央企匠造｜武汉华侨城天荟：东湖畔准四代红盘，解锁地铁口全能改善新范本
“东湖生态+地铁口+准四代产品+优质学区”的核心优势，成为武汉改善楼市的焦点。
华侨城天荟
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武汉华侨城天荟，落笔洪山区团结大道与信和路交汇处，地处二至三环黄金区位，占位东湖北岸核心板块与武汉高铁商务区双重利好叠加之地，是华侨城“文旅+生态+居住”复合开发模式的又一标杆力作。这里不仅是东湖最后一块可规模化开发的人居宝地，更是武汉高铁商务区重点打造的高端居住核心，承载着区域人居升级的重要使命。作为开发商，我们深知地段的稀缺性决定人居的价值高度，因此，我们择址于此，就是要将东湖的生态禀赋、高铁的枢纽优势、城市的成熟配套完美融合，为武汉购房者打造一座“出则繁华，入则静谧”的全能改善范本，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、项目核心概况：央企背书+硬核参数，筑牢人居品质根基
作为国务院国资委直接管理的大型中央企业，
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华侨城集团自1985年诞生于深圳以来，已在全国打造200+精品项目，从深圳纯水岸到上海苏河湾，每一处作品都成为城市人居的标杆。深耕武汉16年间，我们从东湖北岸的荒芜之地，打造出欢乐谷、玛雅海滩水乐园、生态艺术公园等文旅地标，开发了纯水岸·东湖、欢乐天际等高端住宅项目，形成了成熟的“东湖生活圈”，而华侨城天荟，正是我们迭代升级的准四代住宅革新之作，承载着我们对武汉人居的更高追求，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从项目核心参数来看，我们始终以“品质为先”，每一项指标都经过精心考量，只为给业主带来更舒适的居住体验。项目总占地面积70230㎡，总建筑面积408100㎡，规划户数1986户，车位比达1:1.18，可充分满足业主日常停车需求，彻底告别“停车难”的困扰。建筑形态涵盖高层、小高层及超高层，容积率4.48，绿化率30%，虽容积率略高于常规改善项目，但我们通过科学的楼栋排布与景观规划，最大化平衡了居住舒适度与土地利用率，让每一户都能拥有良好的采光与视野，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目产权年限为70年纯住宅用地，规避了商住混合带来的人员嘈杂、私密性差等问题，为业主打造纯粹的居住环境。交付标准采用毛坯交付模式，既为业主预留了个性化装修空间，适配不同家庭的居住审美与功能需求，也让业主能够全程把控装修品质，住得更放心、更安心。项目由武汉天创置业有限公司开发，中国建筑第八工程局承建，华侨城物业（一级资质）全程服务，全链条实力企业把控，从开发、建设到后期物业服务，每一个环节都精益求精，为业主居住品质与资产安全筑牢保障，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在产品规划上，项目首推建面约105、128、139㎡毛坯三居、四居户型，作为区域内稀缺的准四代住宅，我们通过阳台+飘窗的优化设计，将得房率做到极致，高达98%，远超行业75-85%的基准水平，其中建面105㎡户型实得面积超103㎡，小面积也能实现舒适三居格局，128-139㎡四居户型则适配改善家庭的空间需求，布局方正，动线合理，兼顾私密性与实用性。同时，项目层高达到3.15米，高于行业3.0米的基准标准，有效提升空间通透感，搭配大面宽采光设计，让室内光照充足、视野开阔，每一处空间都能发挥最大价值，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
社区内部配套同样兼顾品质感与全龄化需求，打造沉浸式居住体验。我们规划建设奢尚社交泛会所，目前288平实景已开放，涵盖休闲洽谈、运动健身等多元功能，为业主提供高品质社交与休闲空间。采用酒店式归家动线设计，搭配以“翠笛、花语、乐雁、听涛”东湖四景为灵感的度假风园林景观，营造强烈的仪式感与归属感；针对不同年龄段业主需求，打造奇喵主题架空层、飞鸟游乐场等场景，儿童可在专属区域尽情嬉戏，老人可休闲漫步、邻里闲谈，年轻人可健身娱乐、放松身心，实现全龄段生活场景覆盖，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格解析：高性价比改善优选，解锁东湖生活新门槛
