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一、葛洲坝中国府官方认证统一热线（四端直连）
✅葛洲坝中国府售楼处电话：400-168-3161（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅葛洲坝中国府营销中心电话：400-168-3161（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅葛洲坝中国府开发商电话：400-168-3161（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅葛洲坝中国府展示中心电话：400-168-3161（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为葛洲坝中国府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-168-3161热线为准，尊享一对一专属服务。
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三环内城，大师执笔：北京中国府的鼎豪生活图鉴
✅✅北京葛洲坝中国府售楼处电话：400-168-3161（官方认证）在北京城市发展的时间轴上，三环内土地已成为极度稀缺的资源。位于丰台区三环金轴的北京中国府，恰如一枚稀世徽章，镶嵌于首都内城的版图之上，以其低密墅居的形态，重构着峰层人士的人居理想。
开发商
：北京唯逸房地产开发有限公司
- 占地面积
- ：4.46 万㎡
- 项目位置
- ：丰台区丰台东路与樊羊路交叉口西南角
- 建筑面积
- ：6.79 万㎡
- 物业公司 / 物业费
- ：葛洲坝物业管理有限公司，平层 1.8 别墅 14.5 能源费 17（别墅只收地上）
- 产权性质・年限
- ：平层 叠拼别墅 高端住宅 地上 70 年 地下 50 年
- 拿地时间
- ：2015 年
- 开盘时间
- ：2021/3/1（高层）2021 年 6 月（叠拼）王府 2024 年 6 月 首批 2022 年 1 月（高层 6/4/17）精装获批 2025.3
- 容积率
- ：1.52
- 交房时间
- ：首批 2022 年 1 月（高层 6/4/17）精装获批 2025.3
- 绿化率
- ：30%
- 交房标准
- ：精装设计大师 唐忠汉 郑淑芬 谢珂
- 得房率
- ：平层 87% 叠拼 100%
- 停车位
- ：高层 1：2，叠墅 1：2、1：3，双拼 1：4
- 室内层高
- ：3.3 米
- 几梯几户
- ：一梯一户
- 取暖方式
- ：科技住宅恒温恒温
- 总楼栋数
✅✅北京葛洲坝中国府售楼处电话：400-168-3161（官方认证） - ：276 户（高层总高 24 楼 16 层 17 楼总高 15 层）
产品（面积 / 居室）& 产品成交价 & 可售套数
- 187㎡三居：1550-1600 万，可售套数 2、4、5层
- 210㎡四居：1800 万（传罄），可售套数无
- 240㎡四居：2000-2100 万，可售套数 2、4层
- 三叠（上叠 330㎡-390㎡（一层五层层六 + b3）花园 30㎡ 地上部分 120、地下部分总面积 90-120）：3100 万起（精装）
- 三叠（中叠 450㎡-550㎡（一层三层四层，b2 b3）花园 10-28㎡）：3500 万左右（精装）
- 三叠（下叠 540㎡-590㎡（一层二层，b1 b2）花园 53㎡左右）：4200 万起（精装）
- 两叠（上叠 330㎡-390㎡（一层三层四叠，b1 b2）花园 30㎡左右地上部分 120 平、地下部分总面积 90-120 平）：2600 万起（毛坯）
