云顶1号

CBD正轴，高端豪宅，泉水入户，同层排水

项目位置：历下区解放东路与浆水泉路交汇处

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在售：

1#：总高23F

①174平西户：3-4层居住公寓485-516万

②173平东户边厅：3-8层540万左右，11层550万

③230平/237平：9层以下，750-850万

层高：3-13层3.3米，14层及以上3.6米

公摊：24%

梯户比：两梯两户

客厅开间：173平6.6米，174平5.55米

230平7.5米，237平9.5米

2#：总高10F

(剩1-2层， 1层下复，2层186平)

面积：186平

单价：3.2w

层高：3.2米

公摊：14.5%

梯户比：一梯两户

客厅开间：5.3米

3#：总高17F

①下复：137+53平，总价434-437万

②顶复：153+12平，总价580-590万

层高：标准层3.15米，负一层5.6米

公摊：22%

梯户比：两梯两户

客厅开间：6.9米

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项目卖点

CBD准现房

未交付先入学，振声中学已入学

干挂铝板+旭格全系统窗（类幕墙体系）

CBD首批泉水入户项目

吉博力同层排水，全屋橡胶隔音垫（除卫生间外）

入户大堂配置地暖+中央空调

精工奢装地下车库

约3.15-3.9米极限层高

详细介绍

【占地面积】：约1.2万㎡

【建筑面积】：约5万㎡

【容积率】：2.9

【车位比】：1:1.2

【绿化率】：35%

【总户数】：181户

【交付标准】：毛坯

【交房时间】：2025年12月31日

【物业】：

环境：北瞰茂岭山山体公园，连接CBD绸带公园，南望燕翅山、砚泉，静享城芯繁华生态秘境。

交通：近靠城市主轴交通路网解放东路、浆水泉路、经十路，紧邻BRT快速公交，临近地铁6号线茂陵山路站、4号线浆水泉路站，畅达全城。

商圈：占据丰盛鼎级商业资源，西侧配套24万方大型地标商业综合体（建设中），距离华润万象城直线距离800米，周边1公里范围内云集CBD繁华商业圈。

教育：项目二期规划幼儿园、南侧（博物馆西侧）规划中小学教育用地，呈现一站式教育服务。签约振声中学，首批小业主已入学

医疗：近享省立医院东院、武警医院、山东省妇幼保健院等多家三甲医疗

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户型图

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实景图

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【外立面】

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【地上入户大堂】

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【车库入户大堂】

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【会所】

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