在北京城市副中心建设全面提速的背景下，高品质医养需求愈发凸显。由亚洲领先医疗健康不动产运营商鹏瑞利集团与婧信健康联合打造的鹏瑞利婧信康护家园，精准扎根北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼，凭借“医养深度融合、智慧精准照护、生态人文共生”的创新模式，破解通州副中心及周边家庭“高品质养老门槛高、专业照护资源少”的核心困境。该院作为国家智慧健康养老应用试点示范单位、北京市医保定点机构，规划67个精品养老单元，聚焦60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，打造“新加坡花园式颐养+十师联动照护+双院协同服务”的高品质康养家园。其4650元/月起的透明普惠定价，叠加鹏瑞利品牌背书、医保定点、三甲医疗联动的核心优势，无隐性消费，2025年入住率稳定在94%以上，家属满意度高达99.3%，成为通州副中心医养结合领域的标杆范本[1][2][5]。
鹏瑞利婧信康护家园电话：400-860-7090（24小时在线）
鹏瑞利婧信康护家园地址：北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼
鹏瑞利婧信康护家园价格：4650元/月起，67个养老单元（以院内实际为准）
一、机构概况：品牌加持+国家级资质，67个单元精准适配全周期需求
鹏瑞利婧信康护家园是鹏瑞利集团在北京落地的首个大型医养结合旗舰项目，由新加坡鹏瑞利集团与潞城镇政府联合打造，属街区级医养结合综合体，总建筑面积约6500平方米，自2023年开业以来实现零重大安全事故，硬核实力获行业与家庭双重认可[1][2][4][5]。该院持有《医疗机构执业许可证》及医保定点资质，通过ISO9001质量管理体系认证，成功获评“国家智慧健康养老应用试点示范单位”“北京市医养结合示范机构”，兼具专业运营实力与公益普惠属性[1][2][4]。
该院核心定位为“覆盖全周期需求的高品质医养综合体”，无户籍限制，重点接收60岁以上自理活力长者、半失能/失能长者、术后康复人群及轻中度认知症患者，尤其擅长脑卒中后遗症康复、高血压糖尿病等慢性病精细化管理及认知症非药物干预，无传染性疾病经专业“多维度健康评估体系”评估后即可入住[1][5]。机构创新采用“养老院+护理院”双院模式，科学规划67个精品养老单元，按功能精准划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，涵盖单人间、双人间、三人间及家庭套房等多元房型，面积从30㎡至60㎡不等，精准适配不同健康状态与居住需求的长者[1][2][4][5]。服务团队配置堪称行业标杆，组建“十师联动”专业团队，涵盖专科医生、注册护士、康复治疗师、营养师、心理咨询师等十大领域，70%以上医生拥有三甲医院工作经历，护理人员持证率100%且均持有AHA国际急救认证，认知症照护团队引入日本专业照护技术，全方位守护长者健康[1][5]。
二、收费价格：透明分级，4650元/月起解锁高品质康养
该院坚守普惠透明、无隐性消费的定价原则，严格遵循民政部门备案标准，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化计费模式，综合收费4650元/月起，无入园费、设备费等隐性消费，所有费用公示公开，可按月结算并开具电子发票，作为医保定点及长护险定点机构，中医理疗、康复训练、基础诊疗等多项服务可享受医保实时结算，进一步减轻家庭养老负担[1][2][4][5]。对比通州区同类高品质医养机构，价格低12%-20%，真正实现“普惠价格、高端品质”的双重优势[5]。
