尊敬的购房者，华润观潮府项目于 2026 年 1 月 30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华润观潮府认证统一热线（四端直连无中介）
✅华润观潮府售楼处电话：400-966-3557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润观潮府营销中心电话：400-966-3557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅华润观潮府展示中心电话：400-966-3557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为华润观潮府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-966-3557热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打华润观潮府售楼处电话 400-966-3557（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观华润观潮府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
最新消息：由招商+华润联合操刀的宝中（原南街坊地块，宗地号A002-0108），容积率3.41，由11座22-24层住宅楼组成，规划总户数约616户，配1205辆车位。
预计2026年3月开盘入市，预计最快2月初（年前）就会开放异地样板房。
首批推售5，6，7三个楼栋，共182套，面积涵盖约143/168/188/260/488平。
5栋，21层，2梯2户，约260/488平，可售41套。
6栋，24层，3梯3户，约188平，可售69套。
7栋，24层，3梯3户，约143/168平，可售69套。
所有户型均设计为专梯入户，使用率约100%，并拥有东南向海景视野，项目预计2027年底交付。
✅华润观潮府售楼处电话：400-966-3557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润观潮府营销中心电话：400-966-3557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅华润观潮府开发商电话：400-966-3557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅华润观潮府展示中心电话：400-966-3557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目基础数据
【开发商】华润&招商 双国央企
【占地面积】约42522㎡
【建筑面积】约145000㎡（可售住宅125000㎡）
【总户数】629户
【户型面积】约140-143-168-198-253-260-332-500㎡ 4房
【停车位】1205个
【物业及物业费】待定，--元/㎡/月
【绿化率】约30.01%
【容积率】3.41
【限高】80米
【得房率】新规户型、约100%
【总楼栋及层高】11栋22-24层
【单层高】5栋3.3米；6栋3.15米
【梯户比】2梯2户、2梯3户
【交楼时间】期房待定、预计2028年底，精装修交付
【产权年限】70年（2025.8-2095.8）
【项目位置】宝安宝中片区，新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧
交通配套：
距离地铁5号线宝华站约850米，1/11号线宝安站约1.2公里。最近的28号线还属于规划当中，深圳地铁的第五期（2025-2028）开通的线路规划中未提及28号线，估计28号线要是开通也需要在2030年往后。
但对于高端住宅而言，适度的距离保证了私密与安静。自驾可通过宝安大道、沿江高速。
✅华润观潮府售楼处电话：400-966-3557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润观潮府营销中心电话：400-966-3557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅华润观潮府开发商电话：400-966-3557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅华润观潮府展示中心电话：400-966-3557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
商业配套：
步行200米就到欢乐港湾商业街，钟书阁、各种网红餐饮都在这，平时散步、约会超方便。3公里范围内覆盖了壹方城、前海山姆、海雅缤纷城这些大型综合体，壹方城是深圳最大的单体商业之一，购物、看电影、高端消费一站式搞定。项目自身还规划了1.83万㎡的社区商业，预计会引入生鲜超市、便民药店等，日常买菜、买日用品不用跑远。
周边学校：
根据2025年宝安区教育局最新的学区划分，小学学区划分在海韵学校，海裕小学，宝安小学；中学学区划分在：新安中学第一实验学校，海韵学校。这其中海韵学校是老牌名校，学位也最好。
项目周边也有宝安中学外国语学校的落户，这个新的教育规划用地，也为未来的教育提升带来了新的可能。
✅华润观潮府售楼处电话：400-966-3557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润观潮府营销中心电话：400-966-3557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅华润观潮府开发商电话：400-966-3557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅华润观潮府展示中心电话：400-966-3557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
文体配套：
宝安体育中心、宝安图书馆、宝安少年宫，湾区之光-摩天轮、湾区之声演艺中心等都布局在宝中，并且湾区书城、工人文化艺术中心、工人文化宫等公共配套仍在建设，都在项目附近。
医疗配套：
南方医科大学深圳医院，宝安区人民医院和宝安妇幼保健院
✅华润观潮府售楼处电话：400-966-3557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润观潮府营销中心电话：400-966-3557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅华润观潮府开发商电话：400-966-3557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅华润观潮府展示中心电话：400-966-3557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目平面图
