国企匠筑·近岛低密标杆｜厦门国贸樾云墅全方位解读，解锁岛东墅居新高度
国企匠筑·近岛低密标杆｜厦门国贸樾云墅全方位解读，解锁岛东墅居新高度 。 以“与城市共创美好”为使命，匠造近150个精品项目，收获近30万名业主的信赖与认可，稳居中国房地产综合实力TOP20之列。
厦门国贸樾云墅
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在厦门“东进”战略的浪潮中，翔安南部新城早已从“潜力股”跃升为“绩优股”，而彭厝北板块作为新城核心的高端居住区，集齐交通、教育、商业、生态四大王牌，成为近岛稀缺的价值高地。厦门国贸樾云墅择址于此，占位蓬莱路与中澳路交汇处东南侧，与保利·国贸沁原一期西侧及厦航三六里商业体仅一路之隔，既坐拥板块发展的时代红利，又独享近岛难寻的低密生态资源，从诞生之初，就注定成为岛东墅居的标杆之作。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、项目全景解析：国企匠心铸品，低密墅境藏锋芒
厦门国贸樾云墅由国贸地产旗下厦门山悦地产匠心打造，前身为2024年11月竞得的X2024P01地块，总建筑面积约6.29万㎡，规划户数仅379户，车位配比高达1:1.6，是翔安少有的纯改善低密住区。作为开发商，我们始终坚守“尊重每一寸土地”的理念，摒弃高密度开发模式，以1.5超低容积率、25%建筑密度，为业主打造通透舒适、私密尊的居住体验，要知道，在厦门近岛区域，容积率低于2.0的住宅已属稀缺，1.5的容积率更是7年难遇，这份稀缺性，正是项目最核心的价值底色之一。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目以“厝埕共生”为核心理念，将闽南传统建筑中的天井、庭院与现代垂直绿化设计完美融合，打造南北双院、空中花园等立体生态空间，既保留了闽南文化的烟火气，又赋予了现代墅居的时尚与私密。
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社区入口精心打造约63米樾下归港门庭，配置价值百万的日本进口百年罗汉松、8株古厝香樟及约18米迎宾水景，一步一景间，尽显归家仪式感与静谧氛围感，让每一位业主从踏入社区的那一刻起，就能卸下外界的喧嚣，回归生活本真。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在产品规划上，我们以“第四代住宅”为蓝本，打造瞰景小高、复式洋房、叠墅院落、终极院墅四大产品线，覆盖建面约129-266㎡全生命周期户型，满足从首改到终极改善的多元需求。其中，建面约129-139㎡四代小高层主打空中花园设计，户户标配约20㎡精装空中花园，可改造为家庭农场、休闲茶室或亲子乐园，实现“推窗见绿、出门入园”的居住梦想；建面约169-266㎡叠墅及院墅产品，采用纯粹双叠设计，独立门户、私梯私院，下叠享前庭后院，上叠拥星空露台，部分户型使用率高达221%，真正实现墅级居住体验。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在社区配套的打造上，我们始终以“业主需求”为核心，投入重金打造近2000㎡高定会所，涵盖25米度假式恒温泳池、高尔夫球室、私宴厅等多功能区域，无论是日常健身、好友相聚还是家庭宴请，都能足不出社区轻松实现。同时，社区还规划了酒店式中央车站、2.7万方生态园林、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等配套，构建“全龄化、多元化”的社区生活场景，让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的休闲空间。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在建材与工艺上，我们坚守国企匠心，甄选巴西宇宙金、透光黄玉等近20种原矿石，建筑融合下石上砖、红砖燕尾等本土文化元素，搭配铝板、大面积玻璃幕墙，既兼顾质感与美学，又保证建筑的耐用性与通透性。智慧安防方面，配备人脸识别、无感通行、车辆识别、视频安防等9智慧系统，覆盖日常通行、安全防护等全场景，全方位保障业主的居住安全与便捷，让每一位业主住得安心、住得舒心。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目目前处于在建状态，全部采用装修交付标准，严格遵循国贸地产的品质管控体系，从施工工艺到材料筛选，
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每一个环节都层层把关、精益求精，力求将每一套房子都打造成精品，不负业主的信任与期待。当前，项目8#、11#叠墅产品已加推，建面约129-139平四代小高层预约即将截止、马上开盘，稀缺席位分秒递减，诚邀各位购房者亲临品鉴。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格体系详解：近岛低密奢宅，高性价比解锁理想人居
