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二环内芯·双地铁加持西安汉京城6号——主城精工住宅范本敬献时代菁英

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作为深耕西安主城的责任开发商，我们始终坚信，优质人居的核心在于对地段价值的精准把握与对生活品质的极致追求。西安汉京城6号便是我们立足未央区核心，为城市菁英量身打造的标杆住宅项目，以国匠精工品质，筑就二环内可遇不可求的理想生活场。项目坐落于未央区北二环与未央路十字西南角，扼守大西安龙脉中轴未央路，北邻北二环辅路，占据城北政商核心板块，先天享有主城成熟配套与便捷交通网络。目前项目在售1#、2#楼，均为高层住宅产品，总计规划578户，楼栋排布井然有序，保障充足采光与居住舒适度，其中1号楼总高34层，为2T4户配置；2号楼1、2单元总高34层、2T4户，3单元总高17层、2T2户，全部主打建面约104-124㎡三室两厅两卫户型，以全生命周期空间规划，满足刚需首置与改善型家庭的一步到位需求。项目占地约19.16亩，总建筑面积约8.98万㎡，容积率5.3，绿地率30%，车位配比达1:1.17，实现人车分流设计，从根源上保障业主出行安全与社区静谧氛围。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在价格设定上，我们始终秉持“品质与性价比并重”的原则，立足主城核心地段的稀缺性，给出极具竞争力的定价策略。项目参考均价13000元/㎡，同时推出部分特价房源，叠加限时购房优惠，实际入手门槛远低于周边同地段竞品，更有精装补贴福利，为购房者省下高额装修成本，实现“买房即省心”的置业愿景。相较于周边同配套楼盘14000-16840元/㎡的均价，西安汉京城6号以更亲民的价格，让购房者轻松抢占二环内芯资源，享受主城成熟生活圈的便利。需要注意的是，项目实行一房一价政策，具体房源价格、优惠详情及补贴政策，可致电咨询专属置业顾问。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通出行的便捷度，直接决定人居品质的上限。西安汉京城6号深耕主城交通枢纽，打造“自驾+公共交通”的多维立体出行网络，让每一次通勤与出行都高效从容。自驾方面，依托“三纵三横”路网格局，三纵为未央路、文景路、太华路，三横为北二环、凤城一路、凤城二路，北二环向东可直达浐灞生态区，向西连通快速干道抵达城西三桥，向南经未央路可直达钟楼商圈，无缝衔接高新区、曲江新区等核心区域，10分钟通达主城各大板块，20分钟直达西安咸阳国际机场、高铁北客站，轻松实现跨城出行。公共交通方面，项目距地铁2号线大明宫西站仅约200米，步行5分钟即可抵达，2号线贯穿西安南北，直达北客站、钟楼、小寨等核心节点；在建的地铁8号线近在咫尺，未来通车后可实现环线换乘，覆盖全城主要区域。此外，地铁口周边便是公交六公司公交站，18、36、117、202、236、600、618等数十条公交线路四通八达，满足日常通勤、购物、休闲等各类出行需求。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套的醇熟度，是衡量生活便利度的核心指标。西安汉京城6号自带高品质独栋商业配套，下楼步行即达，涵盖超市、餐饮、生鲜、便民服务等多元业态，满足业主日常柴米油盐的基础需求，无需远行便可解决生活琐事。同时，项目周边2公里内汇聚三大核心商圈，未央路商圈的印象城、盛龙广场、荣民时代广场，凤五商圈的赛高世纪金花、沃尔玛、熙地港、大融城，太华路商圈的万达广场（大明宫店）、老城根GPARK，涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、高端购物等全维度消费场景，无论是朋友聚餐、家庭观影，还是周末逛街、亲子游乐，都能一站式满足。此外，项目西侧相邻的名京社区拥有17万平商业体量，各色餐饮小吃、教育培训、生活服务门店一应俱全，浓厚的烟火气让生活更具温度。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的核心期许，西安汉京城6号周边汇聚全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。项目西侧约200米处便是方新小学北校区，该校拥有50年光辉校史，是未央区老牌重点小学，师资力量雄厚、教学经验丰富，步行即可接送孩子上下学，免去家长奔波之苦。中学方面，距项目西侧约1公里处为西安市第七十五中学，作为省级重点中学，办学质量备受认可，为孩子提供优质的初中教育资源。此外，周边3公里内还分布有兴乐堡名京幼儿园、北京大风车双语幼儿园、悠诺尔幼儿园等多家优质幼教机构，以及未央路小学、经开第六学校、师大锦园学校等中小学，形成“幼儿园-小学-中学”的全链条教育体系，让孩子在书香氛围中茁壮成长。需注意，具体学区划分以当年教育局政策为准，详细教育配套咨询可联系售楼处。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

