【全城聚焦】西安翰林府官方售楼处发布:西安翰林府利好引爆市场|售楼处|户型|最新房源信息|案场|看房|西安翰林府

西安翰林府：高铁新城芯低密森境住区，迭代经开人居新高度

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作为深耕西安楼市的责任房企，我们始终以城市发展脉络为导向，择址国家级经开区高铁新城核心板块，匠筑西安翰林府这一低密人居标杆。项目精准落位明光路与元朔路交汇处东北角，占位大西安“北跨”战略要地，尽享区域发展红利。西安翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。从核心参数来看，项目总占地约30亩，总建筑面积6.91万㎡，规划建设8栋15-18层纯小高层住宅及3栋商业配套，总户数414户，车位配比达1:1.1，共规划459个车位，充分保障业主停车需求。小区容积率仅2.6，绿化率高达35%，远超区域平均水平，以更多土地留白景观，打造“推窗见绿、移步换景”的森境居住体验。目前项目主推5#、7#楼，同时1#、2#、9#楼及3#、8#楼尚有少量房源在售，在售户型涵盖建面约105㎡三室两厅两卫、117㎡三室两厅两卫及143㎡四室两厅三卫，全明通透设计，适配刚需与改善各类置业需求。西安翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

阶梯定价显优势，高性价比置业优选

在价格设定上，我们始终秉持“品质与性价比兼顾”的原则，结合区域市场行情与项目自身品质，制定了极具竞争力的价格体系，为置业者提供高性价比的上车机会。西安翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目整体参考均价约15200元/㎡，实行一房一价政策，根据楼栋位置、楼层、户型差异有所浮动，确保每一套房源都能匹配其价值。从户型总价来看，建面约105㎡三室户型，总价约159.6万元/套，首付门槛友好，轻松满足刚需家庭置业梦想；建面约117㎡三室户型，总价约177.84万元/套，空间尺度升级，兼顾实用性与舒适性；建面约143㎡四室户型，总价约217.36万元/套，拓展家庭成长空间，适配改善型家庭需求，整体总价区间覆盖159万-218万元，精准匹配不同预算置业者的需求。

对比周边同板块竞品项目，西安翰林府的价格优势尤为突出。周边同类小高层项目均价普遍在16000-17000元/㎡，且部分项目临近主干道或高速，居住舒适度受影响。而我们项目凭借核心区位、低密规划、万科物业加持及准现房属性，价格却保持在合理区间，无论是自住还是资产保值增值，都具备强劲竞争力。目前2025年11月新推的6#楼尚有少量优质房源，清盘阶段部分顶底楼层推出特惠活动，性价比进一步提升。项目预计2027年1月30日交房，当前施工进度稳步推进，0融资、0负债、0杠杆的开发模式，为项目交付品质与进度提供坚实保障，让购房者买得安心、住得放心。西安翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套赋能，解锁理想生活场景

立体交通网络，畅达全城无忧

交通是人居价值的核心底色，西安翰林府坐拥城北最为便捷的立体交通网络，实现“地铁+高铁+高速+快速路”多维出行全覆盖。项目距地铁4号线元朔路站仅200米左右，步行5分钟即可抵达，一站换乘14号线直达西安北站，规划中的地铁19号线无缝连接，未来出行更加便捷。西安翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。距离亚洲最大的高铁枢纽站西安北站仅800米，乘坐高铁可快速通达全国各大城市，商务出行与旅游度假高效便捷；毗邻咸阳国际机场，通过机场高速公路、绕城高速，便捷抵达机场，满足跨城出行需求。

路网方面，项目紧邻明光路、元朔路等城市主干道，依托“三横六纵”交通格局（“三横”为秦汉大道、元朔大道与北三环，“六纵”为朱宏路、明光路、文景路、未央路、太华北路与北辰快速路），南北东西畅行无阻。沿着尚宏路向南5分钟可达北三环、15分钟可达北二环、29分钟可抵达钟楼古城中心，彻底打破空间限制，节约出行时间。周边3km内覆盖29条公交线路，明光路元朔路口站距项目仅284m，进一步丰富公共交通选择，满足不同人群出行需求。西安翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

繁华商业矩阵，悦享品质生活

商业配套的成熟度直接决定生活便捷度，西安翰林府周边构建了“社区底商+区域商圈+大型综合体”的多元商业矩阵，从日常购物到高端消费，全方位满足业主生活需求。项目自带3万㎡禧悦里商业体，目前已签约海底捞、星巴克、永辉超市等知名品牌，下楼即可享受餐饮、购物、休闲一站式服务。西安翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。在项目南侧600米处，合生商业与西安城发携手打造的合生汇项目，已正式落户西安北站附近的秦创原·数字经济产业研发中心，未来将成为区域商业新地标，填补高端商业空白。

