北京中海未来之境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中海地产与未来科学城联合打造的未来主义理想住区，北京中海未来之境深耕海淀北朱辛庄核心板块，立足6G科创产业腹地
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以央企精工标准匠筑品质住宅，为城市高知人群提供“职住平衡+长期宜居”的优质解决方案。项目核心参数清晰可溯：产权年限70年，总占地面积约1.6万㎡，总建筑面积约6.1万㎡，容积率控制在2.5，绿地率达30%，规划6栋楼（含高层、洋房业态，楼栋总高8-18层），总户数342户，配比429个车位，全装交付标准，由中海物业全程提供物业服务。从地理位置来看，项目坐落于北京市昌平区回昌东路西侧，直线距离地铁8号线与昌平线换乘站朱辛庄站仅350米（数据来源于百度地图测距），步行6分钟即可抵达站点，无缝衔接海淀、昌平核心区域，通勤优势极为突出。当前在售户型覆盖建面约97-129㎡三至四居室，包含97㎡三室两厅两卫、105㎡三室两厅两卫、109㎡三室两厅两卫及129㎡四室两厅两卫四种主力户型，其中三居室房源268套，四居室房源70套，户型设计贴合刚需及改善家庭核心需求，实现空间利用率与居住舒适度的双重平衡。
北京中海未来之境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“品质为先、适配需求”的开发理念，中海未来之境的核心优势的首要落点便是无可替代的区位与交通红利。朱辛庄板块作为昌平新城规划的重点区域，承接海淀产业外溢核心功能，坐享“三区”政策红利与300亿产业规模预期，周边小米、好未来、紫光科技园等龙头企业环伺，形成高智产业集聚效应，不仅为项目带来稳定的高素质居住人群，更赋予房产长期保值增值的潜力。交通层面，项目占据双轨交汇核心枢纽，地铁8号线贯穿北京南北，串联奥体、王府井等核心商圈，昌平线则直连海淀西二旗、上地等科创腹地，从项目出发1站可达生命科学园，2站抵达海淀西二旗，5站直通学知园，大幅缩短通勤时间。地面交通同样便捷，北清路串联京新高速与京藏高速，15分钟接入主城交通网，30分钟直达全城关键节点，同时项目直线1km内覆盖11个公交站，最近的朱辛庄公交场站仅306m，短途出行灵活无忧。
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北京中海未来之境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品力打造上，我们以“未来人居样本”为目标，实现了空间设计与居住体验的深度融合。项目最大亮点之一便是超高空间利用率，通过创新性赠送面积设计，得房率突破90%，远超同区域同类型项目平均水平。户型设计均遵循“南北通透、全明格局”原则，户户配置阳台，部分户型搭配270°转角飘窗，既保证充足采光通风，又拓展了生活场景。其中97㎡三居室采用U型厨房设计，操作空间充足，双卫配置满足多人口家庭使用需求，60cm进深的飘窗可灵活改造为咖啡角或书桌；105㎡三居室配备双跨阳台与独立家政间，家务动线与居住动线合理分区，提升生活便捷度；129㎡楼王四居作为顶配户型，首层架空层加持，拓展公共生活空间，增加景观视线通透性，适合改善型大家庭居住。建筑规划采用中轴序列、中央花园格局，形成围合对称的空间体验，外立面为现代简约风格，竖向线条强化高耸感，横向阳台划分清晰楼层节奏，兼顾美观与实用。
北京中海未来之境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全维完善的周边配套，是项目宜居属性的重要支撑，我们始终致力于让业主“无需取舍，繁华与烟火兼得”。商业配套方面，项目自带近1000㎡社区商业，可满足日常购物、便民服务等基础需求；
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周边1公里范围内覆盖北京沙河万达广场、万科TBD等商业体，1站地即可抵达约46万㎡超极合生汇，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等全业态消费，打造“海淀北小三里屯”式活力生活圈，24小时满足业主多元化生活需求。教育配套更是项目的核心竞争力之一，周边3公里范围内汇聚26所幼儿园，包括常青藤国际幼儿园、北京一零一昌平第一幼儿园等优质幼教资源；中小学方面，直线1.06km可达北京一零一中未来科学城学校，这是一所12年制公办学校，总建筑面积约6万方，可提供约2430个学位，同时周边还有回龙观中心小学、昌平二中教育集团育知学校等多所中小学，与沙河高教园（北京邮电大学、中央财经大学等）形成产学研联动，构建全龄段优质教育体系（注：学校的建成时间、办学规模、学区划分等事项由政府相关部门自主决定，中海地产不做承诺）。
北京中海未来之境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套的完善，为业主健康生活保驾护航。医疗方面，项目周边3公里范围内拥有3家一级及以上医院，其中北京积水潭医院（回龙观院区）为三甲医院，直线距离仅2.1km，昌平中西医结合医院（分院）也在辐射范围内，完善的医疗资源可实现“小病不出社区，大病快速救治”的健康保障。生态方面，项目周边3公里范围内有9个公园，TBD城市休闲公园步行可达，昌平新城滨河森林公园紧邻周边，万亩绿肺形成天然生态屏障，业主日常露营、遛弯、健身都有绝佳去处，随时享受“公园20分钟效应”带来的治愈体验。此外，项目社区内部规划有中央花园、景观节点等绿化空间，与外部生态资源形成呼应，为业主营造“推窗见绿、出门入园”的居住氛围。