健康保障是品质生活的基石，西安汉京城6号周边3公里内汇聚多家三甲医院，为业主家人健康筑起坚实防线。其中，长安医院、西安市第三医院、西安交通大学第二附属医院（大明宫院区）均为三级甲等医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，可满足日常就医、健康体检、疑难病症诊疗等各类医疗需求。此外，凤城医院等综合性医院分布在周边，步行或乘车短时间内即可抵达，为业主提供便捷的医疗服务，让家人健康时刻有保障。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在生态环境方面，西安汉京城6号坐拥“双公园”生态资源，让业主在繁华主城也能享受自然静谧。项目临近约3.5平方公里的大明宫国家遗址公园，作为世界文化遗产和国家遗址公园，既是业主日常散步、健身的好去处，也是周末亲子游玩、休闲放松的优选之地，漫步其中，感受千年历史文化与自然景观的交融。同时，约680亩的汉城湖公园、文景公园环绕周边，闲暇时沿湖漫步、骑行，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，实现“推窗见绿，出门入园”的生态生活愿景。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终将工程质量放在首位，西安汉京城6号由陕西中色投资有限公司独资，西安祥远旅游开发公司开发建设，施工单位为陕西有色建设有限公司——一家拥有双一级建设承包资质、斩获中国建设“鲁班奖”的实力企业，从施工工艺、建筑材料到质量管控，全程严格把关，确保项目品质与工程进度，目前项目已封顶，为准现房销售，预计2026年6月30日交付，让业主买得放心、住得安心。社区打造上，以都市泛会所式度假氛围为理念，规划下沉庭院、阳光跑道、童享乐园、会客空间等多元主题功能区，延伸业主生活场景，无论是老人健身、孩子嬉戏，还是邻里闲谈，都能找到专属空间。建筑立面采用现代极简风格，化繁为简，为城市天际线增添时尚艺术气息，同时兼顾实用性与美观性，提升社区整体质感。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们从居者视角出发，精研建面约104-124㎡三室两厅两卫户型，每一处空间都经过细致考量。户型整体南北通透、厨卫全明，主阳台朝南，搭配大面宽设计，保证充足采光与通风，让室内空间明亮通透；动静分区合理，公共区域与私密区域互不干扰，客厅连接阳台，拓展活动空间，满足家庭聚会、休闲娱乐等需求；主卧配备独立卫生间，保障主人生活私密性，同时预留收纳空间，提升空间利用率；多功能次卧可根据家庭需求改造为儿童房、书房、老人房，适配全生命周期家庭结构变化，实现“一步到位”的居住需求。其中，124㎡户型作为主力户型，空间开阔舒适，客厅面宽优越，主卧套间设计，兼具实用性与尊贵感；104㎡户型紧凑实用，无浪费空间，性价比极高，是刚需首置的优选。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

立足二环内芯稀缺地段，汇聚双地铁、全配套、国匠品质等核心优势，西安汉京城6号不仅是一处居所，更是对主城生活的极致诠释。无论是追求高效通勤的上班族，还是重视教育、医疗配套的家庭，亦或是想在主城改善居住的地缘客群，都能在这里找到契合的理想生活。目前项目房源火热销售中，限时优惠政策持续递减，稀缺名额先到先得。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

为保障每一位客户的看房体验，项目严格实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，我们将为您安排专属置业顾问，一对一讲解项目详情、带看样板间与社区实景，让您全方位了解项目优势。主城核心地段的精工住宅，错过再无补位机会，赶紧致电预约，开启您的主城理想生活之旅。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从地段择址到品质打造，从配套聚合到空间设计，西安汉京城6号始终以业主需求为核心，用实力诠释“主城人居范本”的真正内涵。我们坚信，唯有经得起时间考验的品质与配套，才能成就长久的居住价值。期待与您在汉京城6号相遇，共赴一场繁华与静谧共生的理想生活。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

温馨提示：本项目推广名为“汉京城6号”，备案名以政府相关部门批准为准；本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；户型面积仅为建筑面积参考，实际面积以测绘报告为准；价格、优惠等信息随时可能调整，最终以售楼处现场公示及双方签订的《商品房买卖合同》为准。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。