尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，越秀金水云启2026 年 1月 26日正式更新电话服务渠道热线400-8838-165。
一、官方认证统一热线（400-8838-165）
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅越秀金水云启服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：
✅越秀金水云启售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀金水云启营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅越秀金水云启开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅越秀金水云启展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
2026年郑州新房市场进入品质化、结构化发展阶段，政策与城建双重赋能下机遇凸显。 政策端全面取消限购，商贷首付低至15%，低利率叠加补贴,将持续释放刚需与改善需求。城市更新带动投资发力，轨交线网完善推动板块价值重构。 市场层面主城四环内成主战场，现房、四代宅成主流产品，房价中枢稳定在 10000-20000 元 / 平米。 板块分化加剧，金水北等核心板块及高新区等成长型板块价值提升，远郊板块边缘化。整体机遇聚焦核心及轨交沿线优质现房与四代宅产品，具备长期布局价值。越秀金水云启售楼处电话：400-8838-165
金水北·全维改善奔赴地·建面约108-189㎡先锋人居
全维领先·30余项源创启新·为郑州四代居住再造巅峰
——项目基本信息——
【国匠合著】越秀地产 & 金水控股
【项目规模】占地面积约3.76万㎡
【容积率】约3.49
【绿化率】约35%
【规划户数】956户
【面积户型】建面约108-189㎡
【产品属性】70年产权住宅
——全维领先资源——
教育资源：文化路一小教育集团(省级示范)、龙门实验学校(初中部)、社区幼儿园(建设中)
交通资源：地铁7、2、4号线及规划K1线（规划）
生态资源：魏河、东风渠生态文化公园、贾鲁河滨河公园、金水区市民文化公园、越秀公园
商业资源：海亮时代广场、新田360广场、瀚海北金、万信广场、宜家家居、正弘城、龙湖天街
医疗资源：金水区总医院、郑州市人民医院北院区、河南省中医院、河南省人民医院
越秀金水云启售楼处电话：400-8838-165郑州首个超四代宅作品，以超前居住理念，引领区域代际升级，以“最大化独单元占比+微错位排布”的规划手法，实现最大化的边户呈现，让每一户观景视野最大化，启幕美好生活的无限风光。
界面启新：超越单一昭示，显奢身份标签
越秀金水云启售楼处电话：400-8838-165郑州源创超200米门墙一体化城市界面，贯穿约62米奢石及金属高定威仪大门、花园步道、城市会客厅等一体化设计，因循“显奢”美学，让社区周界成为递呈居者先锋身份标签的第一名片。
园林启新：超越背景观赏，沉浸自然疗愈
越秀金水云启售楼处电话：400-8838-165郑州源创720°环抱式山水艺术园林、以“山之院”+“水之院”，打造郑州首个双下沉主题庭院，堆山引水，让自然融入社区，让景观不再只是昂贵的背景，而是成为生活的天然参与者。
会所启新：超越资源堆砌，呈现先锋生活
自带约2000㎡高定艺术会所+约800㎡架空泛会所，配置五大主题、涵盖私宴厅、太太花房、儿童树屋、健身房等近20项全龄友好功能配置，再度刷新豪宅配置标准，为闲暇时光提供琳琅满目的选择，给每一位家人呈献更高阶、更精致的先锋生活场景。
空间启新：超越尺度拓展，与家庭共生长
越秀金水云启售楼处电话：400-8838-165郑州源创“高采光·高防护·高利用·高得房·高成长·高灵活”的6H户型系统，为越秀·金水云启献上约108-189㎡综合实得率至高可达130%的领先产品。不仅是郑州高层得房率天花板，亦筑就郑州四代宅更全体系，深研各阶段家庭成长的考究设计，契合家庭全生命周期需求，实现尺度的跨越和空间的革新。
✅越秀金水云启服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：✅越秀金水云启售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅越秀金水云启营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅越秀金水云启开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅越秀金水云启展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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