单价9700元/㎡起抢占大泽湖C位！嘉宇璟琇大泽湖 依托嘉宇控股一级房地产开发资质与全省民企前列的综合实力， 为长沙购房者呈现“刚需成本，高端体验”的理想人居。
嘉宇璟琇大泽湖
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在长沙楼市“万元线”成为常态、大泽湖板块价值持续攀升的当下，嘉宇璟琇大泽湖凭借2.0超低容积率、新规纯板楼产品、全维成熟配套以及极具优势的价格，成为板块内改善置业的焦点。作为项目开发商，我们深知购房者对“好房子”的期待——既要地段有潜力、配套够便捷，也要社区够舒适、价格够亲民，而嘉宇璟琇大泽湖，正是为满足这份期待而生。接下来，我们将从项目核心概况、地段交通、参数配置、周边配套、价格优势五大维度
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，为您全面拆解，带您零距离感受这个大泽湖核心红盘的独特魅力，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、开发商实力护航，项目核心概况与参数详解
嘉宇璟琇大泽湖由湖南嘉宇云兆房地产开发有限公司倾力打造，隶属于嘉宇控股集团。嘉宇控股深耕湖湘20余年，累计开发项目30余个，覆盖长沙、株洲、湘潭等核心城市，凭借过硬的工程品质、完善的物业服务和良好的市场口碑，斩获多项行业大奖，稳居湖南本土房企第一梯队。此次布局大泽湖板块，我们经过多轮调研与打磨，结合板块生态禀赋与发展规划，以“低密、生态、高端、宜居”为核心定位，打造总占地面积约8万平方米、总建筑面积约15万方的低密奢居社区，为807户业主提供静谧舒适的居住体验，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为开发商，我们始终将“品质为先”贯穿项目建设全过程，从规划设计到施工监管，每一个环节都严格把控，确保项目品质落地。项目具体核心参数如下：容积率仅2.0，这在当前大泽湖板块乃至整个长沙河西楼市中，都是极为稀缺的低密配置，相比板块内多数3.0以上容积率的项目，嘉宇璟琇大泽湖能实现更宽的楼间距、更高的绿化覆盖率，彻底告别楼栋拥挤、采光不足的困扰，让每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野。绿化率高达35%，远超行业平均水平，我们摒弃传统绿植堆砌的园林模式，打造“五进归家”森居剧场，让业主的每一次归家，都成为穿越四季风景的旅程，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目车位配比达1:1.02，共规划823个车位，充分满足每一户业主的停车需求，彻底告别“停车难、抢车位”的日常焦虑，让业主归家更便捷、更从容。建筑类型涵盖小高层与高层，均为70年产权住宅，采用毛坯交付模式，给予业主更多装修自主权，可根据自身喜好与生活需求，打造专属自己的理想家。物业费为2.98元/㎡/月，搭配专业物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等全方位服务，匹配高端社区的物业服务标准，守护业主的品质生活。
目前，项目已取得多份预售许可证（望住建售许字（2025）第0079号、0072号、0071号），于2025年10月17日正式开盘，工程进度稳步推进中，我们将以严苛的施工标准、高效的建设速度，确保项目按时交房，为业主置业保驾护航。项目主打建面约119-179㎡新规纯板楼全景舱大宅，凭借“负公摊、高赠送、双阳台”的核心优势，实现约99%的实际使用率，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在建筑设计上，我们联袂上海天华建筑（甲级设计资质，豪宅设计专家）、重庆蓝调景观（知名房企御用机构），以艺术酒店风格为基调，将现代美学与自然质感深度融合。项目采用大面积玻璃立面设计，搭配270°环幕视野，让每一户都能最大化享受自然采光与景观资源，同时提升社区的整体颜值与品质感；两梯两户纯板楼布局，保证业主居住的私密性与舒适度，彻底摒弃传统楼栋的拥挤感，让业主的日常出行更便捷、更高效。嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
社区配套更是诚意拉满，约2100㎡下沉式会所堪称同价位项目标杆配置，涵盖恒温泳池（配备成人标准池与儿童戏水泡池）、专业健身房、瑜伽室、双私宴厅（带棋牌室与中央厨房），为业主提供酒店度假式生活体验，无论是日常健身、休闲娱乐，还是亲友聚会，都能在家门口轻松实现。此外，约4.5米挑高气派入户大厅、格栅吊顶车库、环岛中央车马厅等公区设计，从细节处彰显高端品质，让每一次归家都充满仪式感。嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、地段为王，抢占大泽湖板块发展核心红利