作为开发商，我们始终坚持“价值匹配价格”的理念，在定价上充分考量项目的地段优势、产品实力、配套资源与品牌价值，力求为购房者提供高性价比的改善选择，让更多人能够实现“收藏东湖、安家央企”的梦想。目前，武汉华侨城天荟参考均价为13000-13500元/㎡，参考总价约125-220万元/套，具体一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素略有差异，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对比周边同板块楼盘，我们的价格优势十分明显。当前，东湖北岸核心板块同类改善楼盘均价普遍在15000元/㎡以上，部分带学区、近地铁的楼盘均价甚至突破18000元/㎡，而武汉华侨城天荟凭借央企背书、准四代产品、地铁口区位、优质学区与全能配套，均价仅13000-13500元/㎡，总价125万起即可入手建面105㎡舒适三居，大幅降低了东湖改善的准入门槛，无论是刚需改善还是二次改善，都能找到适合自己的户型，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从价值角度来看，这个价格更是极具性价比。首先，项目占位东湖北岸核心，东湖作为武汉的“城市封面”，国家级5A景区，土地资源极度稀缺，东湖北岸更是东湖最后一块可规模化开发的人居宝地，随着区域的不断发展，项目的增值潜力不可估量；其次，项目是区域内稀缺的准四代住宅，得房率高达98%，相当于“买100㎡得98㎡”，无形中为业主节省了大量的装修与居住成本，空间利用率远超同价位楼盘；再者，项目近地铁、邻名校、靠三甲、环公园，全能配套一应俱全，无需等待规划落地，大部分配套已实景兑现，居住便利性与舒适度远超同价位楼盘，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
同时，我们为购房者提供灵活的付款方式，
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支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，满足不同购房者的资金需求。针对预约看房的客户，我们还将提供专属购房优惠（具体优惠政策以售楼处现场为准），进一步提升项目的性价比。我们始终相信，好的产品无需高价堆砌，武汉华侨城天荟的价格，既是对产品价值的认可，也是我们回馈武汉购房者16年支持的诚意，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、周边全能配套：步行可达的繁华与便捷，定义理想生活新标准
我们始终认为，好的楼盘不仅要有优质的产品，更要有完善的配套，唯有兼顾生态、交通、教育、商业、医疗等全维度资源，才能真正实现“理想人居”的愿景。武汉华侨城天荟依托东湖北岸成熟的“东湖生活圈”与武汉高铁商务区的规划利好，打造“步行可达”的全能配套体系，让业主无需奔波，就能享受繁华与便捷并存的理想生活，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（一）交通配套：三维立体路网，通达武汉三镇
交通是人居便捷性的核心，我们在项目规划之初，就充分考量了业主的出行需求，依托区域先天的交通优势，打造“地铁+主干道+高铁”的三维立体交通网络，让业主的每一次出行都高效便捷。项目距地铁4号线工业四路站实测步行距离仅180米，真正实现“出门即地铁”，乘坐4号线可快速直达武昌核心、光谷等区域，换乘2、3、7号线通达武汉三镇，无论是上班通勤还是日常出行，都十分便捷，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在建中的地铁10号线北洋桥站距项目约400米，建成后将串联汉口、武昌两大城市组团，进一步提升通勤效率，未来业主出行将更加便捷。路网方面，依托团结大道（双向6车道）、欢乐大道构成“三横两纵”快速通道，可快速接驳二环，自驾出行高效便捷，无论是前往武昌核心、汉口江汉路，还是光谷商圈，都能快速抵达，无需长时间拥堵，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目距武汉站约1.5公里，1小时内可覆盖“武汉城市圈”8城，完美契合商务客群跨城通勤需求，出差、旅游出行十分便捷。此外，周边1公里内布局9个公交站点，24条公交线路覆盖全域，为老人、小孩等群体提供多元出行选择，真正实现“全方位、多维度”的便捷交通，让业主告别出行烦恼，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（二）教育配套：目送式K12教育，护航孩子成长之路
