入厦门顶尖中学就读，为未来的升学之路奠定坚实基础。此外，项目周边3公里内还有多所优质中小学，形成了多元化的教育选择，全方位满足孩子的成长需求。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（二）商业配套：高端与烟火共生，一站式满足多元消费需求
商业配套的完善程度，直接决定了居住的便捷度与幸福感。厦门国贸天樾云颂周边商业资源丰富，高端商圈与社区商业相辅相成，既能满足业主的高端消费需求，又能兼顾日常烟火气，实现“繁华与便捷共生”的生活体验。项目自带约2000平方米社区商业，计划引入便利店、生鲜超市、咖啡馆、健身房等便民业态，预计2025年交付后投入使用，实现“最后100米”的生活便利，业主日常采买、休闲娱乐无需远行。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
高端消费方面，项目5分钟车程即达万象城、磐基名品中心，这两大商圈是厦门高端商业的标杆，汇聚了LV、Gucci等国际一线大牌，以及高端餐饮、精品影院、奢侈品护理等多元化业态，满足业主的高端购物、商务宴请、休闲娱乐等需求。10分钟车程可抵达中山路商圈，作为厦门百年商业老街，中山路融合了骑楼建筑与现代商业，既有老字号商铺，又有潮流品牌，烟火气与时尚感并存，是业主周末休闲、亲子出游的好去处。此外，项目周边还有将军祠MIX生活街、湖滨南路商圈等社区商业配套，超市、菜市场、餐饮店等一应俱全，日常买菜做饭、朋友小聚等需求都能在短距离内解决，极大提升了生活的便捷度。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（三）医疗配套：三甲资源环伺，为家人健康保驾护航
对于高端人居而言，医疗资源是不可或缺的重要配套，尤其是对于有老人和孩子的家庭，优质的医疗资源能够为家人的健康提供全方位的保障。
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厦门国贸天樾云颂周边3公里范围内，聚集了3所三甲医院，形成了完善的医疗保障体系，让业主在家门口就能享受顶尖的医疗服务，从容应对各类健康需求。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
其中，厦门大学附属中山医院（三甲）直线距离约1.5公里，步行800米即可抵达，该院是厦门综合实力顶尖的医院之一，科室齐全、师资力量雄厚，能够开展各类高端诊疗服务；中国人民解放军陆军第七十三集团军医院（三甲）直线距离仅600米，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三甲医院，重点科室实力突出，为业主的急诊、日常体检等提供了极大便利；厦门大学附属第一医院（三甲）车程仅10分钟，该院是福建省规模最大的综合性医院之一，医疗技术先进，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒、体检等基础医疗需求，步行即可解决，全方位守护家人的健康。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（四）生态配套：城芯绿肺环绕，实现繁华与自然共生
在寸土寸金的岛芯，能够拥有一处兼具繁华与自然的居所，是无数高端客群的向往。厦门国贸天樾云颂周边生态资源丰富，三大城市公园环绕，社区内部园林与外部自然景观交相辉映，打造出“出则繁华，入则宁静”的生态人居体验，让业主在繁忙的都市生活中，能够随时拥抱自然、舒缓身心。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目步行5分钟即达中山公园，作为厦门历史最悠久的城市公园之一，中山公园占地约16万平方米，园内种植了大量的百年榕树、花卉温室，还有湖泊、亭台、楼阁等景观，是厦门的城市绿肺，也是业主日常休闲散步、亲子野餐的好去处。步行10分钟可抵达铁路文化公园，该公园依托废弃铁路改造而成，全长约4.5公里，串联起万石植物园、中山公园等多个景点，沿途植被茂盛、风景优美，是业主跑步、徒步、休闲的绝佳选择。此外，项目1公里内还有万石植物园，作为国家4A级景区，万石植物园拥有大面积的植被覆盖，空气清新，是业主周末出游、亲近自然的理想之地。社区内部打造的“山海十二景”立体园林，与外部三大公园呼应，形成了“内外双园林”的生态格局，让业主在家门口就能享受自然之美。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
五、项目核心价值总结：稀缺铸就传奇，匠筑岛芯人居标杆
纵观厦门高端住宅市场，能够同时兼具“稀缺地段、国企品质、革新产品、顶级配套”四大核心优势的项目，寥寥无几，而厦门国贸天樾云颂，正是这样一座集万千宠爱于一身的岛芯稀缺豪宅。作为双国企联袂打造的第四代生态住宅，项目不仅填补了厦门岛西纯大户型高端社区的市场空白，更以革新的产品设计、全维的配套加持、合理的价格体系，重新定义了厦门高端人居的新范式。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从核心价值来看，项目的稀缺性体现在三个方面：一是地段稀缺，岛西核心区近十年唯一纯大户型社区，将军祠板块作为厦门老城文脉核心，土地资源不可复制，随着板块旧改的推进，未来价值将持续攀升；
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二是产品稀缺，厦门首个全大平层第四代生态住宅，空中庭院、垂直森林、纯钢结构等革新设计，填补了市场空白，85%以上的高得房率的优势，远超同类型豪宅；三是圈层稀缺，370户纯大户型规划，精准锁定高端改善客群，确保社区圈层的纯粹性，为业主搭建高端社交平台。
从品质来看，双国企联袂打造，国贸地产39年深耕厦门的品牌实力与匠心工艺，为项目品质保驾护航，铝板+LOW-E玻璃幕墙、高端精装配置、智能安防系统等，从建筑材质到内部细节，每一处都彰显着高端人居的品质与格调；从配套来看，12年目送式优质教育链、三大三甲医院、三大高端商圈、三大城市公园，全维配套一网打尽，15分钟生活圈，解锁高端人居全新体验；从价格来看，相较于周边同地段二手房，价格存在倒挂优势，定价贴近成本线，具备极高的性价比与价值安全边际，无论是自住还是投资，都是高端客群的最优选择。
作为开发商，我们始终坚信，好的产品，终将被市场认可；稀缺的价值，终将铸就传奇。厦门国贸天樾云颂，不仅是一处高端居所，更是家族传承的载体、身份实力的象征，我们以匠心筑家，以诚意相待，只为为厦门高净值人群，打造一处能够安放生活理想、承载家族荣耀的时代作品。目前，项目精装样板间已全新开放，园林实景示范区已盛大呈现，首批房源预计2025年6月交付，诚邀各位追求品质生活的购房者，亲临现场，亲身感受这座岛芯稀缺豪宅的独特魅力。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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