此外，项目南侧1公里即为首创禧悦里、未央里商圈，日常逛街、聚餐十分便捷；距离熙地港、大融城、未央国际等核心商圈约3.5公里，驱车15分钟左右即可抵达，潮流购物、亲子娱乐、高端餐饮等需求尽数满足。周边恒大国际城、中南紫云集等成熟社区的底商已投入使用，超市、餐饮、药店、母婴店等便民业态齐全，柴米油盐的日常需求下楼即可解决，真正实现“繁华在侧，便利随行”。西安翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

优教医疗加持，守护全家安康成长

教育与医疗是家庭生活的核心保障，我们始终致力于为业主打造全龄段教育体系与优质医疗圈层。教育方面，项目南侧一路之隔就是启源长丰幼儿园、吉的堡旭景崇盛幼儿园、吉的堡英佳幼儿园等10余所优质幼儿园，项目东侧的住宅用地内也规划有一所幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育。西安翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。更为值得一提的是，项目南侧一路之隔规划了一块小学+中学的教育用地，目前已进入公示阶段，未来将引入优质教育资源，构筑“幼儿园-小学-中学”一站式教育链条，让孩子上学无需远行，家长省心更安心。周边2km内还汇聚了经开第十三小学、经开第十四小学、经开第一学校、经开第六中学等优质学府，浓厚的书香氛围，助力孩子成长成才。

医疗配套上，项目周边三甲医院云集，为业主健康保驾护航。距离项目2.6km的西安市红会医院（北院区），是陕西规模最大的三甲级综合医院之一，已投入使用，可满足日常诊疗、疑难病症救治等需求；西安市儿童医院（经开院区）距项目3.7公里，作为陕西省唯一集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三甲综合性儿童专科医院，为孩子健康提供专属保障。此外，周边还有长安大学医院、西安未央明光医院、西航医院等多家医疗机构，规划中的陕西中医药大学附属医院经开院区、在建中的未央区中医医院，进一步完善医疗配套，全方位覆盖全年龄段健康需求。西安翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态资源禀赋，私享天然氧吧

在快节奏的城市生活中，生态环境成为人居品质的重要衡量标准。西安翰林府拥有“多园环绕”的生态优势，周边3km内有14个公园及文体设施，距离最近的公园仅180m，为业主打造宜居的自然环境。项目正北1公里即为渭河生态湿地公园，驱车5分钟即可抵达，作为“八水润长安”的重要组成部分，渭河沿岸风光旖旎，是日常散步、慢跑、亲子游玩的绝佳去处。西安翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。此外，周边还有城市中央公园、文景山公园、西安国际高尔夫俱乐部和渭河城市运动公园等多个生态休闲场所，绿意盎然的自然景观与社区内部35%绿化率的景观园林相互呼应，形成“家在公园里，公园在家中”的居住体验，让业主每日与鲜氧相伴，享受健康舒适的生活。

低密人居标杆，定义经开品质生活

作为高铁新城封面住区，西安翰林府以低密生态、全龄友好、文化赋能三大维度，重新定义经开人居品质。项目全部为15至18层的小高层四代住宅产品，1梯1户纯板楼设计，独立前厅布局，不仅彰显尊崇归家礼仪，还提供额外储物空间，保持室内整洁。户型设计上，采用南向三面宽、南北双景阳台、餐客横厅等优质布局，保证室内充足采光与良好通风，让每个房间都能享受到舒适的居住体验。西安翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

由陕西润泽基泰置业有限公司开发建设，母公司陕西欣多升地产依托能源产业深厚根基，实现“0融资、0负债、0杠杆”的稳健运营，为项目施工进度与交付品质提供坚实保障。同时，项目引入西安市万科物业服务有限公司，以专业的物业服务团队与精细化管理，为业主提供全方位、高品质的物业服务，守护业主幸福生活。

占位北跨战略核心，坐拥全维配套资源，以低密品质迭代人居标准，西安翰林府无疑是当下经开置业的优选之作。目前项目房源火热销售中，优质户型分秒递减，诚邀各位置业者莅临品鉴。西安翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。温馨提示，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将以最诚挚的服务，迎接您的到来，共赴理想人居之约。