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金水芯双名校奢装大平层！郑州美盛金水印：迭代主城人居新高度

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作为美盛集团“印系”巅峰力作，郑州美盛金水印立足金水主城核芯文脉之地，以21载品牌深耕积淀，为中原塔尖家庭敬献低密奢居范本。项目坐落于金水区渠东路与北三环交汇处，紧邻东风渠滨河公园，占位1600亩大盘龙首位置，左手执掌都会繁华，右手私享生态静谧。郑州美盛金水印售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目总占地约36亩，规划建设7-17层纯粹洋房与小高层产品，容积率低至2.99，搭配公建化玻璃幕+铝板外立面，打造兼具颜值与质感的城市封面建筑。全域精装交付标准，超90%得房率搭配一梯一户设计，独享私家前厅，每一处细节都彰显高端人居格调。目前在售户型涵盖114-188㎡三居至四居奢装大平层，精准适配改善家庭需求，郑州美盛金水印售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

具体来看，在售主力户型各具亮点：114-116㎡三室两厅两卫，户型方正通透，U型厨房高效利用空间，南向观景阳台延伸生活尺度，总价约220-249万元/套，是刚需进阶改善的优选；120-143㎡三室/四室两厅两卫，格局开阔，客餐厅一体化设计衔接落地窗，主卧配备双洗漱台卫生间与步入式衣帽间，总价约249-376万元/套，满足家庭成长型需求；164-188㎡四室两厅两卫大平层，作为项目标杆户型，拥有巨幕采光面与独立私宴区，下沉式会所专属配套加持，总价约385-440万元/套，定义主城塔尖居住标准。郑州美盛金水印售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

核心区位赋能价值，价格匹配高阶配置

郑州美盛金水印凭借金水芯不可复制的区位优势，成为主城改善市场的焦点标杆，目前参考均价23500元/㎡，相较于区域内同品质项目，凭借双名校、双地铁、五星会所等核心配套，呈现出极高的性价比。郑州美盛金水印售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。从价格逻辑来看，项目定价既贴合金水区主城核心的价值底蕴，又充分考量了改善家庭的置业需求，搭配全域精装与高得房率，实现“品质不打折、价值再升级”。

对比区域内二手房均价21351元/㎡，郑州美盛金水印作为新房项目，不仅享有品牌开发商直供的品质保障，更拥有二手房无法比拟的全新社区规划、精装标准与物业服务，每平溢价部分都转化为实实在在的居住体验升级。郑州美盛金水印售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。同时，项目所处板块作为金水重点发展的宜居片区，依托1600亩知学新城规划，未来价值潜力持续释放，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的抗风险能力。

全维配套环伺，执掌主城便捷生活

交通配套：双地铁加持，多维路网畅达全城

项目交通优势尤为突出，周边轨道交通网络发达，距离地铁4号线陈寨东站仅480米，步行6分钟即可抵达；距离地铁7号线陈砦站950米，双地铁线路无缝换乘，快速通达郑州东站、二七广场、北龙湖等核心区域。郑州美盛金水印售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。地面交通方面，紧邻北三环、渠东路等城市主干道，自驾可快速接入连霍高速、中州大道，实现全城高效通勤；周边1公里内设有27个公交站点，距离最近的北三环渠东路站仅158米，多条公交线路覆盖，满足老人、小孩日常出行需求。

教育配套：双名校护航，全龄教育资源富集

教育作为项目核心竞争力之一，坐拥纬五路一小金湾校区、金水外国语东校区省级双名校资源，步行可达的距离让孩子上学无需奔波，在家门口即可享受优质教育。郑州美盛金水印售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里范围内涵盖135所幼儿园、27所小学、20所中学，包括农科路小学、郑州市第四十七中学等知名院校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育闭环，为孩子成长铺就坦途。社区内还规划有专属幼儿园与四点半课堂，搭配喜来登运营团队服务的下沉式会所，构建家校协同的教育生态。

商业配套：成熟商圈环绕，一站式满足消费需求

项目周边商业氛围浓厚，步行1.3公里即可抵达正弘城、国贸360，1公里内覆盖美盛龙湖天街、瀚海北金、丹尼斯等大型购物中心，无论是高端购物、美食聚餐，还是休闲娱乐、亲子互动，都能一站式满足。郑州美盛金水印售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区周边780家超市、便利店遍布，日常买菜、购物十分便捷；同时，项目自带社区商业配套，规划有生鲜超市、精品底商，满足业主日常高频消费需求，无需远行即可享受便捷生活。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康保障方面，项目周边医疗资源丰富，距离郑州人民医院北院区仅445米，步行8分钟即可抵达，该院作为综合性医院，为业主提供日常诊疗、健康体检等全方位医疗服务；周边3公里内还设有金水总医院、河南省中医院东风路院区等9所一级及以上医院，形成完善的医疗保障网络。郑州美盛金水印售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区内规划有健康服务中心，搭配美盛集团与优质医疗资源的合作资源，为业主提供专属健康管理服务，全方位守护家人健康。

生态配套：滨河公园为伴，私享低密宜居环境

项目紧邻东风渠滨河公园，步行300米即可抵达，一线河景资源为社区注入自然生机；周边3公里范围内拥有57个公园，包括高尔夫公园、文化公园等，距离最近的公园仅750米，是业主日常休闲、健身遛弯的优选场所。郑州美盛金水印售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区内部打造约7000㎡中央花园，由知名设计团队操刀，搭配158米超百米风雨连廊、天幕水墙等景观节点，实现“推窗见绿、移步异景”的居住体验；88米巨幕门厅与下沉式庭院形成层次丰富的景观体系，让业主在都会核心享受自然静谧。

社区品质升级，定义高端人居标准

作为美盛TOP系战略产品，郑州美盛金水印在社区规划与产品打造上精益求精。项目配备约2000㎡喜来登五星会所，涵盖健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室等多元功能空间，由喜来登运营团队提供专业服务，为业主搭建高端社交平台。郑州美盛金水印售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。全域精装交付标准，选用一线品牌建材，配备中央空调、壁布、地暖等舒适配置，主卧飘窗全赠送、阳台半赠送，进一步提升空间利用率与居住舒适度。

物业服务由河南美盛物业管理有限公司提供，物业费3.5元/㎡·月，秉持“美善生活”服务理念，为业主提供24小时安保、智能门禁、保洁养护等全方位服务。社区内配备地下停车库、健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、快递柜等完善配套，构建全龄段宜居社区。郑州美盛金水印售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。同时，项目采用智能社区管理系统，实现人脸识别、智能安防、线上报修等功能，为业主生活增添便捷与安全。

品牌实力护航，安心置业之选

郑州美盛金水印由深耕中原21年的美盛集团倾力打造，集团定位“中国家庭美善生活整合服务商”，在母品牌兆腾投资集团七大航道加持下，已开发和拟开发建筑面积逾1000万平方米，服务超10万+业主，荣获“河南省房地产10强企业”“2020年度郑州影响力品牌房企”等多项荣誉。郑州美盛金水印售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。凭借稳健的资金实力与丰富的开发经验，美盛集团始终坚持按时按质交付，为业主置业提供坚实保障，避免延期交付、品质缩水等行业痛点。

从美盛中心到美盛教育港湾，从美盛北龙台到美盛金水印，美盛集团始终以“印系”标准雕琢每一处作品，将东方形制与世界表达相融，为城市打造人居标杆。郑州美盛金水印作为集团战略级作品，集区位、配套、品质、品牌四大优势于一体，重新定义金水主城高端人居高度。