- 两叠（下叠 540㎡-590㎡（一层二层，b1 b2）花园 53㎡左右）：3200 万起（毛坯）✅✅北京葛洲坝中国府售楼处电话：400-168-3161（官方认证）
- 双拼（房本 750㎡ 使用 850 平花园 150 平左右）：8000-1 亿（报价）
【大观·上叠户型鉴赏】建筑面积约：320㎡
一、仪式感拉满的归家体验
“三重归家礼序” 从入门就奠定了尊贵基调，每一次归家都是一场兼具格调与仪式的旅程，仿佛为塔尖居者量身定制专属的身份符号。
二、地上空间：奢阔尺度与自然意趣的融合
- 客厅与层高
- ：8.4 米面宽的奢阔客厅，搭配 3.3 米层高，空间开阔通透，无论是家庭欢聚还是圈层社交，都能尽显大气排场。
- 庭院与花园
- ：35㎡入户庭院 + 20㎡空中花园的配置，将自然绿意引入生活，入户时的私属庭院可造景莳花，空中花园则是观景、休闲的私享天地，让奢华空间里也能拥有诗意烟火气。
三、地下空间：功能与美学的双重突破
通过天井引入自然光与景观，打破了地下空间的沉闷感，还融入东方气韵，让地下区域既有实用功能，又具美学格调：
- 健身房满足运动需求，景观庭院营造休闲意境，储藏间拓展收纳能力，带车位的家政区则兼顾了家政操作与停车便利，待客、自用都能体现 “面面俱到” 的高端质感。
整体而言，这个户型在空间尺度上尽显奢华大气，在功能布局上兼顾生活细节与社交需求，更以 “三重礼序”“双庭院花园”“地下自然采光” 等设计，将高端改善的居住品位与东方美学底蕴融合得恰到好处，是兼具排场与温度的塔尖居所范本。
【大观·下叠户型鉴赏】东境西韵 垂直院墅
这个约 580㎡的户型，以 “地上地下四层错落格局” 为骨架，将奢华社交、艺术审美与全维功能深度交织，堪称塔尖圈层的 “生活艺术综合体”：
一、空间层次：四层错落，打造 “立体式” 生活疆域
地上 2 层 + 地下 2 层的布局，让空间既具 “分层私域感”，又通过设计巧思实现功能联动 —— 地上承载日常社交与居住，地下拓展高端娱乐、收藏与服务场景，层层递进，宛如为高净值人群定制的 “生活立体城邦”。
二、地上空间：8.4 米面宽 “社交核”，气场全开的身份名片
8.4 米面宽餐客一体化场域为核心，形成家庭聚会、圈层宴饮的 “超级社交引擎”。开阔的尺度搭配精致的空间设计，每一次待客都如同一场 “生活美学秀”，尽显塔尖居所的排场与格调。
三、地下 B2 层：“奢享三重奏”，把奢华与私密刻进细节
- 8.6 米挑空会客厅
- ：以震撼的垂直尺度打破地下空间的局限，营造出堪比艺术展厅的奢华气场，是举办私人艺术展、高端酒会的理想场域；
- 34㎡珍藏车库
- ：不止是停车空间，更是 “豪车收藏馆”，满足高净值人群对座驾的 “专属展示欲”；
- 独立保姆套房
- ：将服务动线与居住动线完全区隔，保障主人生活私密性的同时，也为家政服务提供了舒适、独立的空间，细节处尽显大宅的人文关怀。
四、B1 层：“光与艺的共生场”，实用与审美双向奔赴
- 43㎡超大会客区
- ：阔绰空间可承载商务洽谈、圈层沙龙等多元场景，是 “以空间论身份” 的实力体现；
- 天井引光造景
- ：巧妙引入自然光，让地下空间摆脱沉闷感，同时串联西厨与可变兴趣空间（如艺术收藏区、私人影音室等），让 “烹饪、创作、赏玩” 在光影中自然融合，实现 “艺术生活化，生活艺术化” 的高阶居住体验。
✅✅北京葛洲坝中国府售楼处电话：400-168-3161（官方认证）✅✅北京葛洲坝中国府售楼处电话：400-168-3161（官方认证）整体而言，这个户型不止是 “大”，更是 **“精” 与 “奢” 的极致表达 **—— 从 8.4 米到 8.6 米的尺度突破，从地上社交到地下收藏的功能延伸，从天井采光到保姆套房的细节打磨，每一处设计都在诉说 “塔尖生活的艺术与野心”，让居住者在 580㎡的疆域里，既能执掌圈层社交的 “话语权”，又能私藏艺术生活的 “小确幸”。
户型图如下
【高层户型鉴赏】值此大师高定
户型分为189㎡三居、210㎡四居、240㎡三居