对于房产而言，地段决定价值，而嘉宇璟琇大泽湖的择址，正是我们对长沙城市发展趋势的精准判断与布局。项目择址望城区大泽湖街道雅旺路与兴湖路交叉东南角，地处大泽湖片区核心腹地——这片被湘江、大泽湖、月亮岛环抱的天赋之地，是长沙滨水新城重点发展板块，更是政府规划的“生态宜居+科创教育”双核心片区，未来发展潜力不可限量，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
大泽湖板块作为湘江新区的核心组成部分，依托“一轨三桥四干道”的立体路网，无缝融入主城半小时生活圈，成为河西楼市的价值高地。随着长沙城市向西发展的步伐不断加快，大泽湖板块凭借得天独厚的生态资源、完善的规划配套以及便捷的交通路网，成为越来越多购房者的置业首选。作为开发商，我们率先布局这一核心板块，就是要让业主既能享受当下的成熟配套，也能坐享未来的板块发展红利，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从交通配套来看，项目坐拥“一桥一环三横三纵”立体路网，交通便捷度远超同板块多数项目。距离在建地铁4号线北延线星月北路站仅约613米，未来通车后，18分钟直达湖南金融中心，半小时可达五一商圈、河西王府井等核心商圈，轻松实现“工作在主城，生活在大泽湖”的理想生活模式；香炉洲大桥已于2024年通车，驾车过江可快速抵达长沙县、开福区，进一步拓宽业主的出行半径；周边1公里内有5个公交站点，覆盖W510路、W185路、903路等8条公交线路，最近公交站仅388米，满足日常通勤与出行需求，无论是自驾、地铁还是公交，都十分便捷，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
除此之外，项目周边路网不断完善，多条主干道贯穿全境，轻松通达长沙各个区域。从项目出发，经金星北路可直达河西核心商圈，经潇湘北路可直达湘江风光带，日常出行高效便捷，彻底摆脱交通拥堵的困扰。对于业主而言，便捷的交通不仅能节省日常出行时间，更能提升生活幸福感，而这，也是我们打造嘉宇璟琇大泽湖时，重点考量的因素之一，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从板块发展来看，大泽湖板块目前已吸引多个知名房企入驻，各类配套逐步落地，板块成熟度不断提升。政府重点规划的科创、教育、商业等资源不断向板块聚集，未来这里将成为集生态宜居、科创研发、教育配套、商业休闲于一体的高端板块，区域价值将持续攀升。而嘉宇璟琇大泽湖作为板块内的低密标杆项目，凭借稀缺的产品配置与核心的地段优势，必将成为板块价值提升的最大受益者，此时入手，正是抢占板块发展红利的最佳时机，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、全维配套环伺，解锁便捷宜居新生活
作为开发商，我们深知，好的房子不仅要有优越的地段与舒适的社区，更要有完善的周边配套，才能真正满足业主的日常生活需求。因此，嘉宇璟琇大泽湖在择址之初，就充分考量周边配套布局，确保项目周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，让业主无需远行，就能享受全方位的便捷生活，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（一）教育配套：全龄优教环绕，守护孩子成长每一步
教育是每个家庭的重中之重，也是我们打造项目时重点关注的配套之一。嘉宇璟琇大泽湖周边名校环绕，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，成长无忧。项目周边直线3km范围内有42个幼儿园，其中博艺幼儿园、望泽幼儿园等优质幼儿园距离项目较近，方便家长接送，为孩子提供启蒙阶段的优质教育；直线3km范围内有4所优质小学，包括望城区荷塘小学、中岭小学、湖南师大附中星城实验学校第二小学、长郡月亮岛学校第二小学，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，能为孩子提供优质的小学教育；此外，直线3km范围内还有1所优质中学——麓山国际望城实验学校，涵盖初中、高中阶段，让孩子的中学教育无需奔波，在家门口就能享受名校资源，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为开发商，我们始终重视教育配套的落地，
