央企匠筑·湖居标杆｜奉贤中建御璟园，迭代南上海人居新高度
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作为深耕上海的央企开发商，中建东孚始终以国匠精工赋能城市人居，此次落子奉贤新城核心板块，携TOP级“御”系标杆作品——奉贤中建御璟园，为上海南部敬献一座集生态、品质与繁华于一体的低密滨水住区，以央企实力兑现人居理想，以全维配套安放生活温情。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界精英莅临品鉴，亲启湖居美好生活新篇。
首先，为各位置业者详细介绍奉贤中建御璟园的核心楼盘参数、在售户型及黄金地理位置，让大家全方位了解项目的硬核实力。项目坐落于奉贤湖畔路与清朗路交叉口，占位8.74平方公里上海之鱼生态湖区核心，东临金汇港天然水系，实现“双水环抱”的滨水居住格局，这份不可复制的生态资源，在寸土寸金的上海堪称稀缺资产，也是项目区别于区域内其他楼盘的核心优势之一。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属置业顾问一对一讲解，解锁项目更多隐藏亮点。
楼盘核心参数方面，奉贤中建御璟园总占地面积约8.74万㎡，总建筑面积约16.44万㎡，规划总楼栋35栋，规划户数840户，车位比达1:1.2，完全满足业主日常停车需求，杜绝车位紧张的困扰。项目容积率低至1.2，绿化率高达35%，在上海新房市场普遍容积率2.0以上的当下，这样的低密配比堪称罕见，既能保证开阔的楼间距，保障业主居住的私密性与舒适度，又能让社区景观实现最大化呈现，推窗见景、移步换景，真正实现“把家安在公园里”的居住愿景。项目产权为70年住宅属性，由中建东孚自持物业保驾护航，凭借专业的服务体系与细致的管理标准，为业主打造安心、舒心、省心的居住环境。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访可直观感受低密社区的通透与静谧。
在售户型方面，奉贤中建御璟园精准覆盖刚需、改善、高端终极置业等全年龄段客群，规划了高层、洋房、叠墅、联排全产品线，在售建面约99-230㎡3-5居室，户型设计兼顾实用性与舒适度，每一款都经过精心打磨，最大化利用空间，满足不同家庭的居住需求。其中，99㎡精装三居室为高层产品，13层楼高一梯两户设计，得房率76%，经典飞机户型搭配三开间朝南、南北通透格局，全卧飘窗加持，主卧L型飘窗拓宽视野与采光，客厅连接观景阳台，既能保证充足的采光通风，又能将社区园林景观尽收眼底，适合三口之家刚需置业，性价比拉满。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地参观99㎡样板间，亲身感受空间布局的合理性与实用性。
133㎡精装三居室为洋房产品，7层楼高一梯两户设计，得房率高达81%，空间尺度宽敞舒适，三开间朝南，客厅与餐厅一体化设计，拓宽活动空间，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，适合改善型家庭居住。155-165㎡叠墅产品尽显高端质感，上叠155㎡（3复4）为毛坯交付，预留充足改造空间；下叠165㎡（1复2+地下室）同样毛坯交付，附赠40平左右花园与60平5.65米层高地下室，使用面积堪比200㎡超高层大平层，实现“有天有地”的墅居体验。200-230㎡联排产品主打高端改善，私密性与舒适度拉满，适合高端客群终极置业。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可解锁所有户型样板间，专业置业顾问为您量身推荐适配户型。
地理位置上，奉贤中建御璟园占据奉贤新城核心区位，依托板块发展红利，坐享“交通、商业、教育、医疗、生态”五大配套闭环，无论是日常通勤、购物娱乐，还是子女教育、家人就医，都能实现“步行可达、便捷无忧”，真正做到“离尘不离城”，兼顾生态宜居与繁华便捷。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专车接送，直观感受项目的黄金区位与便捷配套。
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接下来，为各位置业者详细解读大家最为关心的价格信息。作为央企匠筑的标杆楼盘，奉贤中建御璟园始终坚持“品质为王、性价比优先”的理念，以亲民的价格门槛，搭配央企品质与全维配套，为置业者提供高价值的居住选择。项目当前备案均价51954元/㎡，较上一批次直降3686元/㎡，降幅达6.6%，总价区间369-1194万元，构建清晰价格梯度，全面覆盖不同置业预算客群，性价比断层领先于区域内同类型项目。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询最新价格优惠与专属置业福利。
具体价格细分来看，高层产品（99㎡精装三居室）均价4.3万/㎡，总价386-496万，369万起即可入手，精准对接追求央企品质与生态环境的刚需改善群体，首付比例下调后，进一步降低了刚需置业门槛，让更多年轻人能够轻松实现买房梦想。洋房产品线包含133㎡精装三居室与163㎡毛坯四居室，均为7层楼高一梯两户，均价5.1-5.3万/㎡，总价区间597-894万，适配注重空间舒适度与圈层纯粹性的中端改善家庭，相较于周边同户型洋房产品，价格优势明显，且央企品质更有保障。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询可了解首付比例、贷款利率等详细置业信息，专业顾问为您制定专属置业方案。
