中粮北外滩：中粮大悦城壹号系标杆·北外滩芯传世资产，4.39万/㎡藏非遗与江景双重底蕴
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大家好，我是中粮北外滩项目营销总。作为中粮大悦城落子上海北外滩的旗舰力作，也是其在上海打造的第五座“壹号系”标杆项目，我们以“非遗藏韵·江景筑家”为核心理念，择址虹口北外滩核心板块，依托中粮集团数十年央企底蕴、中粮大悦城成熟的高端住宅开发经验，打造集非遗风貌、云端平层、全维配套、精工品质于一体的稀缺高端社区。项目规划包含118栋非遗风貌别墅与90套云端平层住宅，主打建面约184-228㎡纯四房高端户型，无商办、无自持住宅、无保障房配置，凭借4.39万/㎡的诚意均价、800万起的总价门槛、北外滩规划红利及非遗文化加持，自首开以来便备受市场关注，首开90套房源认购率达89%，成为高端改善人群、文化精英抢占北外滩核心资产的优选之作。今天，我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家全方位解锁这款央企匠筑的北外滩标杆，读懂它在上海高端楼市中脱颖而出的底层逻辑，解读北外滩芯非遗传世资产的独特价值。
中粮北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。央企中粮匠筑，壹号系标杆实力护航。项目由中粮集团旗下核心地产平台——中粮大悦城主导开发，作为深耕地产行业数十年的央企龙头，中粮集团始终以“筑造品质人居，传承文化底蕴”为初心，凭借严苛的品质标准、强劲的交付力与完善的售后体系，备受市场与高端业主的高度认可。此次中粮大悦城将高端“壹号系”产品落地北外滩，斥巨资打造稀缺纯住宅社区，从地块规划、产品设计到施工建设，每一个环节都严格遵循中粮高端住宅标准，兼顾非遗文化传承与现代居住舒适度，杜绝偷工减料、减配降标，全力打造经得起时间检验的传世之作。同时，项目配备中粮旗下自持高端物业团队，拥有丰富的高端社区物业服务经验，为业主的居住品质与资产保值增值保驾护航。
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中粮北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。北外滩核心占位，执掌城市发展红利。中粮北外滩地处虹口北外滩核心板块，隶属上海CAZ中央活动区延伸板块，与外滩、陆家嘴形成“黄金三角”格局，坐享北外滩2035规划核心利好，周边汇聚金融、航运、文化等高端产业，是上海主城稀缺的高端居住与产业融合板块。作为北外滩板块少见的纯住宅项目，项目总建筑面积约4.65万平方米，容积率仅1.95，在寸土寸金的主城核心，打造出低密舒适的居住格局，稀缺性毋庸置疑，堪称“北外滩芯最后的纯住宅入场券”。项目紧邻黄浦江畔，步行可达滨江景观带，推窗可揽浦江盛景与两岸繁华，江景资源与核心区位双重加持，奠定了项目的高端基因与收藏价值。
中粮北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。更值得关注的是，依托北外滩板块升级红利，项目周边交通、商业、教育、医疗等配套全方位迭代，已形成成熟的高端居住圈层与文化氛围，汇聚大量高端产业人才、文化精英与改善家庭，成为上海主城稀缺的宜居宜业宜收藏的高端板块。作为中粮大悦城“壹号系”在北外滩的标杆之作，项目不仅是高端居住之所，更是高端人群资产配置、家族传世的黄金选择，稀缺价值无可替代。
中粮北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。非遗+平层双业态，彰显高端居住质感。项目打破传统高端社区单一业态格局，创新规划118栋非遗风貌别墅与90套云端平层住宅，将非遗文化底蕴与现代高端居住需求完美融合，打造独特的高端居住体验。社区整体采用新中式设计风格，兼顾传统韵味与现代简约质感，非遗风貌别墅保留传统建筑肌理，融入现代居住功能，每一栋都独具特色，彰显文化传承的厚重感；云端平层则采用现代极简设计，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，与江景、社区景观自然呼应，质感经久耐用。
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中粮北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部打造中式主题园林景观，搭配非遗文化展示区、滨江休闲步道、邻里休憩区、高端健身区等全龄段休闲设施，既满足业主日常休闲散步、健身锻炼的需求，又为邻里互动、文化交流提供了舒适空间。同时采用人车分流设计，规划充足地下停车位，打造极具礼仪的归家路线，保障业主出行安全与社区静谧，适配高端改善家庭的居住需求，真正实现“出则核心繁华，入则静谧藏韵”的高端居住理想。此外，社区内还配备高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、非遗文化展厅等设施，进一步彰显高端尊崇感。
