闵行封面之作｜华润映江润府：央企匠筑滨江科创芯，精装江境美宅全城竞藏
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作为华润置地深耕上海32载、拓疆闵行的首座住宅标杆作品，我们以央企匠心赋能城市人居，重磅推出华润映江润府，礼献闵行高净值人群。项目雄踞闵行颛桥板块大零号湾C位，占位“一江一河”战略黄浦江沿岸稀缺地段，直线距离黄浦江面约350米，紧邻地铁5号线江川路站仅约500米，步行8分钟可达轨交站点，实现生态与交通的双重赋能，成就滨江科创芯上的宜居范本。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从楼盘核心参数来看，华润映江润府总规划12栋16-22层小高层住宅，容积率低至2.0，为居者预留充足的景观与活动空间，打造低密舒适的社区氛围，告别高密度社区的拥挤与嘈杂，让每一位业主都能享受开阔的居住视野与静谧的居家环境。项目梯户比配置为2梯4户与3梯6户，保障业主出行效率与私密性，避免早晚高峰出行拥堵；单层层高2.95米，相较于常规住宅更显通透开阔，搭配全明户型设计，最大化引入自然采光与清风，提升居家舒适度。目前项目主力在售建面约89㎡三房两厅一卫与103㎡三房两厅两卫户型，均以“小户型豪宅化”理念打造，全精装交付，配置中央空调、地暖、新风三大件，均价约5.8-5.9万/㎡，总价460万起即可入主闵行滨江科创芯，以高性价比解锁央企精装江境生活。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为国务院国资委直属的世界500强企业（2023年《财富》世界500强第74位），华润集团旗下华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的理念，在上海缔造了外滩九里、静安府、苏河湾中心·润府等诸多豪宅标杆，2023年更以拿地数量、金额、建面三冠王的佳绩深耕上海核心圈。华润映江润府作为华润置地“润府系”高端力作，承袭海派作品精髓，从建筑立面到室内精装，从景观规划到户型设计，均以顶格标准雕琢，我们始终坚守央企责任，以严苛的品质把控、精湛的施工工艺，为闵行高净值人群呈现一座江境共生的雅致栖居范本。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，我们精准拿捏当代家庭居住需求，两款主力户型各有亮点，实现功能性与舒适度的完美平衡，兼顾刚需与改善群体的置业需求。建面约89㎡三房两厅一卫户型，采用方正通透格局，三开间朝南设计保障充足采光，全明空间让通风效果拉满，小面积也能拥有大采光、大通透的居住体验。针对小户型收纳痛点，我们精心打造玄关、餐厨、卫浴、休憩、灵动六大收纳系统，创新S墙设计可将冰箱移出厨房，既扩充厨房使用空间，又让冰箱成为餐厨区域的情感互动点缀，提升居家幸福感。卫生间采用三分离设计，有效解决晨间高频使用拥堵问题，主卧、次卧、卫浴间均配备全赠送飘窗，进一步延伸空间尺度与使用场景，让89㎡空间实现利用率最大化，满足三口之家的日常居住需求。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约103㎡三房两厅两卫户型则主打改善升级，边套户型配备千万级豪宅才有的270°环幕飘窗，主卧套房搭配转角飘窗设计，推窗即可俯瞰黄浦江景与社区园林，实现极致采光与观景体验，将江风与绿意融入日常生活。客餐厅一体化设计消除“走廊式”隐形空间浪费，打造无界交流场域，可开放式厨房搭配灵动岛台，既增加视野通透性，又让餐厨区域成为家庭情感聚合中心，朋友聚会、家庭聚餐皆能从容应对。户型同时配备双联阳台与多飘窗赠送，横向延伸室内空间，主卧3.7米开间可定制超大尺寸衣帽柜，在89㎡户型收纳体系基础上全面升级，让空间利用率最大化，满足改善家庭的高品质居住需求。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，作为闵行滨江板块稀缺的央企精装住宅，华润映江润府以极具竞争力的价格，为购房者提供高性价比的置业选择，打破“滨江住宅必高端、必高价”的固有认知，让更多人有机会入主滨江科创芯，享受央企品质人居。项目过会均价59186元/㎡，实际成交均价稳定在5.8-5.9万/㎡，其中建面约89㎡三房总价约460-550万元，建面约103㎡三房总价约630-700万元，相较于同板块滨江住宅与央企精装项目，价格优势显著，堪称“价格洼地中的品质高地”。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得一提的是，针对提前预约客户，我们还推出多重专属优惠政策，切实降低置业门槛，回馈广大购房者的信任与支持。认购金57万元即可享受优先选房权，让您轻松锁定心仪房源，无需担心心仪户型被抢；按时签约客户可享99折优惠，进一步节省置业成本；华润集团员工及合作企业客户更可额外享受1%优惠，叠加其他福利，置业性价比再升级。需要注意的是，所有优惠政策仅针对提前通过官方渠道预约的客户，未预约客户无法享受对应福利，想要抢占优惠红利、入主央企江境美宅，敬请提前来电预约。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
我们深知，优质的人居作品，不仅需要过硬的产品品质，更需要完善的周边配套，华润映江润府依托核心区位优势，坐拥“轨交+高架+隧道”的立体交通网络、成熟完善的商业配套、全龄段优质教育资源、分级诊疗医疗体系以及稀缺生态资源，构建15分钟全维生活圈，让业主的日常生活、通勤出行、子女教育、健康保障、休闲娱乐都能得到全方位满足，解锁便捷舒适的人居新体验。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，我们以立体路网赋能高效出行，让业主轻松畅达全城，告别通勤烦恼。轨道交通方面，项目距离地铁5号线江川路站直线距离仅500米，步行约8分钟即可抵达，向北一站可换乘规划中的23号线，两站直达紫竹高新区，四站换乘12号线，九站即可抵达徐家汇商务区，轻松串联闵行、徐汇等核心板块，日常通勤高效便捷。自驾出行方面，项目紧邻S4沪金高速（约900米），通过剑川路、虹梅南路高架及虹梅南路隧道，约20分钟车程可抵达徐汇滨江或前滩商务区，约30分钟直达虹桥枢纽或浦东国际机场，日常通勤、商务出行、假日出游均十分便捷。