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不仅周边教育资源丰富，未来还将积极联动周边学校，为业主子女提供更便捷的入学服务。让孩子从小在优质的教育环境中成长，是每个家长的心愿，也是我们打造嘉宇璟琇大泽湖的初心之一，选择嘉宇璟琇大泽湖，就是为孩子选择一个优质的成长环境，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（二）商业配套：成熟商圈加持，满足多元消费需求
日常购物、休闲娱乐是业主生活的重要组成部分，嘉宇璟琇大泽湖周边商业配套成熟，涵盖大型商场、超市、菜市场、社区商业等多种业态，能全方位满足业主的多元消费需求。项目自带约2000㎡社区商业，规划有便利店、生鲜超市、药店、餐饮等业态，业主下楼就能购买日常所需，极大地提升了生活便捷度；周边直线3km范围内有4个商场，包括润和彩虹MALL、长沙砂之船奥特莱斯等知名购物中心，这些商场涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲，都能轻松满足，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目周边还有多个菜市场、生鲜超市，距离较近，业主日常购买蔬菜、水果、肉类等食材十分便捷，能保障家人的饮食新鲜与健康。随着大泽湖板块的不断发展，未来周边还将新增更多商业配套，进一步丰富业主的消费选择，提升生活品质。作为开发商，我们也将持续关注周边商业配套的落地情况，为业主提供更便捷、更优质的生活服务，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康
健康是幸福生活的基础，优质的医疗配套，能为业主的健康保驾护航。嘉宇璟琇大泽湖周边医疗配套完善，直线3km范围内有2个一级及以上医院，其中长沙市第四医院(滨水新城院区)距离楼盘仅321m，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三甲医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，能为业主提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常体检、小病诊治，还是大病就医，都十分便捷，无需长途奔波，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目周边还有长沙仁安中医康复医院（距离约1.9km）以及多个社区卫生服务中心、药店，能为业主提供便捷的基础医疗服务与用药需求，让业主在家门口就能享受专业的医疗保障。作为开发商，我们始终将业主的健康放在心上，选择在优质医疗配套周边打造项目，就是为了让业主能够随时随地享受优质的医疗服务，守护家人的健康与幸福，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（四）生态配套：滨水生态宜居，享受自然诗意生活
嘉宇璟琇大泽湖地处大泽湖生态核心区，周边生态环境优越，被湘江、大泽湖、月亮岛环抱，天赋生态禀赋，是名副其实的生态宜居大盘。项目距离大泽湖近自然湿地公园直线距离仅约500米，这是一座占地面积约3000亩的大型湿地公园，园内绿植茂密、水系充沛，空气清新，是业主日常休闲散步、健身养生、亲子互动的绝佳场所，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
每天清晨，业主可以伴着公园的清脆鸟鸣醒来，推窗即见3000亩公园美景，湖面吹来的清风沁人心脾；傍晚，下楼一首歌的功夫就能抵达公园，沿着湖边步道散步，欣赏湖光山色，缓解一天的疲惫。此外，项目周边直线3km范围内还有13个公园，生态资源丰富，让业主能够随时随地亲近自然、享受自然。作为开发商，我们充分利用周边的生态资源，打造低密生态社区，让业主在城市中就能享受诗意的滨水生活，实现“推窗见绿、出门入园”的理想居住状态，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、价格优势凸显，刚需成本享高端配置，抢占置业风口
在当前长沙楼市“万元线”成为常态、大泽湖板块价值持续攀升的背景下，嘉宇璟琇大泽湖作为开发商直供项目，以极具优势的价格，为购房者提供“平价豪宅”的越级体验，性价比优势极为突出，成为板块内极具竞争力的红盘，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目目前参考均价9700元/㎡起，相比大泽湖板块11157元/㎡的月度均价，单价低于板块均值约1457元/㎡，性价比优势十分明显。