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双匠合著筑就经开人居新标杆｜西安轨交绿城江语云庭全维解析

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作为西安轨交与绿城管理双强联袂打造的封面作品，西安轨交绿城江语云庭落子经开区高铁新城核心板块，以TOD赋能+绿城品质，为城市精英敬献理想人居范本。项目坐落于经开区明光路与尚稷路十字西北角，紧邻地铁14号线渭河南站（直线距离不足500米），是区域内稀缺的复合型低密住区。目前项目在建中，预计2026年10月30日交付，在售6#、10#、12#、15#、16#、17#、19#楼，涵盖高层、小高层及洋房产品，户型区间为108-143㎡三室至四室，满足刚需与改善多元需求。核心参数方面，项目总占地约135亩，总建面约24.8万方，容积率仅2.26，绿地率达36%，规划26栋楼共计1099户，车位配比1:1.6，搭配西安轨交绿城物业服务有限公司提供的专业服务（物业费2.51元/㎡·月），从根源上保障居住舒适度。西安轨交绿城江语云庭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

双匠联袂实力背书，定义经开品质新高度

西安轨交绿城江语云庭由西安邑徽轨道交通置业有限公司开发，依托西安轨交集团的城市建设实力与绿城管理的高端人居营造经验，实现资源与品质的双重升级。西安轨交集团作为城市建设引领者，已建成运营多条线路，以轨道交通赋能区域发展；绿城管理深耕地产行业14载，布局123座城市、483个代建项目，凭借“品质、信任、效益、分享”的核心价值观，打造无数人居经典。此次双方携手，将TOD开发理念与绿城第四代都会美学作品相结合，规划高层、小高层、洋房、叠拼、商业大平层及商墅等六大业态，自带约2070㎡商业及3210㎡幼儿园，构建自成一体的复合型生活圈。西安轨交绿城江语云庭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目以“潮社区”理念为核心，打造“1+2+3+6+30+7”里坊式公园庭院，涵盖都市通廊、全龄健康公园、礼仪归家轴线等景观节点，外拥渭河生态景观带，内享多重园林盛景，实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验。

爆款户型迭代升级，承载多元生活想象

项目在售户型精准匹配不同家庭需求，从刚需小三室到改善大四室，均延续绿城一贯的空间美学与实用主义，凭借出色的户型设计入围经开区优选户型榜第1名。西安轨交绿城江语云庭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。其中108㎡三室两厅两卫为高层主力刚需户型，总价约96-185万元，采用2T4户布局，户型方正、三开间朝南，动静分区明确，南向阳台保证充足采光，U型厨房兼顾实用性与操作空间，满足三口之家日常所需。128㎡三室两厅两卫作为高层边套主力产品，总价163-217万元，采用前沿LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台连通，形成开阔公共活动空间，餐厨3.15米开敞设计可容纳岛台布局，主卧3.4米南向开间搭配套房设计，兼顾尊贵感与私密性，无论是家庭聚会还是日常休憩都能从容应对。

143㎡四室两厅两卫覆盖小高层与洋房产品，总价220-277万元，小高层总高16-17层、洋房为低密业态，均采用2T2户布局，南北通透且私密性极佳。该户型延续LDKG设计精髓，南向客厅与儿童活动区联动，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，预留充足收纳空间，同时多房间灵活可变，可根据家庭成长需求改造为书房、儿童房，适配改善家庭长期居住。西安轨交绿城江语云庭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。所有户型均注重细节打磨，厨卫全明、卧室全朝南设计，最大化提升空间利用率与居住舒适度，实景园林示范区已开放，可直观感受交付标准。

多维价格体系，解锁经开高性价比人居

西安轨交绿城江语云庭参考价格为15500-18500元/㎡，具体实行一房一价，总价区间96-256万元/套，适配不同预算客群。从区域行情来看，当前高铁新城板块均价约16788元/㎡，项目价格与板块均值持平，但其凭借双品牌背书、低容积率、优质配套等核心优势，展现出更高的性价比。西安轨交绿城江语云庭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。高层产品单价相对亲民，108㎡户型低至96万元即可入手，满足刚需群体置业需求；小高层与洋房产品因低密属性及更好的居住体验，单价稍高，适合追求品质生活的改善客群。项目目前无明确优惠活动，价格走势稳定，随着高铁新城板块配套持续落地与价值攀升，房产保值增值潜力可观。