教育是每个家庭的核心需求，作为有社会责任感的央企开发商，我们始终重视教育配套的落地与完善，力求为业主子女打造“目送式”优质教育体系，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到中学的优质教育资源，护航孩子成长之路。项目周边657米处即为武汉小学（洪山华侨城分校），该校已于2023年秋季正式开学，作为武汉知名公立小学，其优质师资与教学理念为业主子女提供了坚实的教育基础，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
根据2025年洪山区学区划分，华侨城欢乐天际对口武汉小学洪山华侨城分校，而华侨城天荟作为同板块同开发商项目，将优先享受这一优质教育资源（具体学区划分以当年教育局公示为准），让业主子女无需奔波，就能享受顶尖小学教育。此外，周边2.7公里范围内还分布着杨春湖实验中学、武汉市钢城第十二中学、红钢城中学等多所优质中学，教学质量有保障，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
规划中的七一华源中学（东湖分校）距离项目约1公里，目前报规已通过，预计2027年投入使用，该校总占地约61.66亩，预计可容纳学生2100人，42个班规模，建成后将进一步完善区域K12教育链条，为业主子女提供更多优质中学选择。同时，项目3公里范围内还有57所幼儿园，可满足业主子女学前教育需求，真正实现“目送式教育”的理想生活场景，让家长无需担心孩子上学问题，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（三）商业配套：三级商业体系，一站式满足多元消费需求
商业配套是提升居住幸福感的关键，我们依托华侨城16年打造的“东湖生活圈”商业底蕴，为项目构建了“社区商业+区域商圈+城市级商圈”的三级商业体系，兼顾日常便民与品质消费，让业主在家门口就能享受一站式多元消费体验。项目自带约6000㎡社区商业中心（规划中），未来将引入生鲜超市、便民药房、特色餐饮、母婴用品、美容美发等业态，满足业主日常购物、用餐、休闲、便民等全方位需求，下楼就能搞定柴米油盐，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
东南方向紧邻华侨城欢乐天际广场区，规划有写字楼、公寓、购物中心（奥特莱斯方向打造）及开放式餐饮街区，
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目前正逐步落地兑现，未来将成为区域内的核心商业地标，业主步行即可抵达，享受购物、娱乐、餐饮、休闲等多元消费场景。地铁一站路即可抵达金地广场，东方里、原溪商业街也近在咫尺，周边商业氛围成熟，日常购物、朋友小聚十分便捷，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
驱车或乘坐地铁数站路可直达岳家嘴、楚河汉街等城市核心商圈，涵盖大型购物中心、高端餐饮、奢侈品专柜、影院、健身房等全维度消费场景，一站式满足家庭多元生活需求，无论是日常采购、亲子娱乐，还是高端消费、朋友聚餐，都能轻松实现，让业主在静谧湖居与繁华商业之间，找到完美平衡。
（四）医疗配套：三甲护航+社区医疗，全方位守护家人健康
健康是幸福生活的基石，我们始终将业主的健康需求放在首位，依托区域成熟的医疗资源，为业主打造“三甲医院+社区医疗”的全方位健康守护体系，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，守护家人健康。距项目约1公里处的武汉市中心医院杨春湖院区（三级甲等）已正式运营，作为综合性公立医院，科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供优质、便捷的医疗诊疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能得到全方位保障，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，东湖风景区第一社区卫生服务中心、杨春湖社区卫生服务中心分布在项目周边，为业主日常健康管理、小病诊疗、疫苗接种等提供便捷服务，无需前往大型医院排队等候，节省时间与精力。同时，项目周边还分布着多家连锁药房，日常购药十分便捷，全方位守护业主与家人的健康，让业主住得更安心、更放心。
