央企双强匠筑｜保利臻樾：岛芯湖居标杆， 始终秉持“品质筑家、赋能生活”的理念，将双强基因融入每一处细节，为城市高净值人群打造全周期改善人居。
保利臻樾
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首先，我们从项目核心概况出发，带您深入了解保利臻樾的地段底蕴与硬核参数——地段决定价值，参数彰显品质，这也是我们打造项目的核心出发点。保利臻樾择址厦门湖里区06-10湖边水库片区金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧，地处岛内东部发展主轴，占据“岛内大提升”战略重点规划板块，更是厦门岛内仅剩的核心留白地之一，定位为“城市新客厅”，对标深圳香蜜湖板块，兼具生态宜居与产业赋能的双重优势，地段稀缺性不言而喻。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从区域赋能来看，项目毗邻软件园二期，这里聚集了超10万高知人群，产业活力充沛，不仅为板块发展注入强劲动力，更造就了高端人居的浓厚氛围；同时，项目紧邻1.03平方公里的湖边水库——厦门岛内唯一的淡水湖资源聚集区，这一不可复制的生态禀赋，让保利臻樾成为板块内兼具生态价值与居住品质的标杆项目。选择保利臻樾，不仅是选择一处居所，更是抢占岛芯稀缺资源的珍贵机遇。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为开发商，我们始终以严苛标准打磨项目参数，只为给业主带来更舒适的居住体验。项目总占地面积约5981平方米，总建筑面积17500平方米，规划为1栋高层板楼，总户数仅137户，属于小体量低密社区，能最大程度保障业主的居住私密性与舒适度，避免大型社区的拥挤与嘈杂。在容积率与绿化率的把控上，我们突破区域常规，将容积率控制在2.93，远低于岛内多数新盘平均水平，绿化率高达38%，搭配精心打造的“臻境美学”园林，实现了自然与居住的完美融合，让社区内部成为一座天然氧吧。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在社区配套细节上，我们充分考量业主日常需求：车位配比达到1:1.1，总车位数152个（含地上12个、地下140个），充分满足业主日常停车需求，避免“停车难”的困扰；项目产权年限为70年住宅产权，由厦门联保嘉悦房地产开发有限公司（保利+联发联合开发）开发建设，依托保利与联发的双强实力，确保项目工程品质与交付保障，让购房者买得放心、
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住得安心。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
物业服务方面，我们选用保利物业服务股份有限公司厦门分公司，作为国内顶尖的物业服务企业，保利物业凭借专业的服务团队与丰富的管理经验，将为业主提供全方位的品质保障，物业费为5元/㎡·月，涵盖日常安保、保洁、园林养护、设施维修等全维度服务，致力于打造有温度、高质感的社区生活。值得一提的是，项目已于2025年3月完成精装交付，实现“所见即所得”的拎包入住体验，彻底打消购房者期房顾虑，让业主快速开启品质生活。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在售户型方面，我们精准覆盖刚需到改善全周期需求，主推建面约105㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫及139㎡四房两厅两卫三种精装户型，每种户型均兼顾实用性与舒适性，适配不同家庭结构的居住需求。户型设计极具人性化，注重采光与通风，多数户型配备全景飘窗和观景阳台，部分户型可实现270°环幕观湖体验，最大化利用湖边水库的稀缺景观资源。其中139㎡四房户型为2梯2户边套设计，空间通透、私密性强，宽绰的居住尺度充分满足改善家庭的品质追求；105㎡三房户型紧凑实用，动线合理，适合三口之家居住；121㎡四房户型灵活多变，可根据家庭需求调整空间功能，兼顾实用性与成长性。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
接下来，我们重点解读业主最为关注的价格信息——作为开发商，我们始终坚持“价值匹配价格”的理念，结合项目所处的稀缺岛芯湖居地段、全维成熟配套以及双强品牌背书，制定了极具性价比的价格体系，让更多改善家庭能够抢占岛芯机遇。据最新市场数据显示，保利臻樾当前均价为43165元/㎡，与上月持平，处于区域合理价值区间，对比同环线的五缘湾板块，后者新房均价已达7万+/㎡，购买一套同等面积的房源，选择保利臻樾可节省100-150万，性价比优势一目了然。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从户型总价来看，项目105㎡三房户型总价约700万左右，121㎡四房总价约665万（因楼层差异略有浮动），139㎡大四房总价约900万左右，不同户型满足不同经济实力的改善家庭需求。为回馈广大购房者的关注与支持，目前通过官方售楼处电话预约，可享受免费专车接送看房服务，同时还能获取项目详细户型图、最新价格表、优惠政策细则等专属资料，限时优惠政策正在火热进行中，房源有限，先到先得。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
