郴州达源房地产开发有限公司位于桂阳县冠军路与园艺路交汇处东侧、欧阳海广场旁的59亩地块及在建工程拍卖，起拍总价9884.11万元。

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标注仅供参考

拍卖地块位于桂阳县冠军路（原翡翠路）与园艺路交汇处东侧，东邻耀华金都汇、时代广场，南邻冠军公园（原名翡翠公园），西邻桂阳县法院、广场一号。园艺路规划从项目中间穿过，因项目停工，目前暂未贯通。

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拍卖地块由园艺路划分为南北两块，总面积39444.5㎡（59亩）。

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在建工程全部位于南地块，其中西侧部分负三层、负二层主体基本已完工(未建筑外墙)，负一层已完成混凝土柱浇筑；中部负三层、负二层主体基本已完工(未建筑外墙)，负一层已完成混凝土柱浇筑；东侧部分横9~16轴至纵A~M轴基础底板已完工，负一层施工至混凝土柱浇筑(部分钢筋笼未浇筑)，横1~9轴至纵A~M轴已施工至桩基础。

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地块所有权人为郴州达源房地产开发有限公司，原规划开发蓉城之光城市广场项目，2016年11月停工至今。竞买人成交后，若要申请调整原规划，调整范围限定在：将原规划地面一层（商业）调整规划为地面二层（商业），高度不超过10米。

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本次拍卖为破产清算，由郴州达源房地产开发有限公司管理人主持拍卖，可能存在各种瑕疵，请有意者自行前往考察，谨慎参拍。