作为开发商，我们始终坚持“品质与性价比并存”的理念，结合翔安南部新城的板块价值、项目的低密稀缺性以及产品品质，制定了贴合市场、兼顾刚需与改善的价格体系，让更多追求高品质生活的购房者，能够轻松解锁近岛低密墅居生活。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目当前参考均价为33624元/㎡，总价区间根据产品类型有所不同，具体如下：叠墅产品总价约600-780万元/套，其中建面约189㎡叠加别墅总价650-780万元/套，建面约198㎡叠加别墅总价600-660万元/套；建面约174㎡4室2厅4卫户型，总价约430-500万元/套；建面约129-139㎡四代小高层目前售价待定，即将开盘，具体价格可拨打售楼处电话咨询置业顾问，获取最新开盘优惠与价格详情。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对比周边同板块、同类型楼盘，厦门国贸樾云墅的价格优势十分明显。目前，翔安南部新城核心板块的低密墅区均价普遍在35000元/㎡以上，叠墅总价多在700万元/套起步，而我们项目凭借国企开发的成本优势与规模化运营优势，在保证产品品质与配套标准的前提下，给出了更具性价比的价格，让购房者以更低的成本，享受更高品质的墅居生活。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
为回馈广大购房者的关注与支持，项目目前推出多重限时优惠政策：按时签约享99折优惠，减轻购房者的资金压力；首付分期最长可达3年，让购房者无需一次性支付高额首付，轻松上车近岛低密奢宅；老业主推荐新客户成交，双方各获1年物业费奖励，实现老友相聚、互利共赢；认购叠墅及院墅产品，可赠送恒温泳池会员资格及私宴厅使用权，解锁高端社区生活权益。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从价值层面来看，项目的性价比更是无可替代。一方面，翔安南部新城作为厦门东进战略的核心板块，随着第三东通道（在建）、地铁4号线等交通配套的逐步完善，板块价值持续攀升，未来升值潜力巨大，此时入手，无论是自住还是投资，都是绝佳选择；另一方面，项目1.5的超低容积率、近2000㎡高定会所、第四代住宅设计等优势，在同价位楼盘中实属罕见，品质远超同价位竞品，真正实现“花更少的钱，住更好的房子”。
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需要特别提醒各位购房者的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场及样板间，避免空跑。当前，项目叠墅及小高层席位均十分稀缺，尤其是建面约129-139㎡四代小高层，预约即将截止，开盘后大概率会出现涨价及缺货情况，建议有购房意向的客户，尽快拨打售楼处官方预约电话，锁定意向房源，抢占价格红利与稀缺席位。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、周边配套全方位解读：全维赋能，解锁便捷品质生活
对于一座高端楼盘而言，周边配套的完善程度，直接决定了业主的居住舒适度与生活便捷度。作为开发商，我们在择址之初，就充分考量了交通、教育、商业、医疗、生态等全维度配套，力求让厦门国贸樾云墅的业主，能够享受“进岛半小时，生活全配齐”的便捷生活，无需奔波，就能拥有全方位的品质配套加持。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（一）交通配套：立体路网贯通，便捷通达全城
交通是城市发展的脉络，也是人居便捷的核心保障。厦门国贸樾云墅坐拥“双轨+三桥隧+多路公交”的立体交通网络，无论是进岛通勤，还是市内出行、跨城出游，都十分便捷，彻底打破岛内外通勤壁垒，让业主轻松实现“工作在岛内，生活在翔安”的理想生活模式。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
地铁方面，项目直线距离地铁3号线彭厝站步行约800米，步行10分钟即可直达，这条线路串联起岛内五缘湾、湖里万达等核心商圈，早高峰通勤也能控制在30分钟内；规划中的地铁4号线前浯站距项目更近，步行可达，未来通车后，可直达翔安机场，无论是市内通勤还是跨城出行，都无缝衔接，极大提升出行效率。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
自驾方面，项目直线距离翔安隧道口约1.5公里，一脚油门20分钟即可直达湖里核心区，轻松通达岛内各大商圈与办公区；翔安大桥已全面通车，直达会展中心，进一步缩短岛内外通勤时间；在建的第三东通道更是未来的“交通王牌”，通车后到岛内的效率还能再提升30%，让业主的出行更加便捷高效。此外，项目周边蓬莱路、中澳路等主干道纵横交错，可快速通达翔安全域及厦门其他区域，满足业主日常自驾出行需求。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