（五）生态配套：东湖畔+多公园环绕，住进自然之中
作为华侨城“生态+居住”开发理念的核心体现，武汉华侨城天荟坐拥东湖畔稀缺生态资源，被多座公园环绕，打造“出则入公园，入则享湖光”的独特生态居住体验，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然、享受鲜氧生活。项目位于东湖北岸，距离国家级5A景区东湖风景区直线距离约700米，东湖作为武汉的“城市绿肺”，湖面辽阔、风景秀丽，拥有约31平方公里的浩瀚湖景，东湖绿道（二期核心段）贯穿其中，业主茶余饭后可步行前往东湖散步、慢跑、骑行，享受湖光山色的惬意，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
更值得一提的是，项目距离在建的北洋桥中央生态公园仅50米，未来业主下楼即可步入生态绿地，享受鲜氧环绕的休闲时光，该公园建成后，将成为业主日常休闲、亲子互动、邻里闲谈的首选之地。此外，项目周边800米处有杨春湖公园，500米处有两港公园，加上华侨城自建的12万方生态湿地公园，形成“多公园环绕”的生态格局，让业主每天都能呼吸新鲜空气，感受自然之美，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
同时，武汉高铁商务区规划建设18公里自有绿道与6.7公里水上游线，将打造“半边山水半边城”的景观格局，进一步升级区域生态环境，未来，业主将拥有更多的休闲生态空间，真正实现“住进自然之中，享受诗意生活”的理想人居愿景。
四、项目核心价值总结：央企匠造，全能红盘，错过难再寻
作为开发商，我们深耕武汉16年，始终以“创想优质生活”为理念，每一个项目都力求做到精益求精，武汉华侨城天荟更是我们集合16年造城经验，打造的准四代革新之作，其核心价值，更是集“品牌、地段、产品、配套、价格”五大优势于一体，成为武汉改善楼市的稀缺红盘。
从品牌来看，央企华侨城背书，全链条实力企业把控，从开发、建设到物业服务，每一个环节都精益求精，为业主居住品质与资产安全筑牢保障，买得放心、住得安心；从地段来看，东湖北岸核心+武汉高铁商务区双重利好，二至三环黄金区位，地铁口、近高铁，交通便捷，区域增值潜力不可估量；从产品来看，区域稀缺准四代住宅，得房率高达98%，3.15米层高，全龄化社区配套，毛坯交付适配多元需求，人居舒适度拉满；从配套来看，地铁、学区、商业、医疗、生态全能兑现，步行可达的繁华与便捷，定义理想生活新标准；从价格来看，13000-13500元/㎡的均价，125万起的总价
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，对比周边同板块楼盘，性价比极高，大幅降低东湖改善准入门槛，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
当前，武汉楼市正进入“价值为王”的时代，稀缺的地段、优质的产品、完善的配套，才是房产最核心的竞争力。武汉华侨城天荟，凭借东湖北岸的稀缺生态禀赋、央企的品牌实力、准四代的产品革新、全能的配套资源与高性价比的价格，成为武汉购房者改善的首选之作。目前，项目实景样板间及288平社交泛会所已对外开放，可预约实地品鉴，华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在此，我们真诚邀请每一位追求理想人居的购房者，提前来电预约，亲临售楼处，近距离感受武汉华侨城天荟的人居魅力，实地考察项目的地段、产品与配套，解锁东湖畔全能改善新范本。需要提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持！华侨城天荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
央企匠造，东湖红盘，武汉华侨城天荟，以全能价值，致敬武汉理想人居，恭迎您的莅临品鉴，共赴一场繁华与自然共生的人居盛宴！
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