楼市迎来重磅消息！、
有媒体报道称，多家房地产企业已不再被监管部门要求每月上报“三道红线”相关数据。
回溯2020年8月，央行、住建部联合出台重点房地产企业资金监测和融资管理规则，即市场熟知的“三道红线”，明确了三项核心监管指标：剔除预收款后的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍。
当时初衷是防止行业过热，通过量化指标约束房企债务无序扩张、降低金融侧风险，增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度。
其中，红档房企为三道红线全触，需暂停其新增融资，压缩债务规模，加速去杠杆；橙档房企触及两道红线，被严格限制融资增速，优先偿还到期债务；黄档房企触及一道红线，需适度控制融资节奏，优化债务结构；绿档房企为触及红线，融资环境便相对宽松，政府也鼓励其稳健经营。
踩线越多，降杠杆压力越大。
“三道红线”的落地，彻底终结了房地产行业长期依赖“高负债、高杠杆、高周转”的扩张模式。
此后，房地产市场经历了4年的深度调整。
现在房地产形势再次转向，“三道红线”政策淡出。
受此消息影响，A股房地产板块也迎来显著回暖。A股房地产板块涨幅超2.7%，包括珠江股份、大悦城、深深房A等个股涨停。
02
据中金预测，2026年将有32万亿居民存款陆续到期。
银行存款的钱一般偏保守，存款到期后的钱还是回到银行居多。但是现在存款利率越来越低，现在1年期存款利率已经降到1以下了。肯定会有越来越多的钱不能忍受存款的低利率，然后流向其它更高收益的资产。
钱会流向哪里？
有机构预测，存款到期后，主要流向四个方向：购买银行理财等产品、流向股市、继续购买定期存款，或者保险理财。
保险是重要方向，据财联社，今年保险公司开门红业绩出乎意料地好，今年新开保单的八成是分红险，保险公司在承接这“泼天富贵”。
一位某头部险企代理人表示，近年来百万级保单单量持续增多，今年开门红期间，她刚刚签下了一笔300万元的分红险保单。
慧老师也注意到，对于一些收入比较高、有长期投资需求的客户，在银行存款到期后，他们会更偏向于选择保险，不仅利息相对高点，还有护工卡、居家养老、康养等其他权益。
其他重要新闻：
1，黄金继续狂飙！一举突破5500美元
现货黄金首次突破5500美元/盎司大关，本周金价从略低于5000美元的水平一路狂飙，连破6道整百关口，周涨幅超500美元或10%。
2，白酒股大面积涨停！“拐点”真的来了？
1月29日，A股白酒板块全线爆发。贵州茅台罕见暴涨8.61%；五粮液、泸州老窖、水井坊、舍得酒业、金徽酒、酒鬼酒等超10家白酒上市公司涨停。公开数据显示，受春节旺季需求向好等因素影响，茅台批价有所回升。
3，字节跳动、阿里巴巴将于春节前后推出新的人工智能模型
字节跳动与阿里巴巴计划在春节假期发布各自的新一代AI模型，标志着双方在争夺中国AI应用霸主地位的竞争进入白热化阶段。这场战役不仅关乎谁能打造出最受欢迎的消费级AI超级应用，更将深刻影响未来几年规模预计达近900亿美元的中国AI云市场格局。
4，光线传媒：预计2025年净利润同比增长413.67%-550.65%
光线传媒公告，预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为15亿元–19亿元，比上年同期增长413.67%-550.65%。
5， 珠海航空公司增资至24.3亿 增幅约870%
天眼查App显示，近日，珠海航空有限公司发生工商变更，注册资本由2.5亿增至约24.3亿人民币，增幅约870%。该公司成立于1995年5月，经营范围包括民用航空材料销售、航空运输设备销售、航空运营支持服务、航空商务服务等。
热门跟贴