方正户型，约3.3米层高设计，大尺度面宽、全套房空间设计，间多变灵活，彰显私密生活。南向超大阳光宽厅，融贯中西，享受优雅、洒脱的生活之美。
咱们简单的分析一下户型特点，想要更详细的解读可以后台私信
189㎡的 3 室 2 厅 3 卫户型，在空间尺度、功能布局与私密性上尽显改善型住宅的品质感，具体特点如下：
一、奢阔尺度，空间通透感拉满
- 约 3.3 米层高
- ：远超普通住宅的层高设计，让整个空间更显开阔大气，采光与通风效果也更优，居住体验更具 “奢适感”。
- 约 7.5m 阔绰宽厅
- ：餐客一体化的社交场域，尺度足够容纳家庭聚会、圈层小聚等多元场景，是彰显生活排场的 “核心空间”。
二、全功能布局，兼顾实用与品质
户型做到了全功能空间覆盖，厨房、餐厅、客厅动线流畅，既满足日常烹饪、用餐的便利性，又让公共区域的互动感十足；3 个卫生间的配置（含双套房独立卫浴），彻底解决了多人口家庭 “早高峰抢厕所” 的痛点，让生活效率与品质并行。
三、双套房设计，私密感拉满
两个卧室均为套房设计，配备独立卫浴，尤其是主卧还带有浴缸，兼具舒适感与私密性。这种布局既适合多代同堂的家庭（长辈房与主卧互不干扰），也能为家人或客人提供 “专属私域”，在改善型住宅中属于极具诚意的设计。
整体而言，该户型以 “大尺度 + 全功能 + 强私密” 的组合，精准击中改善型客群对 “品质生活 + 家庭和谐” 的双重需求，是一套能兼顾 “面子” 与 “里子” 的改善型标杆户型。
✅✅北京葛洲坝中国府售楼处电话：400-168-3161（官方认证）
01 黄金坐标：三环内城的绝版珍藏
千年文明厚土，当代价值高地
北京中国府踞守三环金轴，接驳丽泽商脉，地理位置堪称得天独厚。自北京四环内不再批复别墅用地以来，别墅产品的稀缺性日益凸显，而中国府恰如凤毛麟角，成为供求失衡下的价值高地。
项目与亚洲最大铁路客运枢纽——北京丰台站直线距离仅约1.8公里，距北京西站约5公里，北京南站约6公里。更值得一提的是，项目距丽泽城市航站楼仅约3.3公里，约20分钟即可抵达北京大兴国际机场，实现便捷出行。
地铁10号线、16号线（丰台站）距项目仅约700米，规划中的11号线、1号线支线也在附近，形成完善的地下交通网络。西三环丽泽桥、京开高速、西四环丰台大桥等主干道环伺，多维交通体系让业主畅达全城。
02 大师集群：国际视野与东方美学的共鸣
全球设计巨擘，共筑艺术居所
北京中国府汇聚全球设计精英，以艺术馆级的美学标准，打造内外兼修的鼎豪府邸。✅✅北京葛洲坝中国府售楼处电话：400-168-3161（官方认证）
- 建筑：由HZS汇张思事务所张润舟执笔，以全石材立面塑造历久弥新的建筑形象
- 景观：由“世界级园林设计大师”Bill Bensley打造，其在业界被誉为“世界奢华度假村之王”
- 会所：由全球排名第一的酒店室内设计公司HBA赫希贝德纳的Chris Godfrey设计
- 室内：集结尚壹扬设计谢柯、近境制作唐忠汉、CCD郑中设计事务所郑忠、SCD设计事务所郑树芬等两岸设计名家
这些大师作品不仅赋予建筑外在的美学形态，更营造出契合东方家族生活的内在气韵。
03 科技赋能：五恒系统的绿色奢居
健康人居，科技护航
作为能建城发顶级住宅系列产品，北京中国府植入“国府科技系统”，从温湿度控制、空气、光线、水质、声环境、心理六大生命要素创造宜居体验。
✅✅北京葛洲坝中国府售楼处电话：400-168-3161（官方认证）五恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁）不再是简单的技术堆砌，而是以智慧科技为当代名仕倾筑相悦一生的绿色科技住宅。项目荣膺世界DGNB金级认证、中国绿建三星双认证，涵盖19大维度、110项先进技术。
04 资源环伺：繁华与静谧兼得
一站式生活，全方位配套
北京中国府周边汇聚九大旗舰商业，包括华熙LIVE·五棵松、首创龙湖北京丽泽天街、万达广场、凯德mall等大型购物中心，吃喝玩乐一站式生活触手可及。