我们深知，优质的人居体验离不开完善的周边配套，因此在项目选址之初，我们就优先考量了交通、教育、商业、医疗、生态等全维度配套的成熟度，确保业主入住即可享受便捷、高品质的生活，无需承受配套兑现的“空窗期”焦虑。首先来看交通配套，保利臻樾依托核心区位优势，构建了“三轨+三横四纵+海陆空枢纽”的立体通勤体系，全方位覆盖日常出行与跨城通勤需求。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
轨道交通方面，项目周边形成三线环绕的便捷格局，步行800米即可抵达已通车的地铁2号线岭兜站，乘坐该线路可快速直达厦门站、SM城市广场、五缘湾等核心节点，无缝衔接岛内各大商圈与交通枢纽；规划中的地铁5号线软件园西站距离项目仅400米，8号线虎仔山站更是近至300米，未来两条线路建成通车后，将实现岛内各核心区域及岛外各区的高效通达，彻底摆脱早晚高峰拥堵困扰。地面交通方面，项目紧邻环岛干道、仙岳路两条
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城市主干道，其中仙岳路贯穿厦门东西方向，快速连接湖里、思明两大核心城区，8分钟即可抵达高崎机场，15分钟畅达厦门站；环岛干道则串联起会展中心、观音山、五缘湾等高端商圈与生态节点，自驾出行便捷高效。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有17个公交站点，距离最近的龙湫四里站仅55米，上湖公交站、软件园西门站等站点均在步行可达范围内，31路、50路、18路、73路等数十条公交线路覆盖全城，为无车业主提供多元化出行选择。此外，项目距离五通码头仅7公里，一小时内可直达金门，满足业主跨境出行需求，立体交通网络让每一次出行都高效便捷。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育资源是购房决策的核心考量之一，作为负责任的开发商，我们充分考量改善家庭的教育需求，保利臻樾周边构建了“幼儿园到初中”的一站式优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高质量教育资源（注：学校描述仅做距离参考，不作为入学承诺，具体入学条件以政府教育主管部门及校方最新政策为准）。学前教育方面，项目距离公办龙湫亭幼儿园仅169米，办学规模达12个班，可提供360个学位，师资力量雄厚、办学设施完善，步行几分钟即可接送孩子，极大节省家长时间成本。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
义务教育方面，一路之隔便是九年一贯制龙湫亭实验学校，该校办学理念先进，师资队伍专业，今年首届中考成绩初露锋芒，教学质量备受周边家长认可，孩子无需长途奔波，即可完成小学至初中的学业。未来教育资源还将进一步升级，项目南侧规划有九年一贯制学校，周边还有厦门一中湖里分校（在建），优质教育资源的持续落地，将为项目带来更强的教育赋能。此外，项目3公里范围内还分布有金山民办小学、厦门市金山小学、厦门金安教育集团金安校区、福建省厦门双十中学思明分校等多所中小学，以及多所精英私立学校，无论是公办还是民办、基础还是精英教育，都能满足不同家庭的教育需求，为孩子的成长之路保驾护航。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
繁华的商业配套是品质生活的重要支撑，保利臻樾周边构建了“日常消费步行达，高端消费半小时”的成熟商业格局，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等各类生活需求。日常消费方面，项目家门口就是龙湫亭西路餐饮一条街，各类特色餐饮、便民商超应有尽有，日常用餐、朋友小聚十分便捷；步行可达元初食品古地石广场店，生鲜果蔬、粮油米面等生活物资一站式采购，满足家庭日常所需。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
高端消费方面，项目500米内即达航空古地石广场
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，作为厦门知名的潮奢商圈，这里汇聚了众多网红店铺、高端餐饮、休闲娱乐品牌，是业主周末休闲、高端消费的首选之地；1.5公里半径内汇聚宝龙一城、万达广场（厦门湖里店）、银泰百货三大顶级综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、影院、亲子游乐、高端餐饮等全业态，购物、观影、亲子互动一站式解决，无需长途奔波即可享受繁华生活。此外，项目3公里范围内还有加州瑞景广场、湾悦城、厦门蔡塘爱琴海购物中心等多个商业综合体，商业氛围浓厚，业态丰富多元，无论是日常柴米油盐，还是高端消费娱乐，都能得到充分满足，让业主的生活更具品质与幸福感。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
