闵行芯·万达旁·地铁红盘｜大华星曜，以低密奢境，焕新浦江人居新高度
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作为深耕上海多年的实力开发商，大华集团始终秉持“造城先造境，筑家先筑心”的开发理念，立足闵行浦江核芯板块，匠造约20万方菁质学府大城——大华星曜，以容积率2.0的低密规划、全龄适配的优质户型、醇熟完善的生活配套，为上海置业者呈现一处“入则静谧、出则繁华”的理想人居范本。大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界精英莅临品鉴，亲启属于自己的品质生活篇章。
首先，为各位置业者详细介绍大华星曜的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有一个全面的初步认知。大华星曜坐落于闵行区浦江镇浦星公路与闸航公路交叉口，地处闵行浦江核芯板块，作为“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，依托2035规划中“闵行中心城区”的定位，打造“一廊三带三心”空间布局，凭借得天独厚的生态资源及完善配套，成为闵行重点发展的“生态宜居板块”和生态创新研发服务中心，地理位置优越，发展潜力巨大。大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更精准的区位详情，可随时来电咨询。
项目总占地面积约95129.6㎡，总建筑面积约193587.33㎡，规划为70年产权住宅，共打造15栋11-17层商品房（45-01地块），总户数858户（45-01地块），总车位数超1:1，充分满足业主停车需求，避免停车困扰。小区容积率仅约2.0，绿化率高达35%，搭配“一纵两横”森氧艺境社区规划，涵盖约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴，四重景观（江景、湖景、河景、城景）环绕，让业主推窗见绿、移步赏景，在城市中邂逅自然诗意。项目由大华服务全程护航，物业费4.1元/㎡·月，以专业细致的服务，守护业主日常品质生活；梯户比采用一梯两户设计，既最大程度保护业主隐私，又大幅提升户型得房率，让空间利用更高效。大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电了解项目更多规划细节。
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在售户型方面，大华星曜精准洞察刚需、改善等不同置业群体的需求，规划建面约80-135㎡全龄段户型，涵盖3-4房，既有适合年轻刚需的紧凑型三房，也有满足家庭改善的宽境四房，所有户型均采用科学布局，南北通透、采光优良，搭配多飘窗、宽景阳台等设计，兼顾实用性与舒适度，精装交付标准达2000元/㎡，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验。目前项目一二三期顺销中，四期即将加推，加推户型为建面约86-123㎡3-4房，共计157套房源，前期少量房源在售，无需积分，直接认购，为置业者提供更多选择。大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身感受户型空间尺度与装修品质。
其中，建面约89㎡3房2厅1.5卫户型，堪称刚需首选，三开间朝南，全卧室带飘窗，室内采光、视野及空间延展性极佳，无多余走廊和拐角，搭配一梯两户的高得房率，即使是紧凑型三房，也能轻松打造1.5卫设计，既保证主人私密空间，又避免早高峰用厕尴尬，满足三口之家的日常居住需求。建面约99㎡3房2厅2卫户型，四开间朝南、大横厅设计，搭配宽景阳台，尺度感与采光面远超同面积段户型，3房2卫+5飘窗的配置，兼顾私密性与收纳空间，居住舒适度拉满。建面约120㎡4房2厅2卫户型，在同面积段中稀缺打造四房设计，实用性极强，满足多人口家庭的居住需求；建面约135㎡4房2厅2卫户型，五开间朝南，搭配灵动空间，可打造为孩子的娱乐天地、女主人的瑜伽室或男主人的书房，赋予生活更多可能性，3间朝南卧室，南向采光极致，适合一步到位的改善家庭。大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细户型图及户型解析，可来电咨询领取。
价格方面，大华星曜依托核芯区位、完善配套及低密产品优势，制定了极具性价比的定价策略，成为闵行浦江板块高性价比人居标杆。项目过会均价42877元/㎡，总价约361万起，相较于周边同地段、同品质楼盘，价格优势显著，无论是刚需置业还是改善换房，都能轻松上车，以亲民价格享受高品质生活。值得注意的是，项目目前部分房源可享受专属购房优惠，具体优惠政策可咨询售楼处，优惠名额有限，先到先得。大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细了解房价明细、付款方式及专属优惠，专业置业顾问为您一对一测算购房成本，助力您轻松置业。
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对于置业者而言，楼盘周边配套的完善程度，直接决定了未来的居住舒适度与便捷度。大华星曜深耕板块核心，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主日常出行、购物、教育、就医、休闲等需求，无需漫长等待配套兑现，入住即享醇熟生活，这也是项目备受置业者青睐的核心优势之一。大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专人陪同，实地考察周边配套，亲身感受便捷生活圈。
交通配套方面，大华星曜打造“地铁+高架+公交”三维立体交通网络，便捷通达全城，彻底打破地域壁垒，让业主出行更高效、更便捷。地铁方面，项目距8号线浦江线汇臻路站约800米（直线距离），步行10分钟左右即可抵达，5站可直达沈杜公路站，与8号线主线换乘，7站抵达前滩东方体育中心，全线可与14条轨交线换乘，轻松通达人民广场、陆家嘴、徐家汇等城市核心商圈，日常通勤、周末出游十分便捷。公交方面，项目周边直线1km内有15个公交站，距离最近的浦星公路闸航路站仅322m，浦江3路、13路等多条公交线路环绕，覆盖区域内各个角落，满足短途出行需求。自驾方面，项目周边拥有“三横三纵”立体交通路网，三横为鲁南路、申嘉湖高速、外环高速，三纵为虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路，自浦星公路可直通济阳路高架，作为南北高架的一部分，可直达市区，便捷通达上海各个区域，无论是日常通勤还是节假日出行，都能有效避开拥堵，节省出行时间。大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询交通路网详情，结合自身出行需求，规划最优出行路线。