叠墅产品均价5.5-6.8万/㎡，其中上叠155㎡总价855-994万，下叠165㎡总价1031-1182万，附赠大面积花园与地下室，性价比极高，让高端墅居生活不再遥不可及。200-230㎡联排产品均价6.8-7.2万/㎡，总价1100-1656万，凭借稀缺的低密属性与纯粹的圈层氛围，成为区域高端客群的首选。值得一提的是，项目当前推出专属福利：预约认购享优先选房权，叠加限时家电礼包，改善客户可享专属置业顾问一对一服务，抄底奉贤绝佳时机，错过再无。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占专属购房福利，锁定心仪房源。
价格之外，完善的周边配套更是奉贤中建御璟园的核心竞争力之一，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，且均已进入成熟兑现期，无需漫长等待，入住即可享受便捷繁华的生活，这也是项目自入市以来持续热销、领跑奉贤楼市的重要原因。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访可亲身感受全维配套的便捷与完善。
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交通配套方面，奉贤中建御璟园坐拥立体交通网络，地铁、公交、主干道无缝衔接，轻松通达上海各区域，彻底解决日常通勤烦恼。项目周边直线3km范围内有3个地铁站（金海湖、望园路、奉贤新城），紧邻地铁5号线金海湖站，步行仅需10分钟即可抵达，乘坐5号线可快速换乘1号线、8号线直达徐家汇、人民广场等市中心核心区域，通勤时间缩短至40分钟以内，极大提升了日常出行效率。周边直线1km内有8个公交站，多条公交线路穿梭其间，覆盖奉贤新城各区域，便捷出行无需等待。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地体验便捷的交通出行，感受“地铁旁、主干道边”的出行优势。
自驾方面，项目紧邻金海公路、虹梅南路隧道等城市主干道，虹梅南路隧道直达闵行、徐汇等区域，金海公路贯穿奉贤新城，连接S4沪金高速、G15沈海高速等高速路网，无论是日常通勤还是周末出游，都能畅通无阻，轻松抵达上海各区域及周边城市。此外，项目周边规划有奉贤新城交通枢纽，未来将进一步完善交通配套，提升出行便捷度，区域交通价值持续攀升，也为项目带来了广阔的升值空间。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问为您详细讲解交通路网规划，解读区域交通红利。
商业配套方面，奉贤中建御璟园周边商业氛围浓厚，成熟商业体环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主日常所有生活需求，无需远行，即可享受繁华便捷的都市生活。项目周边3km范围内有10个商场，包括美谷美购广场、嘉园坊、苏宁生活广场(达政路)、龙湖·上海奉贤天街、青峰时代广场(奉贤店)等大型购物中心，其中龙湖奉贤天街距离项目仅1.5km，步行20分钟即可抵达，商场内汇聚了国内外知名品牌、大型超市、连锁餐饮、影院、儿童游乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都能一站式满足。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访周边商业体，感受繁华便捷的生活氛围。
此外，项目周边还有多个社区商业配套，超市、便利店、菜市场、药店、银行等一应俱全，分布在项目周边500米范围内，日常买菜、买药、存取款等基础生活需求，步行即可满足，极大提升了业主的生活便利性。未来，区域内还将新增多个商业配套，进一步丰富商业业态，提升商业繁华度，让业主的生活更加便捷、多彩。对于置业者而言，完善的商业配套不仅能提升居住舒适度，更是房产保值增值的重要保障，奉贤中建御璟园的商业配套优势，无疑为置业者增添了一份安心与底气。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细咨询周边商业配套详情，解锁更多生活便捷可能。
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教育配套方面，奉贤中建御璟园周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育环伺，为业主子女提供一站式教育解决方案，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子健康成长、赢在起跑线。项目周边直线3km范围内有13个幼儿园，包括月亮船幼儿园(万顺路)、恒盛居委会幼儿园等，师资力量雄厚、教学环境优良，方便业主子女就近入园，解决家长接送孩子的烦恼。直线3km范围内有6个小学，如奉贤明德外国语小学、上海外国语大学附属奉贤实验小学、上海市奉贤中学附属小学等，均为区域内优质小学，办学实力强劲，注重孩子的全面发展，为孩子打下坚实的教育基础。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校招生政策、入学条件等信息，为孩子规划优质教育之路。
