北京龍樾海序售楼处-龍樾海序官方网站首页-楼盘百科-北京房天下|北京市|北京房|售楼处|昌平区|望京|朝阳|楼盘百科|舒缓雅居新篇章|龍樾海序|龙樾

龙樾海序售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：

1.看房方式：龙樾海序售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打龙樾海序售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打龙樾海序售楼处电话：010-5361 0555（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

号称昌平“压箱底”的地块——北京城建东小口项目，有新进展了。

据北京城建官宣，东小口项目案名定为“龍樾海序”。“龙樾系”是北京城建的TOP级产品线，之前为人熟知的有世华龙樾、龙樾合玺，龙樾天元、龙樾西山等，多是板块内的扛把子。

这意味着，四代住宅“龍樾海序”有望顺势坐上东小口板块C位的宝座。

据「We地产」观察，该案名已经在地图上有了标注，其宣传牌也已经出现在西三旗万象汇商场。

根据相关剧透，项目定位刚需刚改，户型暂定为60-150㎡的两居至四居，主力户型110-120㎡三居，约800套房源。预计单价约5.5万元/㎡。（具体以官方发布的信息为准）。

产品上，预计南向宽景阳台、北向设备平台等赠送空间拉满，得房率低不了，高规格精装修与社区会所大概率会配齐。

昌平新房的成功秘诀是——没有最卷只有更卷。

此外，样板间预计于春节后的2026年3月开放。

10月30日，北京城建与区属国企铭嘉房地产组成的联合体，以底价28.09亿元摘得昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块R2二类居住用地，楼面价约3.2万元/㎡。

该宗地用地规模约3.13公顷，规划地上建筑面积约8.78万平方米。地块位于昌平区东小口镇，五环至六环之间，邻近在建地铁13B号线「东小口站」（之前叫“建材城东站”），商业配套有西三旗万象汇等；公园有东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园等。

根据《“多规合一”协同平台审核意见函》，地块四至范围为：东至建昌路、西至黑泉东路、南至建材城南路、北至昌平区界。

其用地性质、用地规模、容积率、地上建筑规模、控制高度、绿地率如下：

根据出让文件，0001地块容积率2.8，限高60米，地块内需配建一处500平方米的社区管理服务用房。

在位置上，东小口板块身处三区交界，既能共享海淀配套，也能承接朝阳外溢，且在中轴线北延长线上，直线距离北五环和市区较近。

离在建的地铁13B号线东小口站约800米，向西往海淀5站可直达西二旗，向东往朝阳3站可到望京。市郊铁路东北环线也已开工建设，未来将串联国贸、望京、回龙观，与13号线实现换乘。

产业上，最近的有海淀东升科技园一期和二期，西三旗金隅科技园等；商业有西北侧的西三旗万象汇；周边生态则有东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园等。

新房方面，东小口已经有五年半没有新增宅地供应——最近的一宗是2020年2月的奥森ONE地块，再之前是奥海明月地块，两个项目均为限竞房，当时销售均价约5.8万元/㎡。简言之，新规时代的“好房子”产品短缺。
此外，地块南侧处于规划中的0007地块，为基础教育用地，据说北京101中学东小口校区（12年一贯制学校）已明确落址。

从近年的供地情况来看，昌平南的开发似乎正在接近尾声，随着朱辛庄板块的深度开发，东小口的稀缺性更加凸显，被视为“昌平南区域的最后一块拼图”。
当前的昌平新房市场，依然是北京最卷的区域之一。

2025年，昌平已经拿地并入市了多个住宅项目，包括朱辛庄新区的中海未来之境、北四村生命科学园的国誉星城、昌平新城南邵的龙湖恩祥·凌雲颂等。

接下来的新盘，除了北京城建东小口项目，还有10月28日由中建智地和未来科学城联合体竞得的歇甲庄村地块项目，11月19日由未来科学城置业摘得的昌平区未来科技城项目（南区）组合地块项目。

3+3，这六个住宅小区，体量超过42万㎡，新增房源约4000套左右。