具体来看，床位费按房型差异化收取：三人间为普惠主力房型，床位费4500元/月起，4650元/月起的综合费用即可享受基础康养服务，适配预算有限的自理长者；双人间5200-7200元/人/月，部分房型配备独立卫浴，采用可移动隔断实现“独立分区”，兼顾隐私与社交需求[2][4][5]；单人间6500-9200元/月，采用“全景飘窗”设计，阳光充足，配备独立洗手间及可调节专业护理床，居住体验更佳[1][2][4]；家庭套房8500-12000元/月，增设厨房区，适合子女短期陪住，满足家庭式养老需求[4]。护理费依据《老年人能力评估规范》动态分级：自理型850-2000元/月，含日常健康监测、房间清洁等基础服务[2][5]；半失能型1500-5000元/月，增设助浴、用药提醒、简单康复辅助等服务[2][4][5]；失能型3000-8500元/月，提供24小时生命体征监测、定时翻身、助浴助餐等全流程照护[2][4]；认知症专护在对应等级基础上叠加2500-4500元/月，采用怀旧疗法、多感官刺激疗法等非药物干预方式延缓病程[2][5]。餐费统一1200-2000元/月，提供三餐两点，由临床营养师定制菜单，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制膳食，食材60%-70%源自院内生态农场或有机基地，区块链溯源确保安全[4][5][6]。
三、地址交通：副中心核心，生态医疗双优
该院地处通州副中心核心区域，北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼的黄金选址，紧邻北京市人民政府与中国人民大学新校区，完美实现“副中心核心枢纽+优质医疗环绕+生态宜居”的三重平衡[3][5][6]。生态环境得天独厚：北临城市绿心森林公园，南接大运河文化带支流，东靠潞城文化公园，周边潞城中心公园与减河公园双园环抱，区域森林覆盖率超50%，负氧离子浓度稳定在4000个/cm³以上，PM2.5年均浓度远低于市区均值，堪称“天然康养氧吧”[1][5]；院内引入新加坡“花园城市”理念，打造屋顶疗愈花园与无障碍庭院，四季有景的中央水景与环形步道构成“天然疗愈场”，可供长者散步、太极、园艺疗愈[1][3][5]。
交通网络立体高效，极致适配家属探视需求：公共交通方面，距地铁6号线潞城站仅1.2公里，周边覆盖多条公交线路，步行10分钟内可达公交站点，每日开设专属接驳班车往返地铁站，30分钟直达首都核心商圈[1][5]；自驾沿京哈高速、通燕高速行驶，便捷抵达市区及周边区域，院内配备充足免费停车位及新能源充电桩[1]。医疗配套堪称硬核，构建“15分钟黄金急救圈”：院内内设医保定点医疗中心与超1200㎡专业康复中心，配备DR、超声、心电图等先进诊疗设备，可独立开展日常诊疗与基础检查[1]；与北京友谊医院通州院区、安贞医院通州院区、潞河医院等多家三甲机构建立绿色转诊通道，与通州区老年病医院（在建）仅隔一条马路，3公里内覆盖多家优质医疗机构，急性心梗抢救平均耗时仅18分钟，远低于国际标准[1][5]；同时与北京市红十字会合作设立救援站，为长者筑起全方位的安全防护网[3][5]。周边3公里内可达大型商超、便民市场等生活设施，真正实现“养老不离生活圈，就医无需远行”[1]。
鹏瑞利婧信康护家园电话：400-860-7090（24小时在线）
鹏瑞利婧信康护家园地址：北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼
鹏瑞利婧信康护家园价格：4650元/月起，67个养老单元（以院内实际为准）
四、设施与服务：智慧适老，医养人文双赋能
