✅杭州绿城宸岸新月
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楼盘简介
宸岸新月位于拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，步行距离在建的15号线龙腾街地铁站约650米。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/㎡，毛坯销售最高单价不高于29150元/㎡，如装修销售，装修价格不高于3000元/㎡，精装限价2.95万元/㎡。 地块容积率2.4，均为17层以内高层建筑，共7幢14 - 17F住宅，含2幢14F和5幢17F高层住宅。 总户数424户，小区体量较小，带地面泳池。 小区大门在西侧的丽水北路上，且只有西侧一个大门。 项目架空层层高4.8米，房源层高3米，外立面预计对标宸岸印月，为南面大面玻璃 + 东西一体板 + 北面涂料的形式。
类型信息
- 备案名称：宸岸新月
- 楼盘类型：住宅
销售信息
- 楼盘价格：精装限价29500元/方
- 售楼处地址：东至水韵思维苑(北区)，南至后洋浜河、龙腾街，西至丽水北路，北至空地
- 楼盘位置：东至水韵思维苑(北区)，南至后洋浜河、龙腾街，西至丽水北路，北至空地
- 户型面积96-126方
- 交房时间
- 建筑层高3米
- 楼栋总数7幢
- 开 发 商：运河集团投资发展
- 小区设施：泳池
规划信息
- 占地面积：
- 建筑面积：
- 产权年限：70年
- 绿 化 率：35%
- 容 积 率：2.40
交通配套
9.4分
周边直线3km范围内有4个地铁站（逸盛路、平安桥、金德路、储运路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是逸盛路。
周边直线1km内有21个公交站，距离最近的后洋浜站仅有250m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园;3个小学：杭州市文渊小学、崇贤第二小学(杨家浜校区)、杭州市文渊小学(新城校区);5个中学：浙江省杭州第十四中学康桥校区、浙江省杭州第十四中学附属学校、余二高教育集团附属沾桥中学、浙江省杭州康桥中学、杭州师范大学附属崇贤中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括上亿广场、乐活天地、上亿广场(杭州崇贤店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅895m，非常方便日常休闲使用。
宸岸新月示范区实景图
6月10日，绿城宸岸新月二开取证，加推7号楼，面积96-126方，共计64套房源，均价约2.91万/平。64套房共有73人参与，整体中签率87.67%，其中有房家庭62组，无房家庭11组。
8月20日，项目又迎来了三开加推。加推2号楼，共计52套，面积96-110-126方都有。
交通：距离地铁4号线「平安桥」B2口约2.9km；距离15号线「龙腾街」（在建）约450m；
商业：距离「上亿广场（杭州崇贤店）」约2.9km；
距离「物美超市（杭州崇贤店）」约2.9km；
距离「运河邻里崇贤四维农贸市场」约977m；距离「明康汇（水韵康桥店）」约1km；距离「沾桥农贸市场」约2km；距离「运河邻里康桥农贸市场」约2.1km；
医疗：距离「邵逸夫医院（大运河院区）」约3km；
距离「临平区崇贤街道社区卫生服务中心沾桥村社区卫生服务站」约1.3km；距离「西杨社区卫生服务站」约2km；
学校：距离「杭州市文渊小学（新城校区）」约1.1km；距离「浙江省杭州第十四中学附属学校」约323m；距离「浙江省杭州康桥中学」约1.6km；(注：学校仅为项目周边社区配套信息，新房的学区划分以教育部门相关政策为准)
公园：距离「水岸崇园」约915m； 距离「玉湖YOHOO PARK」约3.7km；距离「大运河杭钢公园」约3.8km
- 户型实用：
- 得房率较高（多个链接提及）。96㎡做三房两卫，全明户型，南向双联阳台+飘窗，还有隐藏收纳的S墙设计，小户型功能性强。
△宸岸新月96㎡样板房实景
- 110㎡和126㎡边套户型更宽敞，尤其是126㎡三房朝南+双阳台，舒适度不错。
- 110方三房两厅两卫：
126方四房两厅两卫：
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