中学方面，项目周边直线3km范围内有8个中学，如齐贤学校中学部、上海市奉贤中学、尚同中学、上海市奉贤区青溪中学等，其中上海市奉贤中学为市重点中学，办学历史悠久、师资力量雄厚，教学质量名列前茅，能够为孩子提供高质量的初中、高中教育，助力孩子考上理想的大学。此外，项目周边还有多所培训机构、早教中心，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，满足孩子的兴趣培养与学业提升需求。优质的教育资源，不仅是家庭的重要需求，更是房产价值的核心支撑，奉贤中建御璟园坐拥全龄段优质教育配套，让置业者既能安放家庭生活，也能守护孩子的成长未来。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地了解周边学校环境，感受浓厚的教育氛围。
医疗配套方面，奉贤中建御璟园周边医疗资源完善，多家优质医疗机构环伺，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受专业、便捷的医疗服务，杜绝“看病难、看病远”的困扰。项目楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中上海市奉贤区中心医院距离楼盘1.8km，步行30分钟即可抵达，该医院为三级综合医院，科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，能够开展各类疑难病症的诊疗服务，为业主提供全方位的医疗保障。上海市奉贤区牙病防治所望河路门诊部距离楼盘2.2km，专注于口腔医疗服务，满足业主口腔健康需求。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边医院科室设置、诊疗范围等信息，为家人的健康增添一份保障。
此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店，分布在项目周边500米范围内，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医、购药，方便快捷。同时，周边医疗机构还提供家庭医生、健康体检、慢病管理等个性化医疗服务，为业主的健康提供全方位、常态化的守护。对于有老人、小孩的家庭而言，完善的医疗配套尤为重要，奉贤中建御璟园的医疗配套优势，能够让业主安心居住、无后顾之忧，真正实现“健康相伴，生活无忧”。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访周边医疗机构，了解专业的医疗服务体系。
生态配套方面，奉贤中建御璟园占据上海之鱼生态湖区核心，生态环境优越，周边3km范围内有57个公园，距离最近的仅521m，是名副其实的“滨水生态住区”，让业主能够随时随地亲近自然、享受绿意，感受“推窗见湖、出门入园”的诗意生活。上海之鱼作为奉贤新城的“城市会客厅”，以金海湖为核心，串联起文化、生态、商业等多重优质资源，是区域内宜居属性拉满的板块，中建御璟园紧邻金海湖岸线，推窗即可俯瞰一线湖景，步行可达环湖步道、泡泡公园等休闲场所，茶余饭后，与家人一起漫步在环湖步道，欣赏湖光山色，呼吸新鲜空气，享受惬意的亲子时光；周末闲暇，约上朋友前往泡泡公园野餐、游玩，放松身心、舒缓压力，让生活回归本真的美好。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受滨水生态住区的诗意与惬意，解锁自然宜居的生活方式。
此外，项目自身绿化率高达35%，打造了多层次的社区园林景观，搭配1.2的超低容积率，实现“社区景观与外部生态无缝衔接”，社区内种植了多种名贵绿植、花卉，打造了景观步道、休闲凉亭、亲子活动区等多个休闲空间，既能满足业主日常休闲、健身、娱乐的需求，又能营造出静谧、雅致的居住氛围，让业主在社区内就能享受自然绿意，感受生态居住的魅力。在当下快节奏的都市生活中，这样的生态宜居环境愈发难得，奉贤中建御璟园，以稀缺的生态资源，为业主打造一处远离喧嚣、亲近自然的宜居秘境，让每一位业主都能在绿意中安放生活，在自然中舒缓身心。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您莅临品鉴，亲身体验生态宜居的美好生活。
作为央企中建东孚深耕奉贤的标杆力作，奉贤中建御璟园凭借“央企品质、核心区位、全维配套、低密生态、高性价比”五大核心优势，自入市以来持续热销，成为奉贤新城楼市的“流量担当”，赢得了广大置业者的认可与青睐。项目不仅注重产品品质的打磨，更注重业主居住体验的提升，从社区规划、户型设计到配套完善、物业服务，每一个细节都精益求精，只为为业主打造高品质的人居生活，迭代南上海人居新高度。
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369万起，抢占奉贤新城核心湖居红利，央企匠筑，全维配套，低密生态，无论是刚需置业、改善升级，还是高端终极置业，奉贤中建御璟园都是您的优选之作。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属置业福利、专车接送、一对一专业讲解，解锁心仪房源，抢占购房先机，诚邀您与家人一起，亲临现场，感受央企匠筑的品质魅力，共启湖居美好生活新征程！
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