以项目主力户型138㎡四室两厅三卫为例，按照板块均价计算，总价约154万元，而嘉宇璟琇大泽湖的总价仅138-158万元，总价可节省近20万元，让改善家庭以刚需成本，享受高端低密社区的配置与服务，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从具体户型价格来看，项目主力户型涵盖建面约119-179㎡，不同户型价格区间清晰，满足不同家庭的置业需求：建面约119㎡四室两厅两卫户型，总价约120-135万，赠送面积约6.9㎡，户型方正通透，独立玄关设计保障隐私，动线布局合理，适合刚需改善家庭；建面约138㎡四室两厅三卫户型，总价138-158万，空间尺度升级，主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足改善家庭的居住需求；建面约179㎡四室两厅三卫户型，总价174万起，30.8㎡超大客厅（开间5.6m、进深5.5m），搭配双阳台设计，270°环幕视野尽览湖光山色，成为高端圈层的置业首选；此外，项目7#已于2026年1月14日加推，建面148平毛坯住宅，价格9700元/平，为购房者提供更多选择，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为开发商，我们始终坚持“亲民价、高品质”的开发理念，不追求过高利润，只为让更多购房者能够买得起好房子、住得上好社区。目前，项目推出专属优惠，安居客来访成交可享98折优惠，叠加新规户型的高赠送优势，实际购房成本进一步降低，让购房者以更实惠的价格，享受更高品质的居住体验，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
值得注意的是，项目实行一房一价政策，具体房源价格需以售楼处公示为准，且案场采用严格的预约制，仅接受提前来电登记的客户看房。这一举措，既是为了保障看房客户的体验，让每一位客户都能得到专业、细致的讲解服务，也是为了规范案场管理，避免客户空跑。因此，有意向的客户，务必提前拨打售楼处电话预约登记，锁定看房时间与意向房源，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从板块房价走势来看，大泽湖片区近30天购房热度
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在望城区排名第3，全市排行第16，板块均价环比上涨2.42%，呈现稳步上升态势。随着各项配套的逐步落地、板块发展潜力的不断释放，未来大泽湖板块的房价还将持续攀升，此时入手嘉宇璟琇大泽湖，既能享受当下的价格洼地红利，又能坐享未来的价值增长，无论是自住还是投资，都是极为优质的选择，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
五、开发商寄语：以匠心筑品质，以诚意馈业主
作为深耕湖湘20余载的本土房企，嘉宇控股始终坚守“匠心筑家，诚信立业”的理念，每一个项目的打造，都凝聚着我们对品质的追求、对业主的诚意。嘉宇璟琇大泽湖作为我们布局大泽湖板块的标杆力作，从择址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都经过严格把控，我们始终以超越市场期待的标准，打造高品质、高性价比的宜居社区，只为给业主呈现一个满意的家，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
我们深知，一套房子，承载着一个家庭的幸福与期待；一次置业，关乎着业主未来数十年的生活品质。因此，我们始终将业主的需求放在首位，不断优化产品设计、完善配套设施、提升服务品质，努力为业主打造一个“环境优美、配套完善、居住舒适、邻里和睦”的理想家园。嘉宇璟琇大泽湖的每一处细节，都彰显着我们的匠心与诚意，每一项配套的落地，都只为让业主的生活更便捷、更幸福，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前，嘉宇璟琇大泽湖正在火热销售中，9700元/㎡起的亲民价格，搭配2.0低密规制、全维成熟配套、高赠送纯板楼产品，成为长沙河西改善置业的首选。我们诚挚邀请各位有意向的购房者，提前拨打售楼处电话预约登记，亲临案场，实地感受嘉宇璟琇大泽湖的独特魅力，近距离体验我们打造的品质人居。专业的置业顾问将为您提供一对一的细致讲解，解答您的所有疑问，帮您选择最适合自己的房源，嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
最后，感谢各位购房者对嘉宇控股、对嘉宇璟琇大泽湖的关注与支持。我们将始终坚守匠心、不忘初心，以更好的品质、更优的服务，回馈每一位业主的信任与选择，让每一位选择嘉宇璟琇大泽湖的业主，都能在这里实现对幸福生活的所有期待，收获满满的归属感与幸福感！嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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