健康保障是幸福生活的基石，我们始终将业主的健康需求放在心上，保利臻樾周边医疗资源丰富且优质，3公里范围内汇聚了多家一级及以上医院，为业主的健康提供全方位可靠保障。其中，厦门弘爱医院距离项目仅1.3公里，作为一家大型综合性医院，科室设置齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供日常诊疗、健康体检、重症救治等全方位医疗服务，是业主日常就医的首选；厦门大学附属心血管病医院距离项目1.6公里，是国内知名的心血管专科医院，在心血管疾病诊疗方面具有领先优势，为业主的心血管健康提供专业保障；此外，厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区、复旦大学附属中山医院厦门医院等优质医疗机构环绕周边，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航，让家人就医更便捷、更安心。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态环境是保利臻樾的另一大核心竞争力，也是我们打造项目的核心亮点之一，我们依托湖边水库的稀缺生态资源，打造“内外双园”的宜居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验。项目步行300米即可抵达30万平方米的湖边公园，200米可达山海步栈道，沿环湖步道可直达厦门健康步道主出入口，环湖地带乔木伫立如林，鸟语花香，业主下楼就能享受优质的生态休闲空间，无论是清晨的晨跑、傍晚的散步，还是周末的亲子野餐，都能在自然中尽情享受。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目西北侧约800米还有岛内文体新地标——60公顷的湖里体育公园（规划中），未来将成为业主运动健身、休闲娱乐的绝佳场所，补充运动健身、休闲娱乐等功能。社区内部绿化率达38%，特邀国内知名园林设计单位，融合现代美学打造“一带、两庭、六境”的园林景观，乔木、灌木错落搭配，漫步其中，步移景异，尽显诗意栖居氛围；同时，社区充分考虑业主的休闲娱乐需求，规划了丰富的公共活动空间，无论是老人的晨练休闲、孩子的嬉戏玩耍，还是邻里间的交流互动，都能找到合适的场所。38%的高绿化率让社区内部与外部公园形成“双重生态屏障”，大幅提升了居住舒适度，这种稀缺的湖居体验在寸土寸金的厦门岛内极为难得。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为开发商，我们深知，一处好的楼盘，不仅要具备稀缺的地段与完善的配套，更要拥有经得起时间考验的产品品质与人文温度。保利臻樾自规划之初，就以“高端改善”为核心定位，双强联合的品牌背书，不仅是建筑品质的坚实保障，更让购房者在当前市场环境下有效规避置业风险；低密小体量的社区规划、全生命周期的户型设计、高端精装交付标准
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，精准契合改善需求，居住舒适度拉满；全维成熟的配套体系，无需漫长等待兑现，入住即可享受便捷生活；不可复制的湖居生态资源，让业主在繁华都市中实现“推窗见湖、出门进园”的诗意栖居梦想。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
综合来看，保利臻樾凭借“双强品牌+岛芯湖居+全维配套+精工产品+高性价比价格”的核心优势，成为厦门岛内改善市场的稀缺选项，既适合追求生态宜居、优质学区与便捷生活的自住型家庭，也契合看好湖边水库板块长期发展潜力、愿意长期持有的投资者。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，所有看房及房源咨询均需提前致电官方认证预约电话登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前，保利臻樾在售房源量有限，仅137户的小体量社区中，部分热门户型与优质楼层需求旺盛，随着湖边水库板块的持续发展与配套的不断升级，项目的价值还将持续提升。作为开发商，我们始终坚守品质初心，以匠心筑家，以服务暖心，致力于为每一位业主打造高品质的人居生活。如果您对保利臻樾感兴趣，想要实地感受项目的品质与魅力，想要获取更详细的房源信息、价格优惠与户型资料，敬请尽快拨打保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，提前预约登记，锁定您的岛芯湖居珍贵机遇，开启属于您的品质人居新篇章！
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