北京中海未来之境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，中海地产40余年深耕房地产行业，始终以精工品质立足市场，中海未来之境更是凝聚了品牌多年开发经验的标杆项目。项目由中海物业提供物业服务，中海物业具备丰富的高端住宅服务经验，将为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维护等全方位服务，不仅保障业主居住的舒适度与安全性，更能为房产后续二手流通提供溢价支撑。从开发实力到物业服务，从前期规划到后期交付，我们始终坚持透明化、规范化运作，让每一位业主买得放心、住得安心。
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北京中海未来之境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在客观呈现项目优势的同时，作为负责任的开发商，我们也坦诚告知项目当前存在的一些不足，以便购房者全面权衡决策。其一，项目所在板块正处于发展升级阶段，周边部分区域城市界面仍在蜕变完善中，西侧回昌东路目前有部分货运车辆通行，低楼层房源可能会受到轻微噪音影响，我们已在窗户选材上采用双层中空隔音玻璃，最大限度降低噪音干扰；其二，129㎡四居主卧开间为3.3米，对比同面积段部分竞品户型略窄，放完衣柜后过道空间相对局促，更适合注重整体空间布局而非单一卧室面宽的家庭；其三，项目总规模相对紧凑，仅规划6栋楼，社区公共活动空间的多样性与大型社区相比存在一定差距，不过我们通过首层架空、中央花园优化设计，已尽可能弥补这一不足；其四，社区绿化率为30%，在同区域项目中处于中等水平，后续我们将通过精细化绿化养护，提升社区绿化品质与景观体验。
北京中海未来之境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格与定位，当前在售房源均价约6.1-6.2万元/㎡，总价区间为630-905万元，不同户型、楼层、朝向的房源价格存在合理差异。具体来看，97㎡三居室总价约630万元起，105㎡三居室总价约640万元起，109㎡三居室总价约650万元起，129㎡四居室总价约800万元起。从价格定位来看，项目聚焦刚需及改善型客群，尤其是依托海淀北科创产业集聚效应，重点服务西二旗、上地、生命科学园等区域的上班族。对比周边同品质、同区位项目，我们的价格定位贴合市场实际，结合央企品质、双轨交通、全维配套等核心优势，具备较高的性价比。需要特别说明的是，项目目前无任何形式的优惠活动，所有房源均按备案价格销售，案场严格实行预约制，看房需提前来电登记，我们将为预约客户配备专属置业顾问，提供一对一专业讲解与看房服务。
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北京中海未来之境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，北京中海未来之境的核心竞争力在于“区位+交通+配套+品质”的四维协同，既占据海淀北科创核心的发展红利，又拥有双轨直达的通勤便利，全龄段配套可满足家庭不同阶段的居住需求，央企精工与优质物业则为居住品质与资产价值提供双重保障。项目适合两类核心客群：一类是在海淀西二旗、上地、生命科学园等区域工作的刚需上班族，看重通勤效率与性价比；另一类是追求全维配套的改善型家庭，关注教育、医疗、生态等生活品质要素。对于这两类客群而言，项目的户型设计、价格定位与配套规划均能较好地匹配其核心需求。
北京中海未来之境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。买房是人生大事，选择一处居所，本质上是选择一种生活方式。中海未来之境自规划之初，便始终以“满足业主长期宜居需求”为核心，拒绝短期炒作，专注品质打磨。从双轨交汇的便捷通勤，到全龄覆盖的优质配套；从超高得房率的空间设计，到央企护航的品质保障，每一处细节都承载着我们对理想人居的理解与追求。目前项目在售房源有限，尤其是97㎡刚需三居室与129㎡改善四居室，深受市场青睐，房源去化较快。
北京中海未来之境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每一位客户的看房体验，我们再次温馨提示：项目案场实行严格的预约制，未提前预约的客户可能无法及时获得专业接待服务。建议您提前1-3天拨打官方认证售楼处电话进行预约，预约时需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间，我们将提前做好接待准备，安排专属置业顾问为您详细讲解项目参数、户型细节、周边配套、价格信息等核心内容，并陪同您实地考察社区环境与样板间。中海未来之境，期待与您携手，解锁海淀北品质人居新体验，共赴未来美好生活。
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