中粮北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。全维户型迭代，适配高端全周期需求。项目主打建面约184-228㎡纯四房高端户型，涵盖高端改善、家族传世等多种业态，可满足从三口之家到多代同堂的高端全周期居住需求。为匹配北外滩高端定位与业主需求，项目内部团队总图方案经过多轮优化调整，最终推出“全明通透+宽景环幕+方正格局+非遗细节”的户型设计，最大化利用江景资源与采光条件，营造阔绰居住空间，同时融入非遗文化元素，彰显独特的居住品味。
中粮北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。所有户型均采用全明格局、南北通透设计，搭配超大环幕落地窗与观景阳台，将浦江盛景与社区园林绿意引入室内；其中184㎡四房三开间朝南，无遮挡吸纳江景与采光，空间布局合理，是入驻北外滩的高端改善优选；228㎡四房打造约9米宽无隔断横厅与270度环幕玻璃，搭配2米进深观景阳台，实现多重景观体验，三套房设计适配多代同堂的家族需求。同时配置全屋新风系统、三玻两腔系统窗、四层净水系统等多项升级配置，全部采用高端精装标准，融入人性化细节与智能科技，打造拎包入住的高端居住体验，匹配高端人群的居住质感需求。
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中粮北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中建面约184㎡舒适四房总价800-880万元，建面约228㎡奢阔四房总价920-1000万元，结合中粮央企品质、北外滩核心区位、非遗文化特色与全维配套，用更具诚意的价格，即可收藏一套北外滩芯传世资产，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳之选，尤其适合注重文化底蕴与居住舒适度的高端家庭。
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中粮北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。立体交通网络，无缝衔接全城核心。作为北外滩高端标杆，中粮北外滩的交通配套堪称“顶级通勤配置”，彻底解决高端家庭的出行痛点，实现“居北外滩、畅达全城”的便捷生活。公共交通方面，项目周边直线1km内分布多个公交站点，临近轨交10号线、8号线，距离即将开通的18号线仅500米，步行可达，三条地铁线路串联南京西路、新天地、陆家嘴等核心商圈，20分钟直达静安寺、人民广场，便捷通达上海各核心区域。
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中粮北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区周边还有多个高端私人诊所、健康管理中心、高端药店等，步行可达，日常感冒、体检、慢病管理等基础需求可便捷满足，无需长时间排队等候，为老人、小孩提供便捷的高端医疗保障。同时，社区内部配备高端健康服务设施与私人健康管家，搭配中粮专属物业服务，全方位守护全家健康，让业主居住更安心、更放心。
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作为项目营销总，我始终坚信，真正的北外滩高端资产，是央企品质、核心区位、非遗底蕴、顶级配套与高性价比的完美融合。中粮北外滩以中粮央企的硬核实力、北外滩核心占位、非遗+平层双业态规划、精工产品力及全维鼎配配套，为上海高端人群、文化精英打造“传世一生”的北外滩理想居所，重新定义北外滩高端居住新范式，助力更多高端家庭实现“居北外滩、藏非遗、享顶奢”的置业梦想。
最后，感谢大家对中粮北外滩的关注与认可。我们始终以“筑造北外滩传世资产，赋能高端幸福生活”为核心理念，用匠心打磨每一处细节，将央企保障、板块红利、非遗文化与现代高端居住需求深度融合，兑现对每一位业主的品质承诺。目前项目少量珍藏房源分秒递减，800万起的北外滩芯传世资产备受追捧，多重专属优惠及政策红利即将截止，有意向的客户请务必提前来电预约，锁定专属权益与心仪房源，避免错失北外滩核心高端住宅的入手机会。中粮北外滩，恭迎阁下实地品鉴，共启北外滩非遗传世新生活！
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