需特别说明的是，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方电话登记，避免无预约到访无法进入园区及样板间。西安轨交绿城江语云庭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。置业顾问将根据预约信息，为客户提供一对一专属服务，详细解读户型特点、价格构成及购房流程，助力客户精准选房。

全维配套赋能，执掌便捷品质生活

交通配套：立体枢纽，畅达全城

项目作为西安首批示范性TOD之一，交通优势得天独厚。距离地铁14号线渭河南站不足500米，步行可达，一站换乘地铁2号线、4号线，快速抵达钟楼、大雁塔、行政中心等核心区域；距离西安北站直线距离约2公里，作为西北最大客运枢纽，可实现高铁、城际、地铁、机场“零距离换乘”，构建全国“一日交通圈”。西安轨交绿城江语云庭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。周边还有238路、S4路、840路等多条公交线路，无缝接驳明光路、尚稷路等城市主干道，自驾可快速通达全城，未来随着关中23条地铁线贯通，区域将成为城北地铁最密集板块，交通便利性持续升级。

教育医疗：优质资源，护航成长健康

教育方面，项目周边3公里内覆盖9所幼儿园、5所小学及多所中学，其中经开第八小学、经开第三小学、经开一中、西安市第五十八中学等公办院校实力雄厚，自带3210㎡幼儿园，形成从幼儿园到中学的全龄段教育闭环，为业主子女提供优质教育资源。西安轨交绿城江语云庭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完善，西安红会国际医院北院区（2023年4月开业，三甲综合医院，以骨科为特色）、西安儿童国际医院（2023年6月开业，三甲专科医院，以儿科为特色）两大三甲医院环伺，车程便捷，为家人健康提供坚实保障，周边还有社区卫生服务中心，满足日常就医需求。

商业生态：繁华与静谧随心切换

商业配套上，项目紧邻北客站商圈与行政中心商圈，首创禧悦里、熙地港、大融城、未央国际等大型综合商业体齐聚，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足高端消费需求；同时自带约2070㎡底商，规划超市、便利店、生鲜店等便民业态，下楼即可满足日常生活所需。西安轨交绿城江语云庭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。生态方面，项目距离西安湖直线距离1公里（水域面积1500亩，比肩曲江池）、紫薇湖850米，周边还有渭河城市绿地运动公园、文景山公园、西安国际高尔夫俱乐部等景观资源，总面积达280平方公里的渭河生态景观带为业主提供天然氧吧，日常散步、周末露营、亲子游玩皆有好去处，实现繁华都市中的自然栖居。

板块价值跃升，抢占经开发展红利

西安经开区作为城市“北跨”发展、拥河发展的引领者，高铁新城板块以“国际城•未来窗•复合芯”为定位，规划建设6家三甲医院、7所公办学校、跨渭河桥、枢纽立交等多项配套工程，未来将打造为集综合交通、特色商贸、生态宜居于一体的现代化都市新中心。西安轨交绿城江语云庭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。随着超高层产业集群落地、大型商业综合体入驻及科创企业聚集，板块土地价值与经济效益持续升级，项目作为板块内稀缺低密住区，将优先享受发展红利，无论是自住还是投资，都具备极高价值潜力。

结语：双匠筑家，启幕理想人居新篇

西安轨交绿城江语云庭凭借双品牌实力、核心区位优势、低密产品规划、全维优质配套及合理价格体系，成为经开区高铁新城板块的标杆楼盘，既满足刚需置业的性价比需求，又契合改善群体的品质追求。目前项目在建稳步推进，实景园林示范区已开放，可直观感受绿城式品质生活。西安轨交绿城江语云庭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。诚邀城市精英莅临品鉴，亲身体验轨道交通与高端人居融合的理想生活，共赴经开人居新未来。