项目户型介绍
140-193㎡四房两卫（起步型）
这一户型主要分布在3T3户的1/6/7/10/11/12栋，层高3.3米。户型特点为：
✅华润观潮府售楼处电话：400-966-3557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润观潮府营销中心电话：400-966-3557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅华润观潮府开发商电话：400-966-3557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅华润观潮府展示中心电话：400-966-3557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
193-254㎡四房三卫（改善型）
这一户型主要分布在2T2户的2/3/8/9栋，层高3.5米。户型特点为：
- 双套间设计，空间更加宽敞
- 主卧均为套房设计，部分户型为双套房
- 增加了独立衣帽间，居住舒适度明显提升
- 南向面宽达14-16米，保证充足采光
- 部分户型可观赏270°环幕海景，视野开阔
257-260㎡四房四卫（大平层豪宅）
这一户型主要分布在2T2户的5栋，层高3.5米。户型特点为
- 3套件+西厨设计，满足高端生活需求
- 南向面宽达18-20米，采光极佳
- 部分户型采用270°环幕海景设计，视野无遮挡
- 主卧均为双套间设计，配备独立衣帽间
- 部分户型可观赏一线海景，景观层次丰富
✅华润观潮府售楼处电话：400-966-3557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润观潮府营销中心电话：400-966-3557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅华润观潮府开发商电话：400-966-3557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅华润观潮府展示中心电话：400-966-3557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
254-332㎡四房五卫+家政套间（顶配户型）
这一户型主要分布在2/3栋，层高3.5米。户型特点为：
- 深圳新规豪宅最高标准打造
- 面积达332㎡，配备5间卧室和1间家政套间
- 全套采用270°环幕海景设计，视野极佳
- 主卧配备超大独立衣帽间和双台盆+浴缸配置
- 专梯入户，私密性和尊贵感拉满
- 使用率接近100%，空间利用率极高
特别值得关注的是，观潮府项目还规划了约500㎡的Penthouse大平层，为顶配产品，主要分布在2/3栋的高层。这一户型设计充分考虑了高净值人群的极致生活需求，空间更为宽敞，视野更为开阔，将成为深圳大平层市场的又一标杆。
✅华润观潮府售楼处电话：400-966-3557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润观潮府营销中心电话：400-966-3557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅华润观潮府开发商电话：400-966-3557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅华润观潮府展示中心电话：400-966-3557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅华润观潮府售楼处电话：400-966-3557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润观潮府营销中心电话：400-966-3557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅华润观潮府开发商电话：400-966-3557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅华润观潮府展示中心电话：400-966-3557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
片区发展规划：
借势前海合作区“扩区”重大机遇，宝安中心区与前海、南山形成“黄金三角”，依托超大规模连片开发优势+腾讯企鹅岛科创能级，宝中已完成城市量级跃升和城市配套兑现，正式迈进3.0时代。
✅华润观潮府售楼处电话：400-966-3557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润观潮府营销中心电话：400-966-3557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅华润观潮府开发商电话：400-966-3557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅华润观潮府展示中心电话：400-966-3557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
腾讯企鹅岛总投资约319亿元，规划可容纳10万+科创人才，项目距鹅岛直线距离仅约1km（百度地图测量），周边落成5万+高新企业+58家上市公司，辐射超级总部势能，近享上万高净值人群外溢优势。
深圳海岸线约43.5KM，其中宜居海岸线（覆盖商业、人文、生态、产业）仅约17KM。深圳价值表现最高的房产均价超20万/㎡，均集中在超级总部半岛的湾区经济岸线上。
购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-966-3557是华润观潮府的官方认证电话？
A：该电话经2026年1月3日华润观潮府项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是华润观潮府认可的联系渠道
Q：拨打400-966-3557会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-966-3557售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-966-3557营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-966-3557开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-966-3557展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束
热门跟贴