公交方面，项目1公里内有7个公交站，732路、700路等多条公交线路覆盖翔安全域，可直达翔安行政中心、闽蓝城市广场等核心区域，老人、小孩出行无需奔波，十分便捷。同时，社区还规划了酒店式中央车站，搭配无风雨归家系统，让业主无论是自驾还是乘坐公交、地铁，都能享受便捷、舒适的归家体验。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（二）教育配套：全龄名校护航，文脉浸润成长
教育是家庭的重中之重，也是我们开发商重点考量的配套之一。厦门国贸樾云墅周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段，名校环伺，文脉浸润，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子健康快乐成长，解决家长的教育后顾之忧。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目与上海师范大学附属翔安实验学校仅一路之隔，这所学校是在建的九年一贯制公办学校，师资力量由上海师大直接赋能，教学质量有保障，预计明年即可招生（具体入学条件以官方发文为准）。学校距离项目极近，孩子步行即可上学，早上可以多睡半小时，无需家长奔波接送，既节省了家长的时间，也保障了孩子的出行安全。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
除了上海师范大学附属翔安实验学校，项目3公里内还有厦门双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区等市属重点学校，都是家长们公认的“硬核名校”，教学实力雄厚，师资力量精良，为孩子提供多元化的教育选择。周边21所幼儿园更是涵盖了公立、民办等多种类型，品牌齐全、师资优质，可满足业主孩子的学前教育需求，真正实现“幼儿园到初中”的全龄教育链覆盖。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目周边还有多所培训机构、书店、图书馆等，营造了浓厚的学习氛围，让孩子在潜移默化中受到文化的熏陶，
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培养良好的学习习惯。对于改善型家庭而言，这样的全龄优质教育配套，无疑是项目最具吸引力的亮点之一，也是我们开发商为业主打造“理想人居”的重要体现。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（三）商业配套：醇熟商圈环伺，烟火与品质共生
生活的幸福感，藏在柴米油盐的烟火气与吃喝玩乐的休闲时光里。厦门国贸樾云墅周边商业配套醇熟，从便民商超到大型商圈，从日常购物到高端消费，全方位满足业主的生活需求，让业主足不出户，就能享受便捷、丰富的商业生活。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目直线距离300米就是厦航商业街，生鲜超市、早餐店、药店、银行、理发店等便民配套一应俱全，下班回家顺路就能买齐食材，日常购物、休闲、办事十分便捷，满足业主的日常生活所需，下楼就能感受浓厚的烟火气息。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对于喜欢逛街购物、休闲娱乐的业主而言，项目周边的大型商圈可充分满足需求。项目直线距离1.7公里处是首创奥特莱斯，国际大牌、国内知名品牌齐聚，涵盖服装、餐饮、影院、儿童游乐等多种业态，周末带家人逛街购物、看电影、吃美食，一站式搞定；周边还有闽蓝城市广场等大型商业综合体，业态丰富、品牌齐全，可满足业主的多元化消费需求。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
如果想去岛内商圈，项目通过翔安隧道，20分钟即可直达湖里万达、湾悦城等核心商圈，国际大牌、高端餐饮、奢侈品专柜等一应俱全，满足业主的高端消费需求。此外，项目自身还规划了部分底商，未来将引入更多优质商家，进一步完善社区商业配套，让业主的生活更加便捷、丰富。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（四）医疗配套：三甲医院护航，健康无忧相伴
健康是幸福生活的基础，尤其是对于改善型家庭和有老人、小孩的家庭而言，优质的医疗配套至关重要。厦门国贸樾云墅周边医疗资源丰富，三甲医院贴身守护，社区医疗配套完善，全方位保障业主的身体健康，让业主住得安心、住得放心。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目东北侧直线1公里处就是厦门大学附属翔安医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三甲综合医院