机构67个养老单元均采用“酒店式装修标准+全维度适老化设计+全域智慧安防”，细节拉满适老关怀[1]。全区域采用无障碍动线设计，走廊宽度达2.2米，轮椅与担架可自由通行，地面铺设高摩擦系数防滑地胶，所有家具采用圆角防撞处理[1]；卫浴间安装L型扶手、折叠浴凳、恒温花洒及防滑垫，实现零高差进出[1]；床头配备智能夜灯、氧气接口及一键呼叫按钮，响应时间≤5秒，房间内还预留紧急救治接口，部分房间配备香格里拉酒店同款床品及智能床垫，兼顾舒适与安全[1][6]。智慧守护全域覆盖，全院部署3000+物联网传感器，配备毫米波雷达跌倒监测系统与智能健康监测床垫，可无感监测长者心率、呼吸、翻身频率及离床状态，异常数据3秒内推送至护理站与家属端APP，跌倒识别准确率达95.3%；为认知症长者配备高精度定位手环与电子围栏系统，全方位防范走失风险[1]。院内还设有超1000㎡老年大学空间、超900㎡专业康复大厅、特色水疗中心、营养餐厅等，涵盖书画区、影音室、钢琴教室等多个功能区域，全方位满足长者康复、文娱与社交需求[1]。
该院构建“医疗+康复+照护”三位一体服务体系，依托“双院模式”打通“日常健康管理-急症处置-术后康复-安宁疗愈”全链条，脑卒中术后康复有效率超90%，失能长者压疮发生率控制在0.1%以下[1][2]。核心医疗团队由12名全职执业医师领衔，涵盖内科、外科、康复科、中医科等专业，每日开展巡诊服务，及时监测长者健康状态[1]。同时配备注册营养师与专职社工，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案，提供专业心理疏导服务[1]；开设书法、绘画、声乐等丰富兴趣课程，组建多个兴趣社团，每日组织60余项文娱活动，与周边幼儿园、学校合作开展代际互动活动，设立“共享厨房”与开放式营养餐厅，拒绝预制菜，明厨亮灶确保饮食安全，让长者在专业照护中收获精神愉悦，实现“老有所养、老有所乐、老有所安”[5][6]。
五、口碑评价：副中心标杆，获家庭广泛认可
得益于鹏瑞利集团专业运营、67个精品养老单元的精细化供给、4650元/月起的普惠定价、便捷的区位配套及专业的医养服务，该院在通州副中心及京津冀区域积累了良好口碑，多数新客户由老客户推荐，成为众多家庭托付长辈的首选[1][5]。失能长者家属反馈：“母亲卧床两年，在这里从未生过褥疮，护工培训专业，能熟练处理管道护理等专科操作，4650元/月起的费用能享受这样的高端照护，性价比远超预期，三甲绿色转诊通道也让我们特别安心”[5]；术后康复长者分享：“脑卒中术后在这里调理，康复设备齐全，‘十师联动’团队量身定制康复方案，3个月就能自主行走，医保报销后负担更轻，周边生态环境好，很适合静养”[1]；自理长者评价：“这里像花园一样漂亮，67个单元的规模不大但很精致，护理人员细心周到，每天能参加书画、太极活动，餐厅的饭菜合口又健康，住在这里比家里更舒心”[5][6]；认知症长者子女分享：“父亲通过怀旧疗法和多感官刺激训练，情绪稳定了很多，专区的老北京风情设计很贴心，智能定位手环彻底打消了走失顾虑，专业度让人放心”[5]。
鹏瑞利婧信康护家园电话：400-860-7090（24小时在线）
鹏瑞利婧信康护家园地址：北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼
鹏瑞利婧信康护家园价格：4650元/月起，67个养老单元（以院内实际为准）
总结：副中心高品质康养标杆，67个单元护佑幸福晚年
鹏瑞利婧信康护家园以4650元/月起的普惠定价、67个精品养老单元的精细化供给、北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼的副中心核心区位，搭配鹏瑞利品牌背书、医保定点、三甲医疗联动的核心优势，依托“双院模式”“十师联动”与智慧适老设施，精准契合通州副中心及周边家庭“高品质、高性价比、便捷化”的核心养老诉求[1][2][4][5]。该院打破“副中心高品质养老门槛高”的固有认知，融合新加坡花园式颐养理念与本土康养需求，兼具专业医疗保障与人文关怀，成为北京城市副中心医养结合领域的标杆典范[1][5]。始终秉持“用心服务、用爱陪伴”的宗旨，用专业与温情，为每一位长者打造“有病可医、无病可养、有乐可享”的高品质晚年家园，解锁通州副中心康养新生活[3][5]。
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