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央企现房加持！郑州电建洺悦天玺执掌二七新城核芯，89-117㎡通透三居敬献品质人居

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作为电建地产深耕郑州二七新城的标杆力作，郑州电建洺悦天玺自面市以来便凭借央企品质、核心区位与成熟配套，成为区域内备受追捧的人居范本。项目坐落于二七区杏园路与豫一路交会处，扼守南四环核心板块，以现房交付的安心保障、科学规划的产品形态，为郑州购房者带来看得见、摸得着的品质生活。目前项目主推89-117㎡全能三居，均为毛坯交付，产权年限70年，由河南泷通置业有限责任公司开发建设，中电建物业管理有限公司郑州分公司提供物业服务，物业费标准为2.72元/㎡/月，全力守护业主日常居住体验。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从项目核心参数来看，郑州电建洺悦天玺规划占地面积24229.8㎡，建筑面积103910㎡，容积率仅3.0，绿化率高达35%，属于低密度宜居社区，有效保障了居住的舒适度与私密性。社区规划总户数694户，搭配2878个车位，车位配比高达1:4.1，彻底解决业主停车难题，让每一次出行都从容不迫。建筑形态为20层小高层产品，相较于高层住宅，不仅居住人口更稀疏、环境更安静，还能拥有更优的采光与通风条件，提升整体居住质感。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，郑州电建洺悦天玺以人居需求为核心，打造89-117㎡全三居户型，涵盖3室2厅1卫、3室2厅2卫多种格局，满足刚需及改善家庭的不同需求。所有户型均遵循方正通透的设计原则，层高约2.9米，空间利用率拉满，搭配独立玄关设计，既提升户型结构美感，又能保障居住隐私。其中89㎡刚需三居，总价约93万起，客厅开间3.01米，进深3.6米，搭配南向采光面，让室内通透明亮；主卧面积11.5㎡，可轻松容纳2米大床及衣柜，次卧面积分别为10.4㎡与9㎡，无论是作为儿童房还是书房，都能灵活适配。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

114-117㎡改善三居，总价约119万-122万，均配备双卫生间设计，有效避免家庭早晚使用高峰拥堵，提升居住便捷度。以117㎡户型为例，客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，餐厅面积11.7㎡，可容纳多人聚餐，满足家庭社交需求；厨房面积6.9㎡，开间2.92米，进深2.37米，操作动线合理，让烹饪成为一种乐趣。所有户型均实现厨卫全明，通风采光俱佳，从空间布局到细节设计，都充分考虑日常居住的实用性与舒适度。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格方面，郑州电建洺悦天玺当前在售均价为9300元/㎡，部分房源均价约9500元/㎡，具体实行一房一价政策，相较于区域10567元/㎡的均价，具有显著的性价比优势。以89㎡户型计算，首付最低可按20%计算，仅需约18.6万，月供压力小，轻松降低刚需家庭的购房门槛；117㎡改善户型总价约122万，首付约24.4万，就能享受央企品质的大三居生活。更值得一提的是，项目目前为现房在售，楼栋3号楼、4号楼已于2024年12月15日完成交付，购房者可实地考察房屋质量、户型格局及社区环境，无需担心延期交房、货不对板等问题，购房更安心。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通配套是郑州电建洺悦天玺的核心优势之一，项目坐拥“地铁+公交”多维交通网络，轻松通达全城。轨道交通方面，周边直线3公里范围内有3个地铁站，距离地铁7号线一期南岗刘站仅798米，步行约10分钟即可抵达，7号线一期贯穿郑州主城，可快速换乘其他线路，直达二七广场、郑州东站等核心区域，极大提升通勤效率。公共交通方面，直线1公里内设有9个公交站，包括尧山路浔江路站、尧山路右江路站等，距离最近的尧山路浔江路站仅256米，可乘坐S213路等公交线路，覆盖周边商圈及居民区，满足日常出行需求。此外，项目临近南四环、大学南路等城市主干道，自驾出行便捷，快速衔接郑尧高速等交通枢纽，畅达郑州各区域及周边城市。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，郑州电建洺悦天玺周边教育氛围浓厚，3公里范围内涵盖27所幼儿园、6所小学及2所中学，形成完整的K12教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育。其中，距离郑州市二七区建新幼儿园(南岗路园)仅632米，步行即可接送幼儿；小学方面，汝河路小学(杏园路校区)、二七区大学路第四小学等优质学府环绕，距离汝河路小学(杏园路校区)步行可达，学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子打下坚实的学业基础。中学方面，郑州市第一〇七高级中学新校区、绿地爱华学校均在3公里范围内，为孩子提供优质的初中及高中教育资源，全程护航孩子成长。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套上，郑州电建洺悦天玺周边商业成熟，可全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。项目距离鑫苑都汇广场(大学南路)仅800余米，这是区域内大型购物中心，涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐等多种业态，无论是日常采购生鲜食材、周末逛街购物，还是朋友聚餐、亲子娱乐，都能一站式解决。此外，周边1公里内还有多家便民超市、生鲜超市及特色餐饮门店，包括锅圈食汇、阿生哥螺蛳粉、老北京旋转小火锅等，日常用餐及生活采购十分便捷。同时，项目自身规划有社区底商，未来将引入便利店、药店、美容美发等便民业态，进一步提升居住便利性。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态与医疗配套同样出色，为业主健康生活保驾护航。生态方面，项目周边3公里范围内有6个公园，距离最近的南环公园仅839米，步行约10分钟即可抵达，公园内绿植繁茂、空气清新，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所，闲暇时带着家人漫步公园，感受自然气息，舒缓都市生活压力。医疗方面，周边直线3公里范围内有1所一级及以上医院，郑州超仁妇产医院距离项目仅959米，郑州市二七区侯寨中心卫生院距离1064米，医院医疗设施完善、医护资源充足，可满足业主日常看病就诊、健康体检等需求，为家人健康提供坚实保障。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为央企电建地产打造的标杆项目，郑州电建洺悦天玺始终坚守高品质建造标准，从选址到规划，从产品到配套，每一处细节都彰显央企的责任与担当。项目采用毛坯交付模式，给予业主更多装修设计空间，可根据自身喜好打造专属居家风格；物业服务由中电建物业管理有限公司提供，拥有丰富的物业管理经验，以专业、贴心的服务，为业主营造安全、舒适、整洁的社区环境，涵盖日常安保、保洁、维修等全方位服务，让业主居住无忧。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，二七新城作为郑州重点发展板块，近年来配套不断完善、价值持续攀升，郑州电建洺悦天玺占据板块核芯区位，坐享区域发展红利。随着地铁7号线一期的全面通车、周边学校及商业配套的进一步升级，项目的居住价值与投资潜力将持续提升，无论是刚需自住还是改善置业，都是极具性价比的优质选择。目前项目现房在售，房源有限，先到先得，想要实地感受央企品质、亲身体验户型格局与周边配套的客户，务必提前预约。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

郑州电建洺悦天玺以央企实力为基石，以成熟配套为支撑，以优质产品为核心，为郑州购房者带来真正的品质人居体验。89-117㎡全能三居，9300元/㎡起的亲民价格，现房交付的安心保障，无论是新婚夫妇、三口之家，还是改善型家庭，都能在这里找到专属的理想居所。错过再无的央企现房，恭迎全城品鉴，期待与您共赴美好生活。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

温馨提示：为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前拨打售楼处电话登记预约，避免临时到访无法接待。郑州电建洺悦天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细讲解项目信息、户型特点及购房政策，助力您轻松选到心仪好房。