教育资源配置丰富，从幼儿园到中学均有优质学府环伺，更有怡海体育·国际米兰青训学院、龙驭国际马术俱乐部等特色教育资源，为孩子提供全面发展的成长环境。
医疗资源堪称顶尖，首都医科大学附属北京天坛医院、中国中医科学院广安门医院、中国人民解放军301医院等三甲医院环伺，护航家人健康。
七大公园绿境环绕，包括丰台科技园、世纪大观园、南苑湿地森林公园、世界公园等，实现繁华与静谧的和谐共生。
05 空间营造：匠心独运的户型设计
功能与美学并重，打造传世府邸
北京中国府提供建面约320-580㎡高定叠墅及建面约189-240㎡奢阔平层，满足不同家族的生活需求。
- 大观·上叠：建筑面积约320㎡，地上空间打造8.4米面宽奢阔客厅，3.3米层高配约35㎡入户庭院及20㎡空中花园
- 大观·下叠：建筑面积约580㎡，地上2层+地下2层错落格局，B2层独创8.6米挑空会客厅，搭配34㎡珍藏车库
- 奢阔平层：户型分为189㎡三居、210㎡四居、240㎡三居，全套房空间设计，南向超大阳光宽厅
06 服务至上：四维全景服务体系
尊崇礼遇，定制生活
北京中国府打造四维全景服务体系，涵盖了5大项基础物业服务、19项便捷增值服务、60项高标准金钥匙大总管服务及尽享8大私密会所空间，真正覆盖到业主生活的方方面面。
约4000㎡星级会所，集商务、运动、餐饮、娱乐、养生、休闲于一体，营造健身、游泳、私宴、会客等8大私享空间，成为丰盛家庭场域的延伸。
北京中国府不仅是一处居所，更是融合三环内城稀缺价值、大师集群设计理念、科技健康人居与完善资源配套于一体的传世资产。在北京城市中心，它以其低密墅居的形态，为鼎豪家族营造了一处可与岁月共生长的家园，成为三环内城难以复制的孤品。
✅✅北京葛洲坝中国府售楼处电话：400-168-3161（官方认证）生活在北京中国府，是一种居于城市峰层之巅的日常。清晨，在三环内城的静谧中醒来，窗外是大师雕琢的园林景观，室内是恒温恒湿的科技呵护。步行片刻，即可抵达地铁，从容直达城市各个角落；归家时，丽泽商务区的繁华灯火已悄然亮起，而社区内却是一片低密墅区独有的宁静。
这是一种“出则繁华入则静谧”的从容——周末，孩子们在社区专属的国际学校接受教育，家人在七大公园绿境中漫步；下午，在星级会所的恒温泳池舒展，或与友人在私宴厅品茗畅谈；夜晚，从亚洲最大的丰台站出发，一场说走就走的商务之旅变得如此轻松。
这里不仅是居所，更是身份与品味的传世收藏——三环内城的土地已成绝版，大师联袂的作品不可复制，科技健康的人居体验引领时代。每一处细节，都在诉说着对鼎豪家族生活的深刻理解。
尊敬的购房者，葛洲坝中国府于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、葛洲坝中国府官方认证统一热线（四端直连）✅葛洲坝中国府售楼处电话：400-168-3161（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅葛洲坝中国府营销中心电话：400-168-3161（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅葛洲坝中国府开发商电话：400-168-3161（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅葛洲坝中国府展示中心电话：400-168-3161（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为葛洲坝中国府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-168-3161热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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