此外，项目周边覆盖江川1路、江川3路、闵东线等多条公交线路，无缝衔接闵行各核心区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，实现“多维出行，畅达无忧”。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，我们打造“社区商业+区域商圈”的双重商业体系，兼顾日常便民与高端消费，让繁华触手可得，满足业主多元化的消费需求。社区自带约1500㎡商业，目前已签约清美鲜食、罗森便利店等便民业态，下楼即可解决日常生鲜、日用品采购、便民服务等需求，无需远行，节省时间成本，让日常居家更便捷。区域商圈方面，3公里内汇聚闵行星悦荟、满天星生活广场、吴泾宝龙广场、龙湖闵行天街等大型商业综合体，驱车短时可达颛桥万达、仲盛世界商城等高端商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等全业态，无论是日常采买、朋友聚会，还是周末逛街、亲子游乐，都能找到合适的场所，一站式满足业主的多元化消费需求，让繁华融入日常生活的每一刻。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源是家庭置业的核心考量之一，华润映江润府周边覆盖全龄段优质教育资源，打造一站式教育解决方案，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，护航孩子未来。项目内部配建6班制幼儿园，步行几分钟即可抵达，方便家长接送，省去奔波之苦，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育。中小学方面，1公里内有闵行区景联小学（区重点）、闵行实验幼儿园（市二级），师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的基础教育；2公里内涵盖闵行中学附属实验中学（简称闵中实验）、闵行区江川中学（区重点），其中闵中实验依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以“闵中—文绮—闵中实验”一体化优质核心集群办学模式，教育品质有保障，助力孩子稳步成长。此外，周边还有闵行双语学校等优质民办资源，同时毗邻上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校，浓厚的学术氛围为孩子成长赋能，让孩子从小浸润书香，涵养气质。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗配套方面，我们构建“社区医疗+三甲医院”的分级诊疗体系，全方位守护业主健康，让业主居家无忧。600米内有江川街道社区卫生服务中心，可提供基础医疗、慢病管理、健康体检、疫苗接种等全方位基础医疗服务，满足业主日常就医、健康管理需求，小病小痛无需远行，在家门口就能得到专业诊疗。3公里外有闵行区中心医院（二甲），驱车可直达复旦大学附属上海市第五人民医院（三甲），这两所医院医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等全科室，可提供全方位、高品质的医疗服务，为业主的健康保驾护航，解决业主就医后顾之忧，让居家生活更安心、更放心。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套上，华润映江润府坐拥黄浦江稀缺滨江资源，搭配周边丰富的公园绿地，打造生态宜居的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。项目直线距离黄浦江仅约350米，推窗即揽江景盛境，下楼步行1.2公里即可抵达黄浦江滨江步道，闲暇时分，与家人漫步滨江，吹着江风、欣赏江景，感受自然与生活的美好交融；周边分布紫竹滨江公园、兰香湖等优质生态资源，距离最近的公园仅547米，日常休闲、晨跑健身、周末野餐，都是绝佳选择，让业主随时随地亲近自然，呼吸新鲜空气，缓解都市生活的疲惫，实现“推窗见江景，出门进公园”的宜居梦想。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了完善的周边配套，项目自身的社区规划也极具优势，我们以“江境共生，雅致栖居”为设计理念，打造高品质社区环境，提升业主居住体验。社区内部打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区、邻里交流区等多元场景，满足不同年龄段业主的休闲需求；同时引入华润万象生活物业服务，华润万象生活获2023年物业服务企业城市服务卓越表现NO.1，拥有专业的物业服务团队与成熟的服务体系，从日常安保、保洁、维修，到业主专属服务，全方位贴心守护，赋予项目穿越周期的底力，提升项目隐性价值，让业主享受高品质的物业服务，居家更安心、更舒心。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区域价值来看，华润映江润府所在的大零号湾科技创新策源功能区，是上海重点发展的科创核心板块，目前已集聚硬科技企业超3000家，毗邻上海交通大学、华东师范大学两所“双一流”高校及10余所科研院所，高净值人才持续导入，为区域房产价值提供坚实支撑。随着板块配套的不断完善与产业能级的提升，项目资产保值增值潜力巨大。同时，项目作为华润置地在闵行的首作，以“品质标杆”为定位，无论是建筑品质、精装标准还是物业服务，均处于区域领先水平，性价比远超同价位竞品，是刚需与改善群体置业闵行的首选之作。
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央企匠筑，滨江藏品；全维配套，宜居范本。华润映江润府，以32载华润置地品质积淀，赋能闵行人居升级，建面约89-103㎡精装江境三房，总价460万起，央企精装、滨江地段、全维配套，致敬每一位热爱生活的城市奋斗者。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，想要实地感受央企品质、品鉴江境美宅、抢占置业红利，敬请致电华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业服务，解锁您的理想居家生活。
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