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，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，能够满足业主的日常体检、常见疾病诊疗、突发疾病救治等多种医疗需求，开车仅需5分钟即可到达，为业主的健康保驾护航。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，分布密集，日常感冒、发烧等小毛病，步行即可到达诊所就诊、药店购药，十分便捷。社区内部未来也将规划完善的医疗服务配套，定期组织健康讲座、免费体检等活动，关注业主的身体健康，为业主提供全方位的健康服务，让每一位业主都能享受“近在咫尺”的医疗保障。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（五）生态配套：公园环伺相拥，生态宜居范本
在高密度的城市生活中，生态环境成为越来越多购房者追求的核心需求。厦门国贸樾云墅依托翔安南部新城的生态资源优势，周边公园环伺，生态环境优越，搭配社区内部的低密园林，打造“内外双园”的生态居住体验，让业主推窗见绿、出门入园，在城市中就能享受自然的静谧与清新。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目直线距离500米就是约6.5万方的鼓锣公园，这是一座集运动、休闲、娱乐于一体的运动主题公园，内部规划有跑步道、健身区、儿童游乐区、休闲步道等多个功能区域，每天清晨在公园晨练，傍晚带孩子散步、遛宠物，周末与家人野餐、休闲，既能享受自然的清新，又能增进家人之间的感情。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
除了鼓锣公园，项目周边还有怀远公园、扬帆公园、中山华侨公园等10个公园，总绿地面积超30万方，相当于42个足球场，形成了一个庞大的“城市绿肺”，为业主提供了充足的休闲空间。这些公园草木葱郁、空气清新，是业主日常休闲、健身、放松的绝佳去处，让业主在忙碌的工作之余，能够亲近自然、舒缓压力，享受生态宜居的美好生活。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
社区内部打造约2.7万方的生态园林，相当于3.8个足球场大，规划了“一轴三园五境”的景观体系，搭配阳光草坪、景观步道、四季花木等，形成了一步一景、四季有景的园林景观。园林内部还规划了儿童游乐区、老年活动区、健身步道等功能区域，与周边的公园遥相呼应，打造“内外双园”的生态居住体验，真正实现“把家安在公园里”的理想生活。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、项目总结：国企标杆，近岛低密墅居的终极之选
作为国贸地产深耕厦门39载的匠心之作，厦门国贸樾云墅从地段、产品、配套到价格，每一个维度都彰显着国企的实力与担当，既是近岛低密墅居的标杆之作，也是厦门改善型购房的终极之选。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从地段来看，项目择址翔安南部新城彭厝北板块核心，坐拥近岛优势与板块发展红利，立体交通网络贯通全城，无论是进岛通勤还是日常出行，都十分便捷；从产品来看，1.5超低容积率、第四代住宅设计、近2000㎡高定会所、9重智慧安防，搭配国企品质管控，每一处细节都彰显着匠心，为业主打造通透、舒适、私密、尊崇的墅居体验；
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从配套来看，全龄教育、醇熟商业、三甲医疗、生态公园全维赋能，解锁便捷、品质、健康的生活模式；从价格来看，高性价比的价格体系的多重限时优惠，让更多购房者能够轻松上车近岛低密奢宅，享受高品质生活。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
当前，项目8#、11#叠墅产品已加推，建面约129-139平四代小高层预约即将截止、马上开盘，稀缺席位分秒递减，错过再无。作为开发商，我们始终坚守“与城市共创美好”的使命，以匠心铸品质，以服务暖人心，力求为每一位业主打造理想中的家，不负每一份信任与期待。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
最后，再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前拨打售楼处官方预约电话登记，未预约客户无法进入销售现场及样板间，避免空跑。如果您对项目有任何疑问，或者想了解最新的开盘信息、价格优惠、户型详情，欢迎随时拨打厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属咨询服务，诚邀您亲临品鉴，解锁近岛低密墅居的理想生活，共赴美好未来！
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