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商业配套方面，大华星曜周边商业氛围浓厚，醇熟商圈环绕，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，无需远行，即可享受繁华生活。项目距离约10万㎡浦江万达广场仅500米（直线距离），步行5分钟即可抵达，万达广场作为区域内核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子游乐、影院等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都能一站式搞定。除此之外，周边还有约8万㎡山钢和润·旭辉里、和润广场等商业配套，以及在建的约2000㎡大型菜场——浦江镇拓展居住社区菜场工程，各类便民超市、生鲜门店、药店、银行等遍布周边，日常买菜、购物、办理金融业务等十分便捷，全方位覆盖业主日常生活所需，让繁华与烟火气触手可及。大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边商圈业态分布，感受一站式繁华生活体验。
教育配套方面，大华星曜周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，K12全龄段教育体系完善，优质学府环伺，为孩子的成长保驾护航，让家长省心又放心。项目紧邻幼儿园，周边直线3km范围内有8个幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，方便孩子就近入园，省去接送烦恼；小学方面，有闵行区浦汇小学、浦江文汇学校、上海市闵行区浦江第三小学等优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展；中学方面，有上海师范大学附属中学闵行实验学校、七宝中学浦江分校、上海市闵行区浦江第三中学等，其中上海师范大学附属中学闵行实验学校、七宝中学浦江分校均为区域内优质中学，师资力量雄厚，教学质量过硬，助力孩子实现学业梦想。优质的教育资源，不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能提升楼盘的居住价值与增值潜力。大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校招生政策、入学条件等相关信息。
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医疗配套方面，大华星曜周边医疗资源完善，近距离享受优质医疗服务，为业主的健康保驾护航。项目距离浦江卫生院仅约600米，步行10分钟即可抵达，卫生院设施完善，医护人员专业，可满足业主日常感冒、发烧等常见疾病的诊疗需求，以及日常体检、慢病管理等健康服务；距离约6.8公里处，有交大附属仁济南院、复旦附属耳鼻喉医院两所三甲医院，三甲医院医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖各类疑难病症的诊疗、手术等，为业主的健康提供坚实保障。除此之外，周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，遍布各个街区，日常购药、就医十分便捷，让业主无需远行，即可享受优质、便捷的医疗服务，守护全家健康。大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边医疗资源分布及就医流程。
生态休闲配套方面，大华星曜依托板块得天独厚的生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境，让业主在城市中也能享受自然的静谧与惬意。项目距离国家级4A级旅游景区——浦江郊野公园仅约2.5公里，郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，园内植被繁茂、风景秀丽，设有休闲步道、亲子乐园、露营基地等多种休闲设施，是业主日常散步、健身、露营，以及周末带孩子休闲娱乐的绝佳去处，也是深受年轻人喜爱的网红打卡地。除此之外，项目周边3km范围内还有11个公园，距离最近的公园仅777m，大治河公园等也紧邻项目，各类休闲广场、社区健身设施遍布周边，为业主提供多元化的休闲健身场所，丰富业主的日常生活，提升居住幸福感。大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受周边生态环境，邂逅自然诗意生活。
作为大华集团深耕闵行浦江板块的匠心之作，大华星曜不仅拥有优越的地理位置、完善的周边配套、高性价比的价格优势，更在产品打造上精益求精，从规划设计、户型布局到建筑品质、社区服务，每一个细节都力求完美，只为给业主呈现更优质的居住体验。项目采用一梯两户的低密设计，高得房率、高绿化率，搭配四重景观与森氧社区规划，实现“繁华与静谧共生”；全龄段户型设计，精准适配不同置业需求，精装交付省去装修烦恼；大华服务全程护航，专业细致的服务，守护业主日常品质生活。
目前，大华星曜一二三期顺销中，四期即将加推，均价42877元/㎡，总价361万起，无需积分，直接认购，还有专属购房优惠等你来抢，优惠名额有限，先到先得，错过再无！无论是刚需置业的年轻人，还是改善换房的家庭，大华星曜都是你在闵行浦江板块置业的不二之选。大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位置业者莅临售楼处，实地考察项目，亲身感受品质人居的魅力，专业置业顾问将为您一对一提供咨询服务，解答您的所有疑问，助力您轻松选购心仪房源，开启属于自己的品质生活新篇章。
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最后，再次温馨提示：大华星曜案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者暂无法接待，感谢您的理解与配合。大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，24小时在线接听，随时欢迎您的来电咨询与预约看房，我们将以最真诚的服务，等候您的莅临，与您共赴理想人居之约！
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