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龙江金茂府楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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一、龙江金茂府楼盘项目介绍

云南龙江金茂府，由中国金茂控股集团于昆明呈贡新区核心板块倾力打造，是金茂“府系”产品在西南地区的战略级作品，标志着品牌对高品质人居的深度探索与落地实践。项目总占地面积约12万平方米，规划以9-18层低密小高层为主，容积率仅为2.3.绿化率高达38%，营造出低密、静谧、私密的高端居住氛围。建筑设计融合现代简约美学与云南地域文化，外立面采用高级灰铝板、玻璃幕墙与天然石材，线条流畅、质感高级，彰显城市封面气质。社区内部贯彻“以人为本”理念，通过人车分流、全龄友好动线、无障碍通行等细节，营造安全、便捷、包容的居住环境。作为金茂府系标准化产品，项目在施工工艺、材料选用、验收标准等方面均执行集团最高规范，品质有口皆碑，是昆明改善型购房者不可错过的臻品，更是央企匠心与科技住宅理念的完美融合，为春城带来前所未有的健康生活范本。

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二、龙江金茂府楼盘周边配套

龙江金茂府占据呈贡核心发展轴，周边配套已全面成熟，形成“15分钟品质生活圈”。交通方面，项目距离地铁4号线“联大街站”仅约800米，步行10分钟即可直达;昆玉高速入口近在咫尺，驾车15分钟通达昆明主城核心区，30分钟抵达长水国际机场，高效连接城市内外资源。教育资源尤为突出，周边汇聚云南师范大学附属中小学、中华小学呈贡校区、昆明理工大学等优质学府，构建从幼儿园到大学的全龄教育生态链。商业配套同样丰富，3公里范围内覆盖七彩云南·第壹MALL、新城吾悦广场、万达广场等大型综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。医疗资源方面，云南省中医医院呈贡院区、昆明市第一人民医院甘美国际医院等三甲机构环伺左右，为全家健康保驾护航。更难得的是，项目毗邻滇池湿地公园与捞鱼河森林公园，日常即可享受湖光山色与清新空气，实现都市繁华与自然静谧的完美平衡，为业主提供全方位生活保障。

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四、龙江金茂府楼盘优势

龙江金茂府的最大优势在于其“科技住宅”标签所带来的差异化体验。在昆明干燥多风的气候条件下，项目通过毛细管网系统实现室内温度常年维持在20-26℃，湿度保持在30%-70%黄金区间，告别空调直吹与加湿器依赖。24小时置换新风系统每小时全屋换气一次，PM2.5过滤效率达95%以上，尤其适合老人与儿童呼吸健康。

此外，项目由金茂物业提供“金钥匙”服务体系，包含24小时安保、快递代收、节日关怀等增值服务，营造有归属感的社区文化。品牌层面，中国金茂作为世界500强中化集团成员，资金实力雄厚，交付保障性强，在当前市场环境下尤为珍贵。龙江金茂府不仅是居所，更是抵御风险、保值增值的优质资产。

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五、龙江金茂府楼盘项目亮点

项目最大亮点是其“健康住宅”认证体系。除常规绿色建筑认证外，龙江金茂府还引入国际WELL健康建筑标准，从空气、水、光、声、精神等十大维度全面提升居住健康水平。例如，社区照明采用无频闪光源，减少视觉疲劳;公共区域铺设吸音材料，降低噪音污染。另一亮点是其“全龄友好”社区营造。儿童区按年龄分设0-3岁感官启蒙区、3-6岁攀爬探索区、6-12岁运动挑战区;青年区设篮球半场与健身舱;长者区有棋牌亭与太极广场。社区食堂、共享厨房等设施促进邻里交往，打破城市冷漠症。此外，项目还规划社区农场，业主可认领菜畦，体验田园乐趣，真正实现“老有所乐、幼有所